부산시 부산진구 연지동 연지자이2차 아파트 2024년 12월 시세
부산시 부산진구 연지동에 위치한 연지자이2차 아파트의 2024년 12월 시세는 현재 주거 시장에서 주목받고 있습니다. 이번 포스트에서는 연지자이2차 아파트의 아파트 시세를 비롯하여 다양한 정보에 대해 알아보도록 하겠습니다.
연지자이2차 아파트 개요
부산진구 연지동에 있는 연지자이2차 아파트는 2011년 12월에 준공되어 현재까지 약 14년이 지난 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1,011세대로 구성되어 있으며, 용적률은 274%, 건폐율은 17%로 설정되어 있습니다. 연지자이2차 아파트는 다양한 면적 옵션을 제공하여 이 지역의 주거 수요를 충족시키고 있는 점이 특징입니다.
| 구분 | 데이터 |
|---|---|
| 건축년도 | 2011년 12월 |
| 총 세대 수 | 1,011세대 |
| 용적률 | 274% |
| 건폐율 | 17% |
연지자이2차 아파트의 위치는 접근성이 뛰어나고, 부산의 주요 교통 노선과의 인접성 덕분에 다른 지역으로의 이동도 용이합니다. 또한 근처에는 다양한 생활 편의시설이 위치해 있어 주거지로서의 매력도가 높습니다. 특히, 공원 및 아울렛 쇼핑센터 등의 문화시설이 가까워 가족 단위의 거주자들에게 선호됩니다.
부산시아파트 관련 정보를 활용할 때는 항상 실거래가를 참고하여 보다 현실적인 시장가를 이해하는 것이 중요합니다. 연지자이2차의 경우, 매매와 전세, 월세 시장의 특징을 분석하여 향후 투자나 거주에 대한 장기적인 계획을 세우는 것이 도움이 될 것입니다.
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2024년 12월 시세 현황
2024년 12월 연지자이2차 아파트의 시세는 매우 동적이며, 다양한 면적과 층수에 따라 차별화된 가격을 보이고 있습니다. 예를 들어, 164.4㎡(127.25평)의 경우는 약 7억 원에 해당하는 시세를 기록하고 있으며, 이는 여러 중개업체에서 제공하는 정보에 기반한 것입니다.
| 면적 | 매매가 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|
| 164.4㎡ | 7억 원 | 1억 5천 만 원 | 2천 만 원 |
| 150.02㎡ | 6억 8천만 원 | 6억 2천만 원 | 1억 |
| 114.37㎡ | 5억 4천만 원 | – | – |
2024년 12월의 시세를 살펴보면, 중대형 평형의 매매가가 상승세를 보이고 있습니다. 특히 가족 단위의 수요가 많은 3룸 아파트가 선호되는 경향이 있습니다. 그뿐만 아니라, 전세 임대차 시장에서도 안정적인 수요로 인해 가격이 지속적으로 강화되고 있습니다. 시세의 변동성은 여러 요인에 의해 영향을 받으며, 입주자들의 거주만족도와 생활환경 또한 중요한 요인으로 작용합니다.
투자 측면에서도, 연지자이2차 아파트는 안정적인 세입자를 확보할 가능성이 높기 때문에, 보다 장기적인 투자 관점에서 긍정적인 평가를 받을 수 있습니다. 특히 숙소나 상업시설과의 접근성 높은 지역이므로 수익성과 안정성을 모두 갖춘 투자처로써의 가능성을 시사합니다.
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결론
부산시 부산진구 연지동에 자리한 연지자이2차 아파트는 교통과 생활 편의성 모두를 갖춘 매력적인 주거지입니다. 2024년 12월 시세를 포함한 다양한 주거 환경을 분석함으로써, 향후 부동산 투자를 고려하시는 분들께 유용한 정보를 제공하고자 했습니다. 해당 지역에서 주거 및 투자에 대한 결정을 고민하는 분들께서는 이번 정보를 통해 더 나은 판단을 내릴 수 있기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 연지자이2차 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
2024년 12월 기준으로 평균 매매가는 약 6억 8천만 원으로, 면적에 따라 다소 차이가 있습니다.
2. 전세와 월세의 가격은 어떤가요?
전세의 경우 약 6억 2천만 원에 형성되어 있으며, 월세는 경우에 따라 다소 차이가 있지만 대체로 1천만 원 이상으로 운영되고 있습니다.
3. 연지자이2차 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
연지자이2차 아파트는 용적률 274%, 건폐율 17%로 설계되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한 주변 생활 편의시설과 좋은 교통 접근성이 제공됩니다.
4. 입주자들 사이에서의 거주 만족도는 어떤가요?
입주자들의 거주 만족도는 대체로 높은 편이며, 공원, 학군, 상업시설이 인근에 있어 생활하기에 편리하다는 평가를 받고 있습니다.
이 블로그 포스트는 부산시 부산진구 연지동에 위치한 연지자이2차 아파트에 대한 정보를 제공하며, 지역적인 특성과 시세 변화에 관한 부동산 투자의 중요한 인사이트도 함께 담고 있습니다.
부산진구 연지동 연지자이2차 아파트 시세는 얼마일까?
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