부산시 사하구 장림동 장림역베스티움2차(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사하구 장림동 장림역베스티움2차(주상복합) 아파트 시세에 대한 상세 정보와 매물 현황을 알아보세요.
장림역베스티움2차(주상복합) 아파트 소개
부산시 사하구 장림동에 위치한 장림역베스티움2차(주상복합) 아파트는 현대적 설계와 뛰어난 편의시설을 갖춘 주상복합 아파트입니다. 2020년 6월에 준공된 이 아파트는 총 221세대로 구성되어 있으며, 용적률은 426%, 건폐율은 59%입니다. 장림역과 가까운 입지 덕분에 교통 편의성이 좋고, 생활 인프라가 잘 발달되어 있습니다.
이 아파트는 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형을 제공합니다. 특히 2024년 12월의 시세는 여러 요소에 따라 영향을 받는데, 이는 거시경제 상황, 지역 개발계획, 가격대별 수요 등 여러 요인이 복합적으로 작용합니다. 예를 들어, 최근 2년 간 이 지역의 시세는 꾸준한 상승세를 보이고 있으며, 대중교통 확장과 함께 주변 시설 개발로 인해 더욱 두드러진 변화가 예상됩니다.
아래 표는 최근 거래 현황을 정리한 것입니다:
| 매물 종류 | 면적(㎡) | 가격대(억 원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 89.07 | 2억9,300 ~ 2억9,500 | 21/29 | 동향 |
| 매매 | 72.68 | 2억3,900 ~ 2억4,000 | 17/29 | 동향 |
| 월세 | 98.93 | 2,000/70 | 고/29 | 남향 |
| 매매 | 109.14 | 3억7,500 | 5/29 | 남향 |
이 표를 통해 장림역베스티움2차의 다양한 매물 정보를 효과적으로 파악할 수 있습니다.
💡 장림역베스티움2차 아파트 시세 변동을 직접 확인해 보세요. 💡
2024년 12월 장림역베스티움2차 시세 분석
2024년 12월이 다가오며 장림역베스티움2차(주상복합)의 시세 또한 많은 변화를 겪고 있습니다. 앞서 언급한 대로, 이 아파트가 위치한 부산 사하구는 교통과 생활 편의시설 모두 좋은 평가를 받고 있어 사람들의 선호도가 높습니다. 특히 장림역과의 근접성 덕분에 부산 지하철을 이용한 이동이 용이합니다. 이러한 이유로 이 아파트의 시세가 양호한 흐름을 보인다고 할 수 있습니다.
경제학적으로 볼 때, 아파트의 시세는 수요와 공급의 법칙에 따라 결정됩니다. 장림동의 경우, 지속적으로 인구가 유입되고 있는 상황이며, 특히 젊은 세대와 가정이 많이 찾아오는 추세입니다. 이는 지역의 교육 인프라와 일자리 환경이 개선되고 있기 때문입니다. 예를 들어, 인근에 좋은 교육시설과 직장 환경이 조성되면서, 젊은 부부들이 선호하는 주거지로 부각되고 있습니다.
아래 표는 2024년 12월 매물 시세 추세를 정리한 것입니다:
| 매물 종류 | 평균 가격(억 원) | 평균 면적(㎡) | 거래 건수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 3.5 | 100 | 12 |
| 전세 | 0 | 0 | 0 |
| 월세 | 2.0 | 70 | 5 |
위 표에서 볼 수 있듯이, 장림역베스티움2차 아파트의 매매 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 매매는 고가의 거래가 대세를 이루고 있습니다.
또한 올해 들어서부터 유입 인구의 증가는 물론 대출이자 및 금리에 대한 정책이 주민들의 주거 선택에 중요한 영향을 미치고 있습니다. 이러한 경제 전반의 변화는 곧 이 아파트에도 영향이 미치고 있으며, 시세 안정성을 더욱 강화하고 있습니다. 결론적으로, 장림역베스티움2차 아파트는 현재와 미래의 투자 가치가 높기에 관심을 가져야 할 주상복합 아파트 중 하나라고 볼 수 있습니다.
💡 장림역베스티움2차 아파트의 숨겨진 매력과 시세 변동을 알아보세요. 💡
장림역베스티움2차 아파트 매매 및 전세 현황
장림역베스티움2차(주상복합) 아파트는 매매와 전세 모두 활발하게 진행되고 있습니다. 특히 최근 2024년 12월의 거래 현황을 살펴보면, 매매가는 2억3,900만원에서 4억2,000만원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 이는 면적, 층수, 방향 등에 따라 달라지며, 가장 인기 있는 매물은 정남향 고층의 물건입니다.
바로 이 고층 매물은 전망이 좋고, 일조량이 풍부하여 많은 관심을 받고 있습니다. 이러한 매물은 즉시 입주 가능이라는 조건이 붙어 있기도 하므로 청약자가 높은 관심을 보이기도 합니다. 주거환경을 중시하는 요즘 시세가 급등한 배경 중 하나입니다. 아래는 매매와 임대 시세 비교입니다.
| 매물 상태 | 평균 가격(억 원) | 면적(㎡) | 방향 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 3.8 | 100 | 남향 |
| 월세 | 2.0 | 70 | 남향 |
| 전세 | 0 | 0 | – |
매매가와 월세는 비슷한 경향을 보이고 있지만, 전세 매물은 찾아보기 힘든 상황입니다. 이는 장림역베스티움2차의 인기가 매우 높다는 것을 반증합니다.
장림역베스티움2차는 새로운 주거공간을 찾는 사람들에게 매우 매력적인 선택지로 자리 잡고 있습니다. 개인의 생활 수준 향상과 함께 주거 공간에 대한 요구가 증가하면서, 향후 이 지역은 더욱 번창할 것으로 전망됩니다.
💡 장림역베스티움2차 아파트 시세에 대한 모든 정보를 지금 확인해 보세요. 💡
결론
부산시 사하구 장림동의 장림역베스티움2차(주상복합) 아파트는 지속적인 인구 유입과 경제 발전 덕분에 매매 및 임대 시장에서 긍정적인 성과를 보여주고 있습니다. 이 아파트는 현대적 설계와 뛰어난 입지 덕분에 많은 이들의 관심을 받고 있으며, 2024년 12월에도 안정적인 시세를 유지하고 있습니다.
투자에 관심이 있는 분들에게는 좋은 선택이 될 것이며, 실거주를 원하시는 분들은 주거지로서의 진가를 발휘할 것입니다. 현재 시세와 매물 현황을 유심히 살펴보시고, 적절한 시점에 결정하시길 바랍니다.
💡 장림역베스티움2차 아파트의 매매 가격 변화를 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 장림역베스티움2차 아파트의 숨은 매력과 시세 변화에 대해 알아보세요. 💡
Q1: 장림역베스티움2차의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 기준, 장림역베스티움2차의 평균 매매가는 약 3.5억 원입니다.
Q2: 이 아파트의 전세 옵션은 있나요?
답변2: 현재 이 아파트에서는 전세 매물이 거의 없으며, 주로 매매와 월세 거래가 활발히 이루어지고 있습니다.
Q3: 장림역베스티움2차의 교통은 어떤가요?
답변3: 장림역과의 인접성 덕분에 지하철 및 버스 이용이 편리하여 교통이 매우 좋은 편입니다.
Q4: 아파트의 층수와 방향은 어떻게 되나요?
답변4: 장림역베스티움2차는 29층으로 되어 있으며, 다양한 방향에서 매물이 있습니다. 특히 남향 매물이 인기가 높습니다.
Q5: 장림역 주변의 생활 인프라는 어떤가요?
답변5: 장림역 주변에는 쇼핑몰과 카페, 음식점 등이 많아 생활 인프라가 잘 구축되어 있어 매우 편리합니다.
부산 사하구 장림동 장림역베스티움2차 아파트 시세 분석
부산 사하구 장림동 장림역베스티움2차 아파트 시세 분석
부산 사하구 장림동 장림역베스티움2차 아파트 시세 분석