부산시 해운대구 좌동 해운대대우1차 아파트 2024년 12월 시세
부산시 해운대구 좌동 해운대대우1차 아파트는 2024년 12월 현재 기대되는 시세가 주목받고 있습니다. 이 아파트 단지는 1996년 9월 준공된 이후, 부산 해운대의 인기 지역 중 하나로 자리잡았습니다. 아파트 매매와 전세의 시세가 지속적으로 변동하고 있으며, 많은 사람들이 이 지역에서 새로운 집을 찾고 있습니다. 본 포스팅에서는 다양한 데이터를 토대로 아파트 시세와 거래 현황을 자세히 분석해 보겠습니다.
해운대대우1차 아파트 기본 정보
해운대대우1차 아파트는 총 852세대로 구성되어 있으며, 용적률은 255%, 건폐율은 18%입니다. 이 아파트는 다수의 동으로 이루어진 대단지로, 주민들은 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있습니다. 아래의 표는 주요 아파트 동과 특징들, 입주 가능 시세를 정리한 것입니다.
| 동 | 매매가격 (원) | 전세가격 (원) | 면적 (㎡) | 층 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 8억 6천 | 2억 1천 | 182.71 | 7 | 남서향 | 올수리, 시스템 에어컨 인스톨 |
| 105동 | 3억 9천 | 2억 1천 | 79.91 | 17 | 남서향 | 채광 및 전망 우수 |
| 108동 | 6억 6천 | – | 160.39 | 15 | 남동향 | 청결하게 관리 |
| 112동 | 7억 5천 | – | 160.39 | 5 | 남서향 | 올수리, 입주 협의 가능 |
이 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 뛰어난 위치입니다. 해운대 유명 관광지와 가까운 거리로서, 비즈니스와 레저 활동이 모두 가능합니다. 주거지로서의 매력이 더해지는 이유는 주민들에게 제공되는 다양한 편의시설과 교육 환경에 있습니다.
장점과 특장점
해운대대우1차 아파트는 지역 내에서 잘 알려진 특장점들을 가지고 있습니다. 예를 들어, 해운대 해수욕장과의 근접성이 돋보이며, 다양한 상업시설이 주변에 분포되어 있어 생활 편의성이 높습니다. 이런 요소들은 해당 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
또한, 아파트 내에서 제공되는 다양한 커뮤니티 시설은 주민들에게 더 나은 생활 환경을 제공합니다. 예를 들어, 조경이 잘 되어 있는 공원, 어린이 놀이터, 체육시설 등이 있습니다. 이러한 시설들은 가족 단위 거주자들에게 특히 선호되는 요소가 됩니다.
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2024년 12월 시세 동향
2024년 12월 해운대대우1차 아파트의 매매가는 이전 대비 상승세를 보이고 있습니다. 특정 매물에서는 3억 5천에서 시작하는 소형 아파트까지 누적 거래가 이루어졌습니다. 특히, 인기 평형대인 79.91㎡는 매매가가 3억 9천에서 4억 원 사이에서 형성되고 있습니다.
| 가격대 | 동 | 매매 시세 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 3억 5천 ~ 4억 1천 | 105동 | 3억 9천 ~ 4억 0천 | 채광 좋음 |
| 6억 ~ 6억 5천 | 104동 | 6억 2천 ~ 6억 5천 | 화장실 리모델링 및 관리 우수 |
| 7억 ~ 8억 6천 | 101동 | 7억 8천 ~ 8억 6천 | 시스템 에어컨 및 수리 완료 |
이 표에서 보시다시피, 해운대대우1차 아파트의 주거 공간은 다양한 매매 시세를 보여주고 있으며, 앞으로도 시세 변동이 예상됩니다. 관심을 가지는 분들은 좀 더 빠르게 시장에 반응해야 할 것입니다.
가격 상승의 원인
가격 상승의 주된 원인은 해운대 지역의 높은 수요입니다. 특히 기후 및 위치적 장점으로 인해 해운대 지역의 인기가 높아지고 있습니다. 또, 인프라 확장으로 오는 접근성 향상도 뜨거운 관심을 불러일으키고 있습니다. 이러한 요소들은 매매가 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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결론
2024년 12월 부산시 해운대구 좌동 해운대대우1차 아파트의 시세는 간단히 변동성을 띱니다. 다양한 요소들이 복합적으로 작용하여 매매 및 전세 가격에 영향을 미치고 있습니다. 아파트 구매를 고려하는 분들은 매매 시세 변화를 주의 깊게 살펴보아야 합니다. 인기 있는 지역에서의 아파트 매매는 미래 가치 성장 잠재력이 크기 때문에, 신중한 결정이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 해운대대우1차 아파트의 시세는 어떻게 될까요?
답변1: 아파트 시세는 지속적으로 변화하고 있으며, 주변 시장 동향과 다양한 요소에 영향을 받고 있습니다. 현재 예상되는 시세는 매매가 3억 5천에서 8억 6천 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
답변2: 해운대대우1차 아파트는 해운대 해수욕장과 가까운 위치, 주변 상업시설 및 교육 인프라가 잘 갖추어져 있어 가족 단위 거주자에게 선호됩니다.
Q3: 매매가 상승의 주원인은 무엇인가요?
답변3: 높은 수요와 다양한 발전이 이루어지는 지역적 특성으로 인해 매매가 상승이 촉진되고 있습니다.
Q4: 아파트 시세를 더 잘 알아보려면 어떻게 해야하나요?
답변4: 지역 부동산 중개업체에 상담하거나, 최근 거래내역 등을 참고하여 시장성을 파악하는 것이 좋습니다.
위 포스팅은 해운대대우1차 아파트의 현황 및 시세에 대한 상세한 정보를 제공합니다. 필요하시다면 추가적인 내용이나 특정 질문에 대한 답변을 포함해 보다 더 풍부한 정보를 제공할 수 있습니다.
부산 해운대구 좌동 해운대대우1차 아파트 시세 전망은?
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부산 해운대구 좌동 해운대대우1차 아파트 시세 전망은?