인천 부평구 부개동 푸른마을한신·삼부 아파트 시세는 얼마일까?

인천시 부평구 부개동 푸른마을한신,삼부 아파트 24년 11월 시세

2024년 11월 인천시 부평구 부개동 푸른마을한신과 삼부 아파트의 시세에 대해 자세히 알아보세요.

Table of Contents

1. 푸른마을한신,삼부 아파트 개요

인천시 부평구 부개동에 위치한 푸른마을한신,삼부 아파트는 1999년 6월에 건설된 26년차 아파트 단지로, 총 1,020세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 용적률 249%, 건폐율 17%로 설계되어 있어 유일한 강점을 지니고 있습니다. 특히 다양한 주거 형태를 제공하며, 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형이 활성화되어 있습니다.

구분	세부 내용
주소	인천시 부평구 부개동
건설 연도	1999년 6월
세대 수	1,020세대
용적률	249%
건폐율	17%

이 아파트는 주변 환경과 인프라가 뛰어나, 주거 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다. 인근에는 초등학교, 중학교, 고등학교를 비롯한 교육시설과 대형 마트, 공원 등의 생활편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 특히, 대중교통 이용이 편리하여 서울 및 인천의 주요 지역으로의 접근성이 좋습니다.

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2. 푸른마을한신,삼부 아파트 시세 분석

2024년 11월 현재 푸른마을한신,삼부 아파트의 매매 시세는 동별로 다소 차이가 있으며, 전반적으로 최근 6개월 사이에 상승세를 보였습니다. 특히, 고층 아파트의 경우 전망과 거주 환경이 우수하여 반상가 거래가 활발히 이루어지고 있습니다.

아파트 단지별 매매 시세:

동	매매 시세	전세 시세	면적	층수	방향
101동	7억 원	5억 원	163.89㎡	21층	남향
102동	6억 8,500만 원 ~ 7억 원	4억 5,000만 원	124.9㎡	22층	남향
103동	4억 5,000만 원	–	124.9㎡	저층	동향
106동	6억 5,000만 원	–	163.89㎡	저층	남향

이 표는 매물의 최근 가격 동향을 보여주며, 가격 변동 요인은 여러 가지가 있습니다. 예를 들어, 하이라이트 매물 중 하나인 101동의 경우 역세권, 호수공원 옆, 빠른 입주 가능 등의 특징 덕분에 높은 가격을 형성하고 있습니다.

2.1 시세 상승 원인

푸른마을한신,삼부 아파트의 시세 상승은 여러 가지 요소에 기인합니다.
첫째, 부평구의 개발 호재와 인프라가 확충되면서 수요가 증가하였습니다.
둘째, 제한된 공급량으로 인해 매물 부족 현상이 발생하여 가격이 상승했습니다.
마지막으로, 아파트 내부의 리모델링과 시설 관리 등이 소비자들에게 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

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3. 투자 및 거주 고려 사항

이 아파트 단지는 안정적인 거주 환경과 함께 장기 투자에 적합한 특성을 지니고 있습니다. 특히, 부평구 일대는 장기적으로 상권 활성화와 함께 인프라 확충이 기대되고 있어, 미래 시세 상승 가능성이 높습니다.

3.1 거주하기 좋은 환경

부개동의 푸른마을한신,삼부 아파트는 안전하고 조용한 주거 환경을 제공합니다. 어린이 놀이터 및 공원이 근처에 위치해 있어 가족 단위 거주자들에게 최적의 장소입니다. 또한, 선호도가 높은 학교와 가까워 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.

특성	내용
교육 기관	인근 초등학교, 중학교, 고등학교
생활 편의 시설	대형마트, 카페, 식당 등
대중교통 접근성	인천지하철, 버스 노선 잘 정비

3.2 투자 가치

부개동 푸른마을한신,삼부 아파트는 최근 몇 년간 안정적으로 시세가 오르고 있어, 투자자들에게 매력적인 지역이 되고 있습니다. 특히, 인근 개발 프로젝트의 완공이 예상되며, 이는 향후 시세에 긍정적으로 작용할 것입니다. 이와 같은 특성으로 인해, 신규 매수 및 Rent to Buy(일종의 주택 임대 후 매입) 전략이 여러 각도에서 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

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결론

2024년 11월 인천시 부평구 부개동 푸른마을한신,삼부 아파트의 시세는 유망한 투자처로 부상하고 있습니다. 매매와 전세 모두 안정적인 흐름을 보이며, 앞으로의 발전 가능성 또한 매우 높은 곳입니다. 따라서, 이 지역에서의 추가 매입이나 거주를 고려하는 것은 긍정적인 선택이 될 것입니다. 지금 적절한 시기에 투자할 것을 적극 추천합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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푸른마을한신,삼부 아파트의 위치는 어디인가요?
인천시 부평구 부개동에 위치해 있으며, 교육 시설과 상업시설 인근에 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
아파트의 평균 시세는 얼마나 되나요?
2024년 11월 기준으로, 아파트의 평균 매매 시세는 약 6억 원에서 7억 원 사이입니다.
전세는 구하기 어렵나요?
현재 전세 물량은 제한적이며, 전세 가격도 일정하게 상승하고 있습니다.
가장 인기 있는 동은 어디인가요?
101동이 가장 인기 있으며, 그 이유는 방대한 면적과 쾌적한 주거 환경 때문입니다.
향후 시세 전망은 어떤가요?
부평구의 인프라 개발과 더불어, 지속적인 인구 유입이 예상되므로 긍정적인 시세 상승이 기대됩니다.

인천 부평구 부개동 푸른마을한신·삼부 아파트 시세는 얼마일까?