부산 금정구 부곡동 퀸즈W장전역 아파트 시세: 2024년 전망

부산시 금정구 부곡동 퀸즈W장전역(도시형) 아파트 2024년 12월 시세

부산시 금정구 부곡동에 위치한 퀸즈W장전역(도시형) 아파트는 2024년 12월 시세에 대해 많은 관심이 집중되고 있습니다. 금정구는 부산의 동북부에 위치하고 있으며, 최근 몇 년간 아파트 시세가 지속적으로 상승하고 있습니다. 이 글에서는 퀸즈W장전역 아파트의 시세 동향을 분석하고, 향후 예상되는 시장 변화를 살펴보겠습니다. 또한, 시세 정보와 함께 아파트의 특징 및 주변 환경에 대해서도 상세히 다룰 예정입니다.

매물 종류	면적	매매 가격	전세 가격
74.38㎡	2억 2,000만원 ~ 2억 3,000만원	–	–
74.52㎡	2억 2,500만원	–	–
74.52㎡	2억 2,000만원 ~ 2억 3,000만원	–	–

Table of Contents

퀸즈W장전역 아파트 개요

퀸즈W장전역(도시형) 아파트는 2017년 12월에 준공된 단지로, 총 163세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 부산지하철 1호선 장전역과 가까운 위치에 있어 교통이 매우 편리합니다. 또한, 부곡동은 금정구의 주요 상업 지역으로, 다양한 생활 편의시설이 인근에 위치하고 있어 주거지로서의 매력이 높습니다. 특히, 교육 및 학군이 좋아 자녀를 둔 가구에 적합한 환경을 제공합니다. 이로 인해 아파트 가격은 지속적으로 상승세를 보이고 있습니다.

현재 주목할 점은, 부곡동 일대의 개발 계획입니다. 부곡동은 교통과 교육 인프라가 탄탄하여 투자자들 사이에서 큰 주목을 받고 있습니다. 특히, 국물와 열차 노선의 확장으로 인해, 미래의 시세가 더욱 오를 가능성이 있습니다.

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2024년 12월 시세 변동 예측

2024년 12월 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다.
첫째, 경제 전반적인 지표와 정부의 정책 변화가 크게 작용합니다. 예를 들어, 금리가 인상되면 대출이자 증가로 인해 주택 구매 수요가 줄어들 수 있습니다. 반면, 부동산 세금 정책이 우호적일 경우, 주택 수요는 다시 증가할 가능성이 있습니다.

둘째, 아파트 지역 내 개발 계획이나 생활 인프라 확장이 중요한 변수로 작용합니다. 예를 들어, 만약 장전역 주변에 대형 쇼핑몰이나 문화센터가 신설된다면, 해당 지역의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 이러한 점에서 지역 내 개발 동향을 체크하는 것이 중요합니다.

셋째, 경쟁 단지의 가격 상승 또한 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 인근 아파트 단지와 시세 비교를 통해 투자 포트폴리오를 조정하는 전략이 필요합니다. 투자자들은 이러한 요소를 고려하여 매매 타이밍을 조절할 필요가 있습니다.

이전 시세	현재 시세	시세 변화
2억 1,500만원	2억 2,500만원	+1,000만원

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퀸즈W장전역의 인프라와 생활 편의성

퀸즈W장전역 아파트 주변에는 다양한 생활 편의 시설이 위치해 있습니다. 예를 들어, 할인 매장, 카페, 음식점 등이 인근에 있어 필요한 물품이나 서비스를 손쉽게 이용할 수 있습니다. 특히, 부산대학교와 인근 교육 기관은 학생들과 학부모들에게는 큰 장점으로 작용합니다.

시설 종류	거리
부산대학교	1.2km
대형 마트	500m
카페 및 음식점 거리	300m

더불어, 지역의 안전과 환경 또한 중요한 요소입니다. 부곡동은 최근 몇 년간 치안이 강화되었고, 공원이 정비되어 주거 환경이 개선되었습니다. 따라서, 이러한 요소들은 매입 수요를 증가시키는 중요한 요인이 될 것입니다.

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결론

2024년 12월 부산시 금정구 부곡동 퀸즈W장전역(도시형) 아파트의 시세는 주변 환경과 경제적 요인에 크게 영향을 받을 것으로 보입니다. 특히 지역 내 개발과 인프라 확장은 장기적으로 아파트의 가치를 높이는 요소가 될 것입니다. 따라서, 해당 지역에 대한 지속적인 관심과 분석이 필요합니다.

투자를 고려하는 분들은 이러한 다양한 요소를 종합적으로 판단하여 신중히 움직이는 것이 중요합니다. 아니면, 아름다운 전망과 생활 편의성을 갖춘 이곳에서 여유로운 삶을 즐기는 것도 좋겠죠!

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 퀸즈W장전역 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 현재 퀸즈W장전역 아파트는 전세 매물이 없으며, 매매 가격이 주를 이루고 있습니다.

Q2: 해당 아파트 인근에 어떤 교육시설이 있나요?
답변2: 부산대학교와 다양한 초중고학교가 인근에 위치하고 있어 교육환경이 매우 좋습니다.

Q3: 금정구의 발전 가능성은 어떻게 보시나요?
답변3: 지속적으로 증가하는 인구와 교통, 교육 인프라 확장으로 금정구는 앞으로도 발전할 가능성이 높습니다.

Q4: 퀸즈W장전역의 특징은 무엇인가요?
답변4: 가까운 교통편, 다양한 생활 인프라, 안전한 환경 등으로 주거지로 매우 매력적입니다.

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