부산 해운대구 우동 삼영일리아 아파트 시세 전망

부산시 해운대구 우동 삼영일리아(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세

부산시 해운대구 우동 삼영일리아(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세한 분석 및 거래 정보 제공.

Table of Contents

1. 삼영일리아(주상복합) 아파트 개요

부산시 해운대구 우동에 위치한 삼영일리아(주상복합) 아파트는 2004년에 준공된 21년 차 주거 단지입니다. 이 고층 아파트는 남동향으로 해안의 멋진 조망을 제공하며, 해운대의 주요 관광지와의 접근성이 뛰어난 위치에 자리하고 있습니다. 또한, 총 52세대로 비교적 소규모 아파트 단지이며, 주거 평수는 다양합니다.

거래 유형	평균 시세(원)	전세(원)	월세(원/개월)
매매	4억 2000만~4억 3000만	1억 8900만	300만
전세	1억 8000만	–	–
월세	3,000만	–	70만

우동 삼영일리아 아파트의 주요 거래 유형은 매매이며, 최근 시세는 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 시세 상승은 해운대 지역의 인구 유입과 관광 수익 증가, 그리고 생활 편의시설의 확충 등에 기인합니다.

아파트는 주거의 편리함을 고려하여 설계되었으며, 공용 시설도 잘 갖춰져 있어 입주자들에게 다양한 라이프스타일을 제공합니다. 특히, 초역세권으로의 접근성이 뛰어난 것 역시 큰 장점으로 작용하고 있습니다.

해운대구는 유명 관광지로 알려져 있는데, 이에 따라 투자자 및 자가 거주자 외에도 임대 시장의 수요가 늘어나고 있습니다. 이는 주택 시장의 활기를 더하고 있으며, 특히 삼영일리아 아파트와 같은 인기 지역의 주거지에 대한 수요는 뚜렷한 상승세를 보이고 있습니다.

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2. 2024년 12월 시세 전망

2024년 12월, 부산시 해운대구의 부동산 시장은 여러 가지 외부 변수와 함께 복합적으로 작용하는 시점이 될 것으로 예상됩니다. 특히, 부산시의 도시 구조개선과 함께 이 지역의 재개발 및 재건축이 활발하게 이루어질 전망입니다. 이러한 개발 움직임은 삼영일리아 아파트의 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

연도	매매 시세 변동
2022	3억 8000만 – 4억
2023	4억 2000만 – 4억 3000만
2024 (예상)	4억 5000만 – 4억 6000만

2024년 초에는 이 아파트의 실거래가가 더욱 증가할 것으로 보이는데, 이는 정부 정책과 맞물려 주택 시장의 활성화가 예상되기 때문입니다. 특히, 고급스러운 인테리어와 공간 활용도가 높은 주택의 수요가 크게 증가하고 있어, 삼영일리아 아파트는 그 고유의 매력을 발휘할 것입니다.

특히, 부산의 중앙 정부나 지방 정부의 정책에 따라 대규모 교통망 확장, 여타 향후 정책들이 부동산 시장에 영향을 미칠 수 있으므로 사람들은 이러한 요소들을 주의 깊게 살펴봐야 합니다. 마치 해운대 해수욕장에서 밀려오는 파도처럼, 시세의 움직임도 빠르게 바뀌는 것이죠.

이러한 점에서 신뢰할 수 있는 부동산 중개인과의 상담은 필수적이며, 현 시세 및 변동 상황에 대한 정보를 필히 체크하는 것이 좋습니다. 이러한 정보는 향후 투자 결정을 더욱 성숙하게 만드는 데 도움을 줄 수 있습니다.

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3. 매매 및 전세 거래 정보

삼영일리아 아파트의 실제 거래 정보를 기반으로, 현재의 매매 및 전세 상황을 알아보겠습니다. 실시간매물의 가격대는 다소 다양한 변화를 보이고 있으며, 이는 수요의 변화에 따라 달라질 수 있습니다. 매매 시세 평균 범위로 볼 때, 평균 세대 당 4억 2000만 원에서 4억 3000만 원 사이로 거래가 이루어지고 있습니다.

타입	평균 매매 가격(원)	세대 수	거래 건수
아파트	4억 2000만 – 4억 3000만	52	4
전세	1억 8000만	52	1
월세	300만	52	2

보다 구체적으로, 2024년 12월 들어서는 매매 시장에서의 거래는 더욱 활성화될 것으로 보이는데, 이는 지역 내 생활 인프라가 개선되고 신축 건물이 증가하면서 더욱 매력적인 투자처로 부각될 가능성이 높기 때문입니다.

전세 시장 역시 주목해야 할 포인트입니다. 해운대구의 주택 공급이 제한적임에 따라, 전세 수요는 꾸준히 증가하는 추세이며, 이에 따라 전세금 역시 상승세를 보일 것이라고 전문가들은 전망하고 있습니다. 이와 함께, 월세 또한 나름의 절대적인 수요가 존재하여 임대 시장이 전반적으로 양호할 것이라는 예측이 나오고 있습니다.

결론적으로, 삼영일리아 아파트는 안정적이고 꾸준한 시세 증가와 함께 매력이 더욱 부각되는 지역으로 자리 잡으며, 거주 여부와는 상관없이 투자적으로도 많은 이들의 관심을 받고 있습니다.

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결론 및 행동 촉구

부산시 해운대구 우동 삼영일리아(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 정보는 앞으로의 투자 및 거주 결정에 많은 도움이 될 것입니다. 입주자가 되기를 원하시는 분들, 또는 안정적인 투자처를 찾고 계신 모든 분들께 이 아파트는 뛰어난 선택지가 될 것입니다.

이제는 세심하게 자료를 분석하고, 실제 거래 사례를 참고하여 보다 나은 결정을 내릴 때입니다. 전문가와의 상담으로 더 많은 정보를 얻고, 자신에게 맞는 거래 유형을 찾는 것이 바람직합니다.

부산 해운대 지역은 항상 변화하고 있으며, 삼영일리아 아파트는 그 중심에서 더욱 빛난다고 할 수 있습니다. 그러니 여러분의 미래를 위해 이와 같은 결정들을 적극적으로 고려해보시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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삼영일리아 아파트는 어떤 시설을 갖추고 있나요?
- 삼영일리아 아파트는 공용 시설과 함께 다양한 주거 편의성을 갖추고 있습니다. 예를 들어, 놀이터, 체육시설, 주차 공간 등이 마련되어 있습니다.
2024년 시세는 어떻게 될까요?
주변 인프라는 어떤가요?
- 해운대는 유명한 관광지와 쇼핑시설이 많아 생활 편의성이 높습니다. 근처에는 다양한 음식점, 카페, 문화시설도 풍부합니다.
월세와 전세의 평균 가격은 얼마인가요?
- 월세는 평균 300만원, 전세는 평균 1억 8000만원 정도입니다. 이는 지역 내 임대 수요에 따라 변동성이 있을 수 있습니다.

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