대전시 대덕구 비래동 현대 아파트 24년 11월 시세
24년 11월 대전시 대덕구 비래동 현대 아파트의 시세를 상세히 분석합니다. 빈집, 매물 정보, 지역 특성을 확인해보세요.
이번 포스트에서는 대전시 대덕구 비래동의 현대 아파트에 대한 2024년 11월 시세에 대해 심층적으로 살펴보겠습니다. 현대 아파트는 1986년 준공 이후 38년 이상의 역사를 자랑하며, 지역 내에서 상당한 인지도를 가지고 있습니다. 아파트의 매매 및 전세 가격 현황, 그리고 최근 거래 데이터를 분석하여 보다 명확한 시장 상황을 확인할 수 있습니다.
시세 현황: 2024년 11월
2024년 11월 현재, 대전시 대덕구 비래동의 현대 아파트 시세는 다양한 매물과 그 가격에 의해 이뤄지고 있습니다. 아래 표에서는 최근 매물의 가격과 특징을 정리했습니다.
| 동 | 거래 유형 | 면적(㎡) | 가격(원) | 층 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1동 | 매매 | 102.68 | 2억 4천 | 4/15 | 남향 | 상태 Clean, 리모델링 |
| 2동 | 매매 | 90.14 | 2억 1,500 | 저/13 | 남향 | 집주인 확인 |
| 3동 | 매매 | 90.14 | 2억 | 13/15 | 남향 | 집주인 확인 |
| 6동 | 매매 | 102.68 | 2억 3천 | 고/15 | 남향 | 전경 좋음, 리모델링 완료 |
| 1동 | 전세 | 102.68 | 1억 8천 | 고/15 | 남동향 | 집주인 확인 |
| 7동 | 매매 | 90.14 | 1억 9,500 | 중/12 | 남향 | 리모델링 완료 |
매매 시장 분석
이번 달 대전시 대덕구 비래동 현대 아파트의 매매 가격은 약 2억 4천 원에서 2억 1,000 원까지 다양한 가격 범위를 보여주고 있습니다. 특히, 신축 건물 보다 리모델링이 잘 된 매물이 더 높은 가격 형성을 보이고 있습니다. 예를 들어, 6동의 102.68㎡ 매물은 홈 리모델링이 완료되어 2억 3,000 원에 거래되고 있으며, 전경이 좋다는 평가를 받고 있습니다. 이러한 요소들은 소비자들에게 긍정적인 영향을 미치는 것으로 보입니다.
가격이 높은 매물들일수록 고객의 요구가 특정 부분에 집중되는데, 주로 채광과 전경, 그리고 내부 상태가 큰 영향을 미칩니다. 이 같은 특성들은 대전시 대덕구 비래동 현대 아파트의 시장에서 특히 두드러지게 나타나며, 효율적인 공간 활용과 쾌적한 생활 환경을 제공하는 것에 대해 많은 중점을 두고 있습니다.
수요와 공급
대전시 대덕구 비래동 현대 아파트의 시세가 상승세를 보이는 이유 중 하나는 그 지역 내 수요와 공급의 균형을 들 수 있겠습니다. 예를 들어, 한편으로는 요즘 들어 생활편의시설이 크게 발전하고 있는 반면, 여전히 공급은 한정되어 있는 상황입니다. 이러한 특성으로 인해 매매 시장의 활성화가 더욱 두드러집니다.
현대 아파트는 370세대로 구성되어 있으며, 다양한 면적을 제공하여 그 자체로 각기 다른 수요를 충족시키고 있습니다. 최근에는 특히 전세 시장도 활성화되고 있어, 젊은 세대들이 안정적인 주거 공간을 원하면서 자연스럽게 수요가 상승하고 있습니다.
전세시장 동향
전세 시장에서도 현재 대전시 대덕구 비래동의 현대 아파트는 전세 1건을 기록하고 있습니다. 전세가 1억 8천 원으로 형성되어 있으며, 이는 주민들의 실질적인 주거 수요를 반영하고 있습니다. 또한, 주거 비용 부담이 높은 현시점에서 전세 시장의 안정성은 매우 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 그래서 일부 가족 단위로 이사 소비가 현저히 증가하고 있습니다.
목적에 따라 적합한 매물 선택이 중요하며, 소비자들의 요구에 맞춘 거래가 이루어지는 점도 강조할 필요가 있습니다. 전세 입주를 고려하는 개별 가구들도 이러한 데이터에 따라 더욱 효율적인 선택을 할 것입니다.
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지역 특성과 생활 여건
대전시 대덕구 비래동의 현대 아파트는 대전의 중심과는 다소 떨어져 있으나, 유튼한 생활 여건을 갖추고 있는 지역입니다. 인근에 다양한 생활 편의시설과 교육시설이 조성되어 있어 가족 단위 가구의 거주에 적합합니다. 주변 인프라가 잘 발달하여 생활의 편리함이 강조되는 지역으로 평가받고 있습니다.
인근 시설과 교통
비래동은 인근에 대학교 및 교육기관이 위치해 있어 학습 환경이 좋습니다. 또한, 대중교통도 잘 구축되어 있어 시내로의 접근이 용이합니다. 시민들이 자주 이용하는 주요 노선이 있어 대전의 다른 지역과의 연결성이 높습니다.
아파트 단지 주변에는 다양한 상업시설이 조화롭게 자리잡고 있으며, 이를 통해 주민들은 다양한 선택을 할 수 있습니다. 이러한 생활 여건은 대전시 대덕구 비래동 현대 아파트에 대한 시장 수요를 더욱 높이는 요소가 됩니다.
환경적 요인
자연 환경도 중요한 요소 중 하나입니다. 비래동은 상대적으로 쾌적한 자연환경을 제공합니다. 조용한 주거환경과 더불어 인근에 작은 공원과 산책로가 조성되어 있어 가족 단위 거주자들에게 이상적입니다. 거주민들의 삶의 질 향상에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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결론
23년 11월 대전시 대덕구 비래동 현대 아파트의 시세는 안정세를 보이며, 매매 및 전세 시장 모두 활발히 운영되고 있습니다. 주변의 생활 여건과 자연 환경이 잘 조화를 이루고 있어, 많은 주민들이 선호하는 지역으로 자리잡고 있습니다.
아파트 구매를 고려하는 소비자들은 시장 동향을 주의 깊게 살펴보고, 자신의 주거 목적과 생활 패턴에 맞는 선택을 하는 것이 중요합니다. 이후에도 고정적인 트렌드를 보며, 시장의 흐름에 따라 적절한 의사결정을 내리기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 대전시 대덕구 비래동 현대 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
2024년 11월 기준, 대전시 대덕구 비래동 현대 아파트의 평균 전세가는 약 1억 8천 원입니다.
2. 매매 가격은 어떻게 타 지역과 비교되나요?
대전시 대덕구 비래동의 현대 아파트 매매가는 타 지역보다 상대적으로 저렴한 편이며, 집 상태 및 방향에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.
3. 비래동 현대 아파트 주변에는 어떤 시설이 있나요?
주변에는 교육기관, 대학교, 상업시설 등이 잘 발달해 있어 생활에 큰 편리함을 제공합니다.
4. 대전시 대덕구 비래동의 자연 환경은 어떤가요?
비래동은 상대적으로 쾌적한 환경을 유지하고 있으며, 공원과 산책로가 근처에 있어 가족 단위 거주자들에게 적합합니다.
5. 현대 아파트에서 구입하기 전에 고려해야 할 사항은 무엇인가요?
가격, 집 상태, 주변 인프라, 생활 편의시설 등 다양한 요소를 종합적으로 고려해야 합니다.
대전시 대덕구 비래동 현대 아파트 시세는 얼마일까?
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