대전시 대덕구 석봉동 세울더레스트(353-33) 아파트 24년 11월 시세
대전시 대덕구 석봉동에 위치한 세울더레스트(353-33) 아파트는 2024년 11월 현재 주목받고 있는 매물 중 하나입니다. 주상복합으로서의 특징과 우수한 생활 환경 덕분에 많은 사람들이 관심을 가지고 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 세울더레스트 아파트의 현재 시세, 매매 현황, 그리고 향후 전망에 대해 심도 깊은 분석을 제공하겠습니다.
세울더레스트(353-33) 아파트 개요
세울더레스트 아파트는 총 61세대로 구성된 주상복합 건물입니다. 2022년 9월에 완공되어, 현재는 3년차에 접어들고 있습니다. 전체 용적률은 399%, 건폐율은 45%로 설정되어 있어, 적절한 주거 공간을 제공합니다. 이 아파트는 대전시 대덕구 석봉동의 풍부한 생활 인프라와 가까워, 주거 환경이 무척 뛰어납니다.
특징
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대전시 대덕구 석봉동 353-33 |
| 세대 수 | 61세대 |
| 완공 연도 | 2022년 9월 |
| 용적률 | 399% |
| 건폐율 | 45% |
주상복합의 장점은 다양한 생활 편의시설이 가까이에 위치한다는 점입니다. 이 아파트는 대전시 중심가와 가까워 교통이 매우 편리하며, 대형 마트, 교육 기관 및 의료 시설이 인근에 위치합니다. 이러한 요소들은 주거지의 가치를 높이는 데 큰 기여를 합니다.
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2024년 11월 매매 시세
2024년 11월, 세울더레스트 아파트의 매매가 및 시세는 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다. 현재 시세는 평균 2억 4천만 원에서 2억 5천만 원으로 형성되어 있으며, 주요 매물 정보는 다음과 같습니다.
주요 매물 현황
| 호수 | 면적 | 층수 | 방향 | 시세 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1동 13층 | 79.14㎡ | 13층 | 남향 | 2억 4천만 원 | 밝고 환한 남향 집, 즉시 입주 가능 |
| 1동 3층 | 76.54㎡ | 3층 | 남향 | 2억 5천만 원 | 주변 편의시설이 좋은 아파트 |
시세가 상승하는 이유는 여러 가지가 복합적으로 작용하고 있습니다. 우선, 주변 교통 및 생활 인프라의 발달은 주요 요인입니다. 예를 들어, 인근에 대전 지하철 1호선이 건설될 예정이다는 소식은 주택 수요를 더욱 증대시킬 것으로 예상하고 있습니다. 또한, 대전시 대덕구가 주거지로서 인기를 끌고 있는 이유는 교육과 일자리의 집중화로도 설명할 수 있습니다.
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주거 환경과 편의시설
세울더레스트 아파트 근처는 다양한 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다. 아파트에서 도보로 이동할 수 있는 거리 내에 대형 마트, 카페, 어린이집 등이 있어 생애 필수장을 빠르게 해결할 수 있습니다. 특히 아이를 둔 가구에게는 이러한 환경이 매우 중요한 요소가 될 수 있습니다.
기타 특징으로는, 대덕구 지역 내에서 체육 및 문화 시설에 대한 접근성이 뛰어나 가족들이 다양한 활동을 즐길 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.
주변 편의 시설
- 대형 마트: 홈플러스 및 이마트가 인근에 위치하여 장보기 편리.
- 교육기관: 인근에 초등학교와 고등학교가 위치해 있어 학부모 선호도 높음.
- 공원: 자연과 가까운 생활을 할 수 있도록 다양한 공원과 산책로가 마련되어 있습니다.
이러한 접근성은 아파트의 매력도를 높이는 요인으로 작용하고 있으며, 세울더레스트 아파트를 선호하는 이유가 됩니다.
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전망 및 결론
대전시 대덕구 석봉동 세울더레스트 아파트의 2024년 11월 시세와 주거 환경은 앞으로 더욱 주목받을 가능성이 높습니다. 최근의 경제 상황 및 정부의 주택 정책도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상되며, 이 지역의 부동산 가치는 지속적으로 상승할 것으로 전망됩니다.
결론적으로, 세울더레스트(353-33) 아파트는 양호한 투자처이며, 주거 안정성을 제공하는 매력적인 옵션으로 여겨집니다. 관심 있는 분들은 직접 방문하여 주변 환경을 조사해 보시길 권장합니다. 주거지의 가치와 향후 상승 여력을 고려할 때, 올바른 선택을 하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대전시 대덕구 석봉동 세울더레스트 아파트의 주택 구매 절차는 어떻게 되나요?
답변1: 주택 구매는 보통 부동산 중개업체와 상담 후 매물 탐색, 매매 계약 체결, 잔금 지급, 그리고 소유권 이전의 절차로 이루어집니다.
Q2: 세울더레스트 아파트의 관리 비용은 얼마인가요?
답변2: 관리비용은 세대의 크기와 동에 따라 다르지만, 평균적으로 매월 10만 원에서 20만 원 사이입니다.
Q3: 대전시 대덕구 석봉동의 교통편은 어떤가요?
답변3: 대전 지하철 1호선과 다양한 시내버스 노선이 마련되어 있어 교통이 편리합니다. 주요 도로와의 접근성도 좋습니다.
Q4: 세울더레스트 아파트의 투자 가치는 얼마나 될까요?
답변4: 시세 상승률이 긍정적이며, 주변 개발 계획이 있는 만큼 향후 투자 가치는 높을 것으로 예상됩니다.
대전시 대덕구 석봉동 세울더레스트 아파트 시세 분석 및 전망
대전시 대덕구 석봉동 세울더레스트 아파트 시세 분석 및 전망
대전시 대덕구 석봉동 세울더레스트 아파트 시세 분석 및 전망