대전시 서구 내동 내동탑스빌 아파트 24년 11월 시세
대전시 서구 내동 내동탑스빌 아파트는 2001년에 건축된 24년 차 아파트로, 다양한 주거 옵션을 제공하고 있습니다. 이번 블로그 포스트에서는 내동탑스빌 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 심도 깊은 내용을 다룰 것입니다. 특히 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형에 대한 구체적인 정보를 제공하겠습니다.
1. 내동탑스빌 아파트의 기본 정보
내동탑스빌 아파트는 총 251세대로 구성되어 있으며, 아파트의 용적률은 322%, 건폐율은 25%로 설정되어 있습니다. 이러한 수치는 아파트의 밀집도와 건축의 효율성을 나타내며, 거주자들에게 쾌적한 환경을 제공합니다.
| 항목 | 세부내용 |
|---|---|
| 건축연도 | 2001년 |
| 총 세대 수 | 251세대 |
| 용적률 | 322% |
| 건폐율 | 25% |
이러한 기본 정보는 대전시 서구 내동 내동탑스빌 아파트의 매력적인 요소 중 하나로, 주거환경에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 높은 용적률은 대규모의 공동주택을 가능하게 하며, 다양한 서비스와 편의시설들이 근처에 위치하게 됩니다.
주거지역은 인프라와의 연계성도 중요합니다. 내동탑스빌 아파트 주변에는 소규모 상업시설 및 학교, 공원 등이 위치해 있어 생활 편의성이 높이 평가되고 있습니다. 이러한 요소는 거주자들에게 더 나은 생활 환경을 제공하며, 주거 만족도를 높이는 데 기여합니다.
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2. 현재 시세 동향
2024년 11월 기준으로 내동탑스빌 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 각각 다르게 형성되고 있습니다. 최근 실거래가에 따르면, 매매가 평균 1억 1,000만원에서 1억 8,000만원까지 다양하게 분포되어 있으며, 세부적으로 살펴보면 다음과 같습니다.
| 거래 유형 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 가격(원) | 특이 사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 56.19 | 10 | 북서향 | 1억 800만원 | 월세 안고 매매 |
| 매매 | 56.19 | 11 | 남서향 | 1억 500만원 | 1년 내에 수리한 집 |
| 전세 | 56.19 | 14 | 남서향 | 8,500만원 | 즉시 입주 가능 |
전세 계약의 경우, 평균 시세는 8,500만원으로 고정되어 있으며, 이 역시 월세 포함 옵션이 많아 다양한 투자자 및 거주자의 기호를 충족시키고 있습니다. 특히, 입주 가능 계약이 많은 점은 세입자들에게 큰 매력을 제공하고 있습니다.
이와 같은 가격대는 대전 지역 내 다른 아파트 단지의 평균 시세와 비교했을 때 안정적이며, 입주를 고려하는 거주자들에게 실질적인 선택권을 제공합니다.
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3. 투자 및 거주 시 고려해야 할 사항
내동탑스빌 아파트에 관심이 있는 투자자나 거주자는 여러 가지 사항을 고려해야 합니다.
첫째, 지역 내 인프라 발전 상황을 확인할 필요가 있습니다. 예를 들어, 교통 인프라 확장은 아파트의 가치를 높일 수 있는 주요 요소 중 하나입니다. 현재 내동 지역 내에서는 새로운 교통 노선이 개발 중에 있어 향후 큰 변화가 기대됩니다.
둘째, 입주자들이 가장 중요시하는 부분 중 하나는 바로 생활 편의 시설입니다. 내동탑스빌 아파트 주변에는 다양한 편의점, 마트, 카페 등이 위치해 있으며, 이는 일상의 편리함을 더해줍니다. 최근에는 헬스장이나 문화시설도 늘어나고 있어, 젊은 세대와 가정 주부들에게 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
셋째, 예를 들어, 이 지역의 학군 상황 또한 중요합니다. 초등학교를 비롯해 다양한 교육 시설이 가까운 위치에 있어 아이들이 있는 가정주택에는 더욱 매력적인 요소가 될 수 있습니다.
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결론
이처럼 대전시 서구 내동 내동탑스빌 아파트는 24년차의 세대라 하더라도 여전히 매력이 넘치는 주거공간으로 평가받고 있습니다. 지역 내 인프라와 편의시설의 발전, 안정적인 시세 동향은 앞으로도 이곳의 가치를 지속적으로 높여줄 것입니다. 주거를 위한 선택뿐 아니라 투자 관점에서도 긍정적인 신호가 많아, 관심 있는 분들은 망설이지 말고 가능성을 탐색해 보시길 권합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 내동탑스빌 아파트의 기본 면적은 어떤가요?
답변1: 내동탑스빌 아파트의 기본 면적은 약 56.19㎡입니다.
Q2: 현재 전세 가격은 얼마나 하나요?
답변2: 2024년 11월 기준으로 전세 가격은 평균 약 8,500만원에 형성되어 있습니다.
Q3: 투자 시 고려할 사항은 무엇인가요?
답변3: 투자 시에는 인프라 발전, 생활 편의 시설, 학군 등을 종합적으로 고려하는 것이 중요합니다.
대전 서구 내동탑스빌 아파트 시세 변동 분석 및 전망
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