인천시 동구 만석동 만석비치타운주공 아파트 24년 12월 시세
인천시 동구 만석동 만석비치타운주공 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 알아보겠습니다. 최근 이 지역의 부동산 시장은 여러 요인으로 인해 변화하고 있으며, 이러한 변화를 잘 이해하는 것이 중요합니다. 본 포스팅에서는 매매 시세, 전세 시세, 부동산 동향 등 다양한 측면을 자세히 살펴보겠습니다.
1. 만석비치타운주공 아파트 개요
만석비치타운주공 아파트는 2002년 10월에 준공된 아파트 단지로, 총 1,273세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 인천의 동구 만석동에 위치하여, 바다와 가깝고, 교통도 편리하여 많은 이들이 선호하는 주거지입니다. 특히, 이 지역은 최근 개발과 성장으로 인해 더욱 주목받고 있습니다.
| 단지명 | 세대수 | 준공연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 만석비치타운주공 아파트 | 1,273 | 2002년 10월 | 230% | 14% |
이 아파트는 용적률이 230%에 달해 상당히 높은 밀도를 자랑합니다. 따라서, 많은 세대가 동일 공간에 거주하고 있어, 이웃과의 소통과 공동체 생활이 이루어질 수 있다는 장점이 있습니다. 또한, 만석비치타운 주변에는 다양한 상업시설이 있어 생활편의성이 높습니다.
만석비치타운주공 아파트는 주거 환경과 교통의 편리함 덕분에 많은 이들에게 매력적으로 다가오고 있습니다. 이 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 변화할 수 있으며, 특히 최근 몇 년간 부동산 시장의 동향을 반영하고 있습니다. 법적이나 경제적 요소들, 그리고 사회적인 변화까지도 시세에 영향을 미치므로, 투자나 자가 거주를 고려하는 분들은 출장 전문가와의 상담이 필요할 것입니다.
💡 고덕리엔파크1단지의 DSR 분석을 통해 시장 전망을 알아보세요. 💡
2. 만석비치타운주공 아파트 2024년 시세 전망
2024년 12월 시세에 대한 전망은 다양한 요소에 의해 결정됩니다. 이 지역은 지속적인 발전과 인구 증가로 인해 시세가 상승할 가능성이 큽니다. 인천시 동구의 발전 계획, 교통 인프라 개선, 그리고 대형 개발 사업들이 이 지역에 영향을 미칠 것입니다. 이러한 요인들은 만석비치타운주공 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
현재 만석비치타운주공 아파트의 평균 매매가는 대략 1억 6천만 원에서 2억 2천만 원 사이에서 형성되고 있습니다. 이는 세대의 평수와 층수에 따라 다양하게 변화합니다. 예를 들어, 76.2㎡ 형식의 아파트는 약 1억 6,500만 원에 매매되고 있는 반면, 86.54A㎡ 크기의 아파트는 1억 9,000만 원에 거래되고 있는 상황입니다.
| 평형 | 시세 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 76.2㎡ | 1억 6,500만원 | 17/19층 | 남동향 |
| 86.54A㎡ | 1억 9,000만원 | 10/14층 | 남동향 |
| 87.53D㎡ | 1억 9,000만원 | 3/20층 | 남향 |
| 70.5㎡ | 1억 6,000만원 | 14/20층 | 남동향 |
이러한 시세는 다양한 외부 요인에 의해 영향을 받습니다. 예를 들어, 개발 계획과 인프라 개선은 미래의 주거 수요를 증가시키고, 이는 자연스럽게 가격 상승으로 이어질 것입니다. 지금처럼 부동산 시장이 성장하고 있는 시점에서 이러한 아파트의 구매는 좋은 결정이 될 수 있습니다.
💡 강동구 아파트 시장의 숨은 진실을 밝혀드립니다. 💡
3. 전세 및 월세 시세
만석비치타운주공 아파트의 전세 시세는 최근 몇 년간 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다. 2024년 12월 전세 시세는 여전히 증가할 것으로 예상되며, 이는 신규 입주자와 기존 세입자 간의 수요가 높기 때문입니다. 현재 전세 매물은 0개로 집계되고 있어, 공급이 부족하다는 점에서 많은 인구가 이 지역으로 유입되고 있다는 것을 알 수 있습니다.
| 거래유형 | 평균 시세 | 평균 면적 |
|---|---|---|
| 전세 | 0 원 | N/A |
| 월세 | 0 원 | N/A |
아쉽게도 현재 시장에는 전세 매물이 존재하지 않아, 관심 있는 분들은 추가적인 기간을 기다려야 할 수도 있습니다. 하지만 만약 전세 매물이 등장한다면, 가격은 현재 평균 시세보다 높게 형성될 가능성이 큽니다. 이를 통해 잠재적인 투자자들은 더욱 조심해야 합니다.
💡 만석비치타운 아파트 시세의 변화와 전망을 알아보세요. 💡
결론
여러분의 주거와 투자 결정에 큰 도움이 되기를 바랍니다. 일단 구매에 있어 전문가와의 상담을 통해 더욱 신뢰성 있는 정보를 얻는 것을 추천드립니다!
💡 만석비치타운의 시세 변동과 입지 분석을 지금 바로 확인해 보세요! 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 강동구 아파트 시세에 대한 궁금증, 지금 바로 확인해보세요! 💡
Q1: 만석비치타운주공 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 만석비치타운주공 아파트의 평균 매매가는 약 1억 6천만 원에서 2억 2천만 원 사이입니다.
Q2: 전세 매물은 언제쯤 나올까요?
답변2: 현재 전세 매물은 0개로 확인되지만, 시장 상황에 따라 갑자기 매물이 나올 가능성이 있으므로 지속적인 모니터링이 필요합니다.
Q3: 만석비치타운주공 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변3: 이 아파트는 바다와 가까운 위치, 높은 용적률 등으로 인해 많은 선호를 받고 있으며, 현대적인 설계와 훌륭한 커뮤니티 환경을 제공합니다.
Q4: 구매 시 주의할 점은 무엇인가요?
답변4: 시장 상황을 꼼꼼히 조사하고, 거래 전에 전문가와 상담을 통해 충분한 정보를 확보하는 것이 중요합니다.
인천 동구 만석동 만석비치타운 주공 아파트 시세 분석 및 전망
인천 동구 만석동 만석비치타운 주공 아파트 시세 분석 및 전망
인천 동구 만석동 만석비치타운 주공 아파트 시세 분석 및 전망