경기도 부천시 오정구 원종동 이루미 아파트 단지 정보 및 실거래가 분석 | 부천 아파트, 부동산, 투자 정보”

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이루미 아파트 개요| 위치와 특징

부천시 오정구 원종동에 위치한 이루미 아파트는 주거 안정성과 편리한 생활 인프라를 갖춘 아파트 단지입니다. 이 아파트는 합리적인 가격대와 쾌적한 환경으로 많은 사람들에게 인기를 끌고 있습니다.

이루미 아파트는 다양한 생활 편의시설이 근처에 있어 입주민들이 생활하는 데 매우 편리합니다. 주변에는 대형 마트, 카페, 식당 등이 위치해 있어 장보기나 외식하기에 좋은 환경을 제공합니다.

교통 면에서도 이루미 아파트는 우수한 접근성을 자랑합니다. 인근에는 버스 정류장이 있으며, 지하철역도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 이를 통해 부천 시내 및 서울로의 이동이 편리합니다.

이 아파트는 또한 여러 공원과 녹지 공간이 가까이 있어 자연 친화적인 점이 큰 장점입니다. 이런 환경은 입주민들이 여가 시간을 갖거나 가족과 함께 산책하기에 최적입니다.

주변 지역의 교육 인프라도 뛰어납니다. 이루미 아파트 인근에는 유치원, 초중고등학교가 있어 자녀 교육에 대한 걱정을 덜 수 있는 좋은 조건을 제공합니다.

• 다양한 생활 편의시설 근처에 위치
• 우수한 대중교통 접근성
• 자연 친화적인 환경과 녹지 공간 제공
• 우수한 교육 인프라

결론적으로, 이루미 아파트는 주거 기능과 생활 편의성을 모두 갖춘 곳으로 많은 사람들이 선호하는 아파트 단지입니다. 그로 인해 투자 가치 또한 높아 점차 인기가 상승하고 있습니다.

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최근 실거래가 동향 분석

부천시 오정구 원종동에 위치한 이루미 아파트 단지의 최근 실거래가는 주목할 만한 변화를 보여주고 있습니다. 부동산 시장의 변동성과 함께, 이 단지의 가격 변동은 투자자들에게 중요한 지표로 평가됩니다. 아래 표는 최근 6개월간 이루미 아파트의 실거래가 동향을 정리한 것입니다.

이루미 아파트의 최근 실거래가 분석

거래일	층수	면적(㎡)	실거래가(만원)
2023-07-15	5층	84㎡	5,500
2023-08-10	3층	72㎡	4,800
2023-09-20	7층	84㎡	5,700
2023-10-05	10층	59㎡	4,200

위 표에서 확인할 수 있듯이, 최근 6개월의 실거래가는 많은 변동성을 보여주고 있습니다. 특히, 면적에 따라 실거래가 차이가 있으며, 같은 면적에서도 층수에 따라 가격이 달라지는 경향이 뚜렷합니다. 이러한 데이터는 투자자와 예비 구매자들에게 원종동의 부동산 시장을 이해하는 데 유용한 정보를 제공합니다. 앞으로의 시장 변화에 대해서도 관심을 가지고 지켜볼 필요가 있습니다.

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투자 가치| 부천시 부동산 시장 전망

부천시 아파트 시장 현황

부천시는 최근 몇 년 간 주거 인구가 증가하면서 아파트 수요가 꾸준히 발생하고 있습니다.

• 주거 인구 증가
• 아파트 공급 부족
• 가격 상승 추세

부천시는 주변 대도시와의 접근성과 다양한 인프라 구축으로 인해 인구가 지속적으로 증가하고 있습니다. 이는 아파트 수요에 긍정적인 영향을 미치며, 한편으로는 공급 부족 문제를 야기하고 있습니다. 이로 인해 지역 아파트의 실거래가는 점차 상승세를 보이고 있습니다.

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이루미 아파트 특성

이루미 아파트는 저렴한 가격과 좋은 시설로 인해 인기를 끌고 있습니다.

• 저렴한 실거래가
• 우수한 생활 편의시설
• 교통 편리성

이루미 아파트는 다양한 편의시설과 교통이 잘 연결되어 있어 생활하기에 매우 좋은 위치에 자리 잡고 있습니다. 이와 같은 요소들은 투자자들에게 매력적인 특성으로 작용하여 실거래가에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 또한, 소형 평형을 선호하는 수요도 증가하고 있는 추세입니다.

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부천시 부동산 미래 전망

부천시는 앞으로도 지속적으로 발전할 지역으로 평가받고 있습니다.

• 지속적인 인프라 개선
• 주거 환경 개선
• 경제적 안정성

부천시는 정부의 정책과 지역 개발 계획에 따라 다양한 인프라 개선이 이루어지고 있습니다. 이러한 발전은 지역 경제에 긍정적인 영향을 주고, 앞으로의 부동산 가격 상승을 예고합니다. 특히, 대규모 개발이 이루어지는 지역은 더욱 많은 관심을 끌 것으로 보입니다.

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투자 전략

부천시 아파트에 투자하기 위한 전략이 필요합니다.

• 장기적 관점 투자
• 시장 분석
• 수익률 계산

투자자들은 주거환경 변화와 시장 동향을 면밀히 분석하여 장기적인 관점에서 접근해야 합니다. 특히, 수익률 계산은 필수적이며, 부동산의 특성과 시장 조건을 종합적으로 평가하여 최적의 투자 시점을 찾는 것이 중요합니다. 또한, 지역 커뮤니티 내 변화도 주의 깊게 살펴야 합니다.

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결론 및 추천

부천시는 향후 투자 가치가 높은 지역으로 판단됩니다.

• 투자 기회 증가
• 부동산 시장 안정
• 안전한 거주 환경

부천시는 앞으로도 다양한 개발 계획과 함께 안정적인 주거 환경을 제공할 것으로 예상되므로, 투자 기회가 증가할 것입니다. 따라서, 부천시의 부동산 투자는 안전하고 좋은 선택이 될 것으로 보입니다. 또한 이루미 아파트와 같은 특성 있는 아파트는 더욱 신뢰할 수 있는 투자처가 될 것입니다.

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인근 편의시설과 생활환경

1, 쇼핑 및 마트

1. 원종동 인근에는 대형마트와 쇼핑몰이 있어 필요한 물품을 쉽게 구입할 수 있습니다.
2. 이웃한 부천 지역의 상업시설도 가까워 다양한 쇼핑 옵션을 제공합니다.
3. 이러한 편의시설은 주민들에게 일상 생활에서 중요한 역할을 합니다.

2, 교육 인프라

1. 부천시 오정구 내부에는 초중고 학교와 학원들이 밀접해 있습니다.
2. 다양한 교육시설이 있어 자녀 교육에 대한 걱정이 덜 수 있습니다.
3. 교육기관의 선택 폭이 넓어 주민들의 만족도가 높습니다.

3, 자연환경과 휴식 공간

1. 원종동 주변에는 공원과 녹지 공간이 잘 조성되어 있습니다.
2. 주민들은 여가 시간에 산책이나 운동을 즐길 수 있는 장소가 많습니다.
3. 이러한 환경은 건강한 생활을 추구하는 이들에게 큰 장점으로 작용합니다.

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이루미 아파트 세대별 매매 및 전세 시세

부천시 오정구 원종동에 위치한 이루미 아파트는 다채로운 세대 구성으로 많은 관심을 받고 있습니다. 세대별 매매 및 전세 시세는 각 세대의 면적 및 구조에 따라 다르게 나타나며, 최근 경기 침체에도 불구하고 안정적인 시세를 유지하고 있습니다.

“이루미 아파트 세대별 매매 및 전세 시세 역시 다양한 변수에 따라 변동성이 있지만, 전반적으로 안정세를 보이고 있다는 점이 인상적입니다.”

최근 이루미 아파트에서의 매매 거래는 3룸 및 4룸 세대에서 활발하게 이루어지고 있습니다. 이들 세대의 평균 매매가는 약 만원에 이르며, 이는 부천시 내 다른 아파트들과 비교할 때 합리적인 가격대입니다.

전세 시장 역시 수요가 꾸준히 증가하고 있어, 전세 시세는 약 만원으로 형성되어 있습니다. 낮은 금리 환경과 월세 부담을 줄이고자 하는 수요가 많아 전세 거래가 활발합니다.

특히, 이루미 아파트의 2룸 세대는 저렴한 가격 덕분에 젊은 층과 신혼부부들 사이에서 인기를 끌고 있습니다. 이러한 수요는 전세 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

세대별 매매 및 전세 시세를 분석해보면, 3룸은 평균 약 만원으로 거래되고 있으며, 4룸은 약 만원으로 형성되고 있습니다. 세대별로 가격 차이가 분명하지만, 모두가 고르게 수요가 있는 상황입니다.

최근에는 고층 아파트 선호로 인해 10층 이상 세대의 수요가 더 높아지고 있습니다. 이러한 경향은 시세에 부정적인 영향을 주지 않고 오히려 전세와 매매 가격 상승을 견인하고 있습니다.

현재 이루미 아파트의 실거래가는 전체적으로 긍정적인 방향으로 향하고 있으며, 이는 부천시 부동산 시장의 안정성을 반영하는 것입니다. 각 세대의 매매 및 전세 시세를 분석하는 것은 향후 투자 결정에 큰 도움이 될 것입니다.