부산시 남구 대연동 일동지에닌(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 남구 대연동 일동지에닌(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 상세히 논의합니다.
1. 대연동 일동지에닌 아파트의 개요
부산시 남구 대연동은 다양한 주상복합 아파트 단지가 밀집해 있는 지역으로, 특히 일동지에닌(주상복합) 아파트는 그 중에서도 인기가 높은 단지입니다. 이 아파트는 2006년에 입주를 시작하며, 현재 약 19년의 역사를 가지고 있습니다. 전체 세대 수는 약 201세대로, 그 구조와 설계는 현대적인 감각을 잘 살리고 있습니다.
주상복합 세대의 경우, 일반적인 아파트와는 달리 1층에 상업시설이 포함되어 있어 주민들은 보다 편리하게 생활할 수 있는 환경을 제공합니다. 이 외에도 대연동 일동지에닌 아파트는 주요 대중교통 요지와 가까워 이동 편의성이 높습니다. 아파트 주변에는 재래시장, 대형마트, 카페 등 다양한 상업시설이 위치해 있어 주민들이 생활하는 데 필요한 모든 요소를 갖추고 있습니다.
이웃 환경과 교통수단
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대중교통 | 지하철 2호선 대연역과 인접 |
| 재래시장 | 대연시장 |
| 대형마트 | 이마트, 홈플러스 |
| 학교 | 세안고등학교, 동아대학교 |
대연동 일동지에닌 아파트는 이러한 인프라 덕분에 많은 가족 단위 주민들에게 인기가 있는 지역입니다. 여기서 대연역까지는 도보로 약 5분 거리에 있어, 서울로의 출퇴근을 필요로 하는 직장인들에게도 매우 유리한 위치입니다. 하지만, 대중교통의 혼잡도는 항상 주의해야 할 요소로, 특히 출퇴근 시간에는 많은 사람이 몰리는 경향이 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 현황
2024년 12월 현재 대연동 일동지에닌 아파트의 시세는 매매와 전세로 나누어져 있습니다. 매매 시세는 단위 면적에 따라 차이가 있으며, 층수나 동향 또한 가격에 영향을 미칩니다. 아래 표는 최근 매매 시세 현황을 정리한 것입니다.
| 동호수 | 면적(㎡) | 매매가(원) | 전세가(원) |
|---|---|---|---|
| 101동 | 106.74 | 3억 6,500 ~ 4억 | 2억 6,000 |
| 102동 | 106.85 | 3억 9,000 ~ 4억 | – |
| 101동 | 106.86 | 3억 7,000 | 2억 5,000 |
| 기타(중간층) | 106.83 | 4억 0,000 | – |
위의 표에서 보듯이, 2024년 12월 대연동 일동지에닌 아파트의 가격은 다소 오름세를 유지하고 있습니다. 특히, 낮은 층수의 아파트가 상대적으로 저렴한 가격대를 형성하고 있지만, 고층 아파트는 비교적 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 이러한 차이는 아파트의 동향이나 창 전망 등의 요소에 기인합니다.
시세의 변화 요인
부산시 남구 대연동 아파트의 시세에는 여러 요인이 작용합니다. 경제 상황, 대출 금리, 주택 공급량 등 다양한 외부 요인과 더불어 지역 내 편의시설과 대중교통의 발달도 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 대연역 주변에 새로운 상업단지가 들어선다면 해당 아파트의 가격이 더욱 상승할 가능성이 높습니다.
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3. 대연동 일동지에닌 아파트의 매매 및 전세 문의
대연동 일동지에닌 아파트에 대한 매매 또는 전세 문의는 다양한 방법을 통해 이루어질 수 있습니다. 가장 흔한 방법은 지역 내 공인중개사 사무소를 통해 취득하는 것이며, 이를 통해 가장 정확한 시세와 해당 부동산의 정보, 관리 상태 등을 알 수 있습니다.
주요 공인중개사 사무소 리스트
| 사무소 이름 | 주소 | 전화번호 |
|---|---|---|
| 동아 부동산 | 부산 남구 대연로 123 | 051-XXX-XXXX |
| 코끼리 부동산 | 부산 남구 경성대길 45 | 051-XXX-XXXX |
| 행복한 부동산 | 부산 남구 대연동 67 | 051-XXX-XXXX |
각 공인중개사마다 제공하는 서비스나 정보가 상이하므로, 방문 전에 미리 전화로 문의하여 필요한 정보를 받을 수 있습니다.
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결론
2024년 12월 부산시 남구 대연동 일동지에닌 아파트의 시세는 전반적으로 안정세를 유지하고 있으며, 대중교통과 지역 인프라의 발달이 중요한 변수가 되고 있습니다. 앞으로 이 지역의 시세는 지역 내 개발 계획이나 경제적 조건에 따라 더 많은 변화를 겪을 것으로 예상됩니다.
부동산에 대한 궁금증이 있다면 언제든지 주변 공인중개사를 통해 문의하시기 바랍니다. 실시간 시세 정보와 더불어 상세한 조언을 얻을 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대연동 일동지에닌 아파트의 전세가 얼마나 하나요?
답변1: 현재 대연동 일동지에닌 아파트의 전세가는 평균 약 2억 6,000원에서 시작하여 형태에 따라 다르게 형성되고 있습니다.
Q2: 이 아파트의 관리비는 얼마인가요?
답변2: 관리비는 면적에 따라 다르지만, 일반적으로 월 10만 원에서 20만 원 사이입니다.
Q3: 주변 인프라는 어떤가요?
답변3: 대연동 일동지에닌 아파트는 대중교통이 편리하고, 다양한 상업시설이 위치하여 생활 편의성이 높습니다.
Q4: 아파트의 주차공간은 어떻게 되나요?
답변4: 대부분의 세대는 주차 공간이 확보되어 있으며, 아파트 내 공용 주차장이 있습니다.
Q5: 매매 계약을 위해서 어떤 절차가 필요한가요?
답변5: 매매 계약을 체결하기 위해서는 공인중개사를 통해 가격 협상과 함께 필요한 서류를 준비해야 합니다.
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