인천시 부평구 갈산동 한국(369) 아파트 24년 11월 시세
인천시 부평구 갈산동의 한국(369) 아파트는 최근 부동산 시장에서 관심이 고조되고 있다. 특히 2024년 11월에 접어들면서 아파트의 시세 변화가 주목받고 있다. 이 블로그 포스트에서는 갈산동 한국(369) 아파트의 시세 동향, 주요 매물 정보, 그리고 지역의 특성에 대해 심층적으로 다루어보겠다. 일찍이 갈산동에서 거주한 이들은 아파트 값이 상승하면서 다양한 매물과 맞닥뜨리게 되었다. 앞으로의 시세 변화에 대한 예측과 함께 구체적인 매물 데이터를 제공하니, 이 지역에 관심 있는 방문자께서는 끝까지 읽어주시기 바란다.
갈산동 한국(369) 아파트의 시세 동향
갈산동 한국(369) 아파트의 시세는 이 지역 내 다른 아파트들과 비교했을 때 상대적으로 안정적인 편이다. 다양한 요인들이 영향을 미치고 있지만, 2024년 11월의 시세는 특히 눈여겨볼 만하다. 한국(369) 아파트의 매매가와 전세가는 어떻게 변화하고 있는지를 살펴보겠다.
아래는 최근의 매매와 전세 거래 정보를 정리한 표이다.
text-align: center;>거래 유형 | text-align: center;>면적(㎡) | text-align: center;>가격(원) | text-align: center;>동 | text-align: center;>층 | text-align: left;>비고 |
---|---|---|---|---|---|
text-align: center;>매매 | text-align: center;>76.17 | text-align: center;>290,000,000 | text-align: center;>101 | text-align: center;>16 | text-align: left;>동향, 집주인 확인 |
text-align: center;>매매 | text-align: center;>101.49 | text-align: center;>340,000,000 | text-align: center;>101 | text-align: center;>1 | text-align: left;>남향, 특올수리, 전망 좋음 |
text-align: center;>매매 | text-align: center;>4억 | text-align: center;>101.49 | text-align: center;>101 | text-align: center;>9 | text-align: left;>남향, 협의 가능 |
text-align: center;>매매 | text-align: center;>3억 9,000,000 | text-align: center;>103.2 | text-align: center;>102 | text-align: center;>13 | text-align: left;>남향, 가격 조정 가능 |
text-align: center;>매매 | text-align: center;>3억 4,000,000 | text-align: center;>101.49 | text-align: center;>101 | text-align: center;>2 | text-align: left;>남향, 올수리 |
이 표를 통해 알 수 있듯이, 최근 매매 사례에서는 한국(369) 아파트의 가격대가 다양하게 형성되어 있다. 특히 101동의 매물은 바닥 면적과 평형에 따라 가격차가 존재하며, 특수 수리 여부에 따라서도 가격이 크게 달라진다. 예를 들어 101동의 9층 매물은 특히 특올수리로 구분되고 있으며, 이로 인해 추가 가치를 부여받고 있다.
갈산동 한국(369) 아파트의 전반적인 시세는 상승세에 있지만, 과거 투자자들에게는 위협신호일 수 있다. 많은 전문가들이 시세 변화는 지역 내 인프라 발전과 밀접한 관련이 있다고 말한다. 따라서 주택 가격의 상승이 지속될지에 대한 예측은 항상 주의가 필요하다. 이웃 단지들과의 경쟁에서도 나타나듯, 아파트 값은 거래의 모습에 따라 매기가 달라질 수 있다.
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갈산동의 지역 특성과 생활 인프라
갈산동의 아파트 시세를 이해하기 위해서는 이 지역이 가진 생활 인프라와 특성을 알아야 한다. 아파트 주변에 위치한 다양한 편의시설과 교통 인프라는 주거환경을 형성하는 중요한 요소다.
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교통편리성: 갈산동은 부평구의 중심부에 위치해 있어 인천지하철 7호선과 가까워 대중교통 접근성이 매우 좋다. 특히 굴포천역과의 거리도 가까워 이동이 용이하다. 대중교통의 발전은 주택 수요의 증대에 기여하며, 이는 곧 시세에 긍정적인 영향을 미친다.
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편의시설의 다양성: 갈산동에는 여러 쇼핑몰과 마트가 분포해 있어 사는 데 있어 편리하다. 특히 가까운 거리에 있는 롯데마트는 주말에 많은 사람들이 찾는 인기 장소다. 이러한 쇼핑 편의성은 주거환경의 만족도를 높여주며, 아파트 시세에 간접적인 영향을 미친다.
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학교 및 교육 환경: 교육 환경 또한 주거 선택에 있어 중요한 요소다. 갈산동에는 양질의 초중고등학교가 근처에 있어 학부모들에게 선호되는 지역이다. 자녀 교육에 대한 관심이 큰 시대에서 학교와의 거리, 교육 수요 등에 따라 아파트 시세가 변화할 수 있다.
아래는 갈산동의 주요 시설 및 업체 정보를 정리한 표이다.
시설명 | 유형 | 거리(약) |
---|---|---|
굴포천역 | 지하철역 | 500m |
롯데마트 | 대형마트 | 300m |
부평여자중학교 | 학교 | 800m |
부평중학교 | 학교 | 1.2km |
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주택 매매 및 전세 수요의 변화
갈산동 한국(369) 아파트 거래 건수를 살펴보면, 보통 매매가가 이루어지는 비율이나 전세 매물이 전무하다는 점에서 흥미로운 사실을 발견할 수 있다. 아파트 주택 수요는 전반적으로 높은 편이지만, 투자 목적으로 매입을 계획하는 이들의 관심이 줄어드는 경향이 있다. 이는 최근의 금리 인상과 같은 경제적 요인 때문일 수 있다.
실제로 관찰된 바에 따르면, 갈산동의 전세 시장은 거의 없는 반면에 매매는 활발하게 이루어지고 있다. 전세의 결여는 집주인들이 투자의 가치를 프라이밍하기보다는, 직접 거주 목적으로 매매하는 경우가 많기 때문으로 분석된다. 이러한 현상은 매물이 부족해지는 원인으로 작용하며, 결과적으로 집의 가격 상승으로 이어지기도 한다.
여기서 주목할 점은 매매 시 유리한 조건을 갖춘 집이 인기를 끌고 있다는 점이다. 예를 들어, 모든 수리가 완료되거나 좋은 전망을 가진 아파트는 특별한 관심을 받는다.
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결론
인천시 부평구 갈산동 한국(369) 아파트의 2024년 11월 시세는 여러 요인에 의해 형성된다. 지리적 위치, 생활 인프라, 문화적 환경 등 다양한 측면이 복합적으로 작용하여 주택 시세의 변화를 관찰할 수 있다. 특히 매매가의 변동성이 크고, 수요가 집중된 특정 매물들은 투자자들로 하여금 관심을 끌고 있다.
마지막으로, 갈산동을 고려하는 구매자나 투자자에게는 현재의 시세와 시장 상황이 어떤지 면밀히 검토한 후에 결정하는 것이 중요하다. 갈산동의 매력을 한껏 느낄 수 있는 기회를 놓치지 않기를 바란다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 갈산동 한국(369) 아파트의 전세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 갈산동 한국(369) 아파트에는 전세 매물이 전무한 상황입니다. 대부분의 매물은 매매로 거래되고 있습니다.
Q2: 이 지역의 매매 시세는 어느 정도인가요?
답변2: 최근 매매 시세는 대체로 2억 9,000만 원에서 4억 원 사이로 형성되어 있으며, 구체적인 가격은 아파트의 면적과 상태에 따라 달라집니다.
Q3: 갈산동의 생활 편의 시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 갈산동에는 롯데마트, 다양한 교육 시설, 대중교통 등의 편의시설이 많아 주거 환경이 우수합니다.
Q4: 향후 시세는 어떻게 변할까요?
답변4: 지역 인프라의 발전과 대중교통 접근성에 따라 시세는 지속적으로 상승할 가능성이 높습니다.
Q5: 투자에 있어 갈산동의 매력은 무엇인가요?
답변5: 갈산동은 교육 환경과 지리적 접근성이 뛰어나며, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 투자가치가 높은 지역으로 대두되고 있습니다.
인천 부평구 갈산동 한국 아파트 시세 변동 현황
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