부산시 강서구 명지동 명지협성휴포레 아파트 2024년 12월 시세
부산시 강서구 명지동 명지협성휴포레 아파트는 2024년 12월에 어떤 시세를 기록하고 있을까요? 매매, 전세, 월세 시세에 대해 자세히 알아봅시다!
1. 명지협성휴포레 아파트 개요
부산시 강서구 명지동에 위치한 명지협성휴포레 아파트는 2016년 11월에 완공된 비교적 새로운 아파트 단지입니다. 이 아파트는 총 1,664세대로 구성되어 있으며, 실생활에 필요한 다양한 시설을 갖춰 주민들에게 편리한 생활을 제공합니다. 아파트의 용적률은 218%이며, 건폐율은 18%로 설정되어 있어 주거 공간에 대한 효율적인 배치를 자랑합니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 1,664세대 |
| 완공 연도 | 2016년 |
| 용적률 | 218% |
| 건폐율 | 18% |
명지협성휴포레 아파트는 주거 환경의 쾌적함과 다채로운 편의 시설이 결합되어 있는 지역으로, 지역 주민들과 방문객에게 인기가 높습니다. 아파트 주변에는 교육 기관, 쇼핑 시설, 공원 등 다양한 생활 편의 시설이 갖춰져 있어 애초부터 선호도가 높은 주거 지역입니다.
부산의 부동산 시장은 전반적으로 다소 불안정한 상황이 지속되고 있지만, 명지협성휴포레 아파트는 그 위치적 장점과 현대적 설계 덕분에 상대적으로 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 이제 이 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 살펴보겠습니다.
💡 명지협성휴포레 아파트의 실거래가와 투자 전망을 알아보세요. 💡
2. 2024년 12월 매매 시세
2024년 12월 명지협성휴포레 아파트의 매매 시세는 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 아래 표는 최근 거래된 매물 가격을 정리한 것입니다.
| 동 번호 | 면적 (㎡) | 층수 | 시세 (원) | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 117동 | 82.19 | 16 | 3억 1,500만 | 남동향 |
| 124동 | 73.48 | 13 | 3억 | 남향 |
| 101동 | 82.39 | 2 | 3억 1,000만 | 남동향 |
| 112동 | 81.84 | 20 | 3억 2,000~3억 3,000 만 | 남향 |
| 123동 | 81.63 | 1 | 3억 5,000만 | 남향 |
위 표를 보면 보통 3억원 대의 가격에 거래되고 있으며, 특정 매물은 3억 5천만원까지 거래된 사례가 있습니다. 현재 명지협성휴포레 아파트의 매매 시세는 점차 안정화되고 있으며, 향후 시장 전망도 긍정적으로 평가되고 있습니다.
이러한 시세 상승의 이유는 지역의 개발 및 교통 인프라 확장 때문입니다. 강서구는 서울과의 접근성이 좋아지면서 주거 지역으로의 선호도가 높아지고 있습니다. 따라서, 명지협성휴포레 아파트는 대단지 아파트로써 시장에서의 위치가 확고한 상태입니다.
💡 명지동 아파트 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡
3. 전세 및 월세 시세
2024년 12월의 전세 및 월세 시세에 대한 데이터도 중요합니다. 최근의 전세 및 월세 사례를 보면 다음과 같은 거래가 이루어졌습니다.
| 동 번호 | 면적 (㎡) | 층수 | 전세 (원) | 월세 (종료/보증금) |
|---|---|---|---|---|
| 112동 | 81.84 | 20 | 2억 5,000만 | 1억 6,000 / 40 |
| 124동 | 73.48 | 10 | — | 2,000 / 85 |
| 106동 | 81.84 | 14 | — | 1억 6,000 / 40 |
먼저 전세 시세는 2억 5천만원이 가장 높으며, 이는 광범위한 전세 계약이 이루어지고 있는 것을 보여줍니다. 월세 또한 다수의 매물이 유통되고 있으며, 평균 보증금은 낮은 편으로 설정되어 있어 근로자들이 선호할 만한 조건을 갖추고 있습니다.
이 지역의 전세 및 월세 시세는 주거 안정성을 유지하는 데 중요한 역할을 하고 있으며, 앞으로도 안정적인 주거 형태로 자리잡을 것으로 보입니다. 특히, 월세의 경우 보증금을 저렴하게 설정하여 은퇴 후의 안정적인 거주를 고려하는 세대들에게 어필하고 있습니다.
💡 명지동 아파트 매매 시세의 변동성을 알아보세요. 💡
결론
부산시 강서구 명지동의 명지협성휴포레 아파트는 2024년 12월에도 여전히 인기 있는 주거 지역으로 남아 있으며, 아파트의 시세는 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 매매 시세는 높아진 반면 전세 및 월세 시장 또한 활발하게 운영되고 있어 많은 이들에게 다양한 선택지를 제공하고 있습니다.
부동산 시장은 변동성이 크기 때문에 관심이 있는 분들은 지속적으로 지역 시세를 체크하시고 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다. 명지협성휴포레 아파트는 강서구 내에서도 고급 주거지로서 더욱 주목받을 것입니다.
💡 명지협성휴포레 아파트의 실거래가와 시세 변동을 살펴보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 명지동의 아파트 투자 가치와 매물 시세를 자세히 알아보세요. 💡
Q1: 명지협성휴포레 아파트의 교통편은 어떤가요?
답변1: 훌륭한 교통 인프라를 갖추고 있으며, 부산지하철 1호선과의 근접성 덕분에 이동이 편리합니다.
Q2: 2024년 12월 전세 기간은 얼마나 되나요?
답변2: 대개 2년 계약이 일반적입니다. 그러나 세입자와 집주의 협의에 따라 다를 수 있습니다.
Q3: 명지협성휴포레 아파트 내 편의시설은 무엇이 있나요?
답변3: 단지 내에는 어린이 놀이터, 피트니스 센터, 경비실 등 다양한 편의시설이 마련되어 있습니다.
Q4: 이 아파트의 인근 지역 개발계획이 있나요?
답변4: 지역 발전과 관련된 여러 개발 프로젝트가 진행 중이며, 이는 향후 시세에도 긍정적인 영향을 줄 것입니다.
부산 강서구 명지동 명지협성휴포레 아파트 12월 시세 분석
부산 강서구 명지동 명지협성휴포레 아파트 12월 시세 분석
부산 강서구 명지동 명지협성휴포레 아파트 12월 시세 분석