세종시 아름동 범지기9단지세종한신휴플러스엘리트파크 아파트 24년 11월 시세
이 블로그 포스트에서는 세종시 아름동 범지기9단지세종한신휴플러스엘리트파크 아파트의 2024년 11월 시세를 상세히 분석합니다.
범지기9단지세종한신휴플러스엘리트파크 개요
세종시 아름동에 위치한 범지기9단지세종한신휴플러스엘리트파크 아파트는 2015년에 준공된 총 687세대의 대단지 아파트입니다. 이 아파트 단지는 현대적이고 세련된 디자인으로 체계적인 관리가 이루어지며, 주민들에게 높은 생활 편의성을 제공합니다. 아파트의 용적률은 167%, 건폐율은 11%로 상업 시설과 주거 지역간의 균형을 잘 맞추고 있습니다.
일반적으로 이 지역의 부동산 시장은 세종시의 발전과 함께 급속히 성장하고 있습니다. 세종시는 정부세종청사를 중심으로 기획된 도시로서, 안정적인 부동산 가치를 지니고 있습니다. 범지기9단지 역시 황금 입지를 활용하여 주거 및 투자 적합성을 높이고 있습니다. 특히 자녀 교육 및 생활 편리성을 고려하는 가구들이 많이 찾고 있습니다.
아파트 단지 내에서는 주차 공간과 커뮤니티 시설이 잘 갖추어져 있습니다. 운동 시설이나 아이들을 위한 놀이터 기구들이 마련되어 있어 가족 단위 주민에게 매우 적합한 환경입니다. 이러한 요소는 범지기9단지 아파트가 세종시에서 인기 있는 주거 단지로 자리 매김하는 데 중요한 역할을 하고 있습니다.
| 구분 | 기준 |
|---|---|
| 준공연도 | 2015년 3월 |
| 총 세대 수 | 687세대 |
| 용적률 | 167% |
| 건폐율 | 11% |
| 주요 시설 | 운동 시설, 어린이놀이터 |
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2024년 11월 시세 분석
세종시 아름동 범지기9단지세종한신휴플러스엘리트파크 아파트의 2024년 11월 시세는 전세와 매매가 모두 대폭 변화하고 있는 추세입니다. 전반적으로 이 아파트는 학생 및 세입자를 대상으로 한 임대 수요가 증가하며, 전세 가격이 상승하고 있습니다. 특히 남향이나 고층으로 조망이 좋은 유닛들이 높은 가격에 거래되고 있습니다.
예를 들어, 903동의 127.72㎡(99.98평)짜리 아파트는 현재 2억 3천만 원에 전세로 나와 있고, 매매가는 최대 7억 원을 기록하는 등 가격 차이가 큽니다. 이러한 가격 차이는 아파트의 위치, 층수, 방향과 같은 다양한 요인에 의해 결정됩니다.
거래 시장에서의 활성화는 몇 가지 특정 요소와 관련이 있습니다.
첫째, 세종시 자체의 발전 계획으로 인해 주거 수요가 약속되어 있습니다.
둘째, 인근의 교육 지원과 상업 시설 발달은 주거 투자자들이 이 지역으로 몰리게 만들고 있습니다.
| 동 | 거래 형태 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 903동 | 전세 | 127.72㎡ | 7층 | 2억 3천만 원 |
| 906동 | 매매 | 110.49㎡ | 4층 | 4억 7천만 원 |
| 905동 | 전세 | 127.72㎡ | 6층 | 2억 3천만 원 |
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향후 시장 전망
세종시 향후 발전 계획은 범지기9단지세종한신휴플러스엘리트파크 아파트의 미래 가치를 더욱 높일 가능성이 큽니다. 현재 정부의 주택 정책에 따라 다양한 인프라 개발이 진행 중이며, 이는 세종시 전체의 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미치는 요소입니다.
특히 교육 문화 기초 시설 및 상업 시설의 증가가 이 아파트 지역내 거주자뿐만 아니라 임대 투자자들까지 유입되고 있습니다. 임대 시장의 공급과 수요도 상당한 균형을 이루면서 지속적인 가격 상승을 전망하게 만드는 요인입니다.
| 전망 요소 | 내용 |
|---|---|
| 교육 환경 발전 | 좋은 학군과 교육 시설의 확충 |
| 인프라 확장 | 새로운 쇼핑센터 및 문화 시설 오픈 |
| 정부 정책 | 주택 정책의 안정성과 지원 |
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결론
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범지기9단지세종한신휴플러스엘리트파크 아파트는 세종시 아름동의 중심지에 위치하여 좋은 교육 환경과 다양한 생활 편의시설이 갖추어져 있어 높은 거주 가치를 지니고 있습니다. 2024년 11월 시세는 향후에도 지속적으로 상승할 것으로 예상되며, 특히 수요가 집중되고 있는 아파트 유형에 대한 투자 가치는 더욱 높아질 것입니다.
부동산 투자 혹은 주거 공간을 찾고 있다면 이 아파트 단지를 고려하는 것이 좋습니다. 지역 개발과 시장 변화를 정기적으로 체크하며, 현명한 투자 결정을 하시길 바랍니다.
Note: 위 내용은 주어진 매물 데이터를 기반으로 작성된 것이며, 실제 시장 상황과 다를 수 있습니다.
세종시 아름동 범지기9단지 세종한신휴플러스엘리트파크 아파트 시세 분석 및 전망
세종시 아름동 범지기9단지 세종한신휴플러스엘리트파크 아파트 시세 분석 및 전망
세종시 아름동 범지기9단지 세종한신휴플러스엘리트파크 아파트 시세 분석 및 전망