세종시 소담동 새샘1단지 중흥S-클래스에듀마크 아파트 시세는?

세종시 소담동 새샘1단지중흥S-클래스에듀마크 아파트 24년 11월 시세

Table of Contents

1. 새샘1단지중흥S-클래스에듀마크 아파트 개요

세종시 소담동에 위치한 새샘1단지중흥S-클래스에듀마크 아파트는 2018년 8월에 준공된 890세대 규모의 복합 아파트 단지입니다. 이곳은 현대적인 디자인과 뛰어난 생활 편의성을 자랑하며, 최근 많은 수요자와 임차인이 관심을 보이고 있습니다. 아파트의 용적률은 137%로, 효율적인 공간 활용이 가능하다는 점이 특징적입니다. 또한, 건폐율은 17%로 적절한 공간을 제공하여 쾌적한 거주환경을 유지하고 있습니다.

주요 특성

위치: 세종시 소담동
세대 수: 890세대
준공 연도: 2018년 8월
용적률: 137%
건폐율: 17%

이 아파트가 위치한 소담동은 점점 발전하고 있는 지역으로, 다양한 편의시설과 교통망이 잘 갖춰져 있어 빠른 시간 내에 시세 상승이 기대됩니다. 특히, 지역 내 학교와 공원이 가까워 가족 단위 거주자에게 적합한 주거지로 각광받고 있습니다.

요인	설명
위치	세종시 소담동
세대 수	890세대
준공 연도	2018년 8월
안전	최신 보안 시스템 구축
근처 시설	학교, 공원, 마트 등

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2. 2024년 11월 시세 현황

매매

현재 매매 시세는 약 5억 9,000만 원부터 시작하여, 일부 단위는 10억을 넘기도 하여 호가에 따라 차별ization이 발생하고 있습니다. 아래는 매매 시세의 세부 내역입니다.

동	가격	면적	층수	방향
107동	5억 9,000만원	110.92㎡	2/16층	남향
110동	6억 5,000만원	110.92㎡	6/18층	남향
114동	9억 5,000만원~10억 8,000만원	162.71㎡	14/18층	남향
111동	10억 8,000만원	162.71㎡	8/18층	남동향

전세

전세는 약 2억 7,000만 원에서 시작하여 3억 5,000만 원까지 다양하게 형성되고 있습니다. 전세를 고려하는 임차인에게 적절한 매물로 판별할 수 있습니다.

동	가격	면적	층수	방향
116동	2억 8,000만원	127.74㎡	7/12층	남향
101동	3억 5,000만원	110.92㎡	3/16층	남동향

월세

월세 역시 다양한 옵션이 제공되고 있으며, 평균 월세는 4,000만 원에서 5,000만 원 사이로 형성되어 있습니다. 이는 자금력이 있는 임차인에게 유용한 선택이 될 수 있습니다.

동	월세	면적	층수	방향
117동	4,000/110	127.74㎡	8/12층	남향
115동	3,000/100	110.92㎡	18/18층	남향

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3. 결론 및 추천

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2024년 11월 현재 세종시 소담동 새샘1단지중흥S-클래스에듀마크 아파트는 안정적인 시세를 보이며 인기 있는 주거단지로 자리잡았습니다. 가족 단위의 임차인들뿐만 아니라, 자산 포트폴리오 다각화를 원하는 투자자에게도 강력히 Recommend합니다. 아파트의 위치와 주변 인프라, 안정적인 시세는 앞으로의 가치를 더욱 높일 것입니다.

향후 부동산 시장의 변화를 주의 깊게 살펴보며, 적시에 투자 또는 임대 결정을 하는 것이 중요합니다. 부동산 거래의 특성을 고려하여 신중하게 접근하시는 것이 좋겠습니다.

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