부산 남구 문현동 세영맨션 아파트 시세는?

부산시 남구 문현동 세영맨션 아파트 2025년 1월 시세

본 블로그 포스트에서는 부산시 남구 문현동 세영맨션 아파트의 2025년 1월 시세에 대해 심도 있는 분석을 제공합니다. 최근 부산 부동산 시장에서의 변동과 함께 이 아파트의 매물 현황 및 투자 가치에 대해 자세히 살펴보겠습니다.

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부산시 남구 문현동 세영맨션 개요

세영맨션은 1985년 1월에 건축된 150세대 규모의 아파트 단지입니다. 2025년 1월 시세와 함께, 이 아파트의 구조와 위치, 지역 내 시설들에 대해 깊이 있게 파헤쳐 보겠습니다.

세영맨션은 5층 건물로 구성되어 있으며, 다양한 평형대의 아파트가 제공됩니다.

동명	층수	세대수	평형	현재 매물 현황
1동	1~5층	150	75.7 ~ 89.19㎡	매매 2건, 전세 1건, 월세 1건
2동	1~5층	150	66.87 ~ 82.44㎡	매매 1건

이 아파트에 거주하는 주민들은 부산 남구의 편리한 교통과 다양한 생활 편의시설의 혜택을 받고 있습니다. 남향으로 배치된 아파트들은 특히 겨울철난방과 여름철 자연채광이 용이하여 많은 수요가 있습니다.

세영맨션 주변에는 다양한 생활 편의 시설이 있습니다. 예를 들어, 근처에는 대형 마트, 카페, 학교가 있어 가족 단위의 거주자들에게 매우 적합합니다. 특히, 학교들은 우수한 교육 서비스를 제공하여 자녀 교육에 대한 우려를 덜어줍니다.

그 외에도 남구는 부산의 핵심 상업 지역으로, 다양한 문화시설과 레크리에이션 공간이 마련되어 있습니다. 이러한 요소들은 세영맨션의 거주 가치를 높이는 데 기여하고 있습니다.

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이제 세영맨션의 2025년 1월 시세를 분석해 봅시다. 아파트 가격은 여러 요인에 따라 변동될 수 있지만, 최근 데이터에 따르면 외부 환경과 경제적 요소들이 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다.

최근 세영맨션에서 거래된 매물들의 가격은 다음과 같습니다.

거래유형	가격	면적	층수	중개사 등록일
매매	2억 1,000	89.19㎡	중/5층	2024.12.31
매매	2억	75.7㎡	저/5층	2024.12.18

이 가격은 해당 지역의 평균 시세보다 약간 높은 편으로, 세영맨션의 인기도와 상징성을 잘 보여줍니다. 이러한 가격 상승은 아파트의 유지 관리와 주변 인프라 개선의 결과로 분석됩니다.

전세와 월세 역시 따로 살펴봐야 하는 부분입니다. 현재의 전세 및 월세 가격은 다음과 같습니다.

거래유형	가격	면적	층수	특징
전세	1억 ~ 1억 2,000	81㎡	1/5층	남향, 관리 상태 양호
월세	1억 1,000/10	82.44㎡	4/5층	올수리, 방 3개, LH전세대출 가능

전세는 상대적으로 안정적인 주거 형태로, 가격이 크게 오르지 않고 있는 추세입니다. 월세는 최근 유행하는 트렌드와 보수가 잘 되어 있는 점이 강조되며, 투자자들에게 매력적인 요소가 될 것입니다.

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세영맨션 아파트는 앞으로도 안정적인 투자처로 주목받을 것으로 예상됩니다. 부산의 전반적인 부동산 시장이 회복세에 들어서고 있는 시점에서, 이 단지는 특히 투자자들에게 매력적일 수 있습니다.

부산의 부동산 시장은 다양한 외부 요인의 영향을 받습니다. 예를 들어, 부산의 인구 유입, 관광 산업의 활성화, 교통 인프라의 개선 등이 이 지역의 아파트 가격에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 또한, 정부의 정책 변화와 함께 물가 상승률에 대한 경계가 필요합니다.

투자자들은 세영맨션과 같은 아파트를 목표로 할 때, 아래와 같은 전략을 고려해 볼 수 있습니다.

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부산시 남구 문현동 세영맨션 아파트의 2025년 1월 시세는 현재 진행 중인 부산 부동산 시장의 흐름을 반영하고 있습니다. 아파트 매물의 다양한 선택지, 안정적인 생활 환경, 그리고 미래의 투자 가능성은 이 아파트를 더욱 매력적인 투자처로 만들어 줍니다.

여러분이 이 지역에서 주거를 고려하거나 투자를 생각하고 있다면, 충분한 정보 수집과 분석을 통해 현명한 결정을 내리시길 바랍니다.

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Q1: 세영맨션 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 현재 세영맨션의 평균 전세가는 약 1억에서 1억 2,000만원 사이입니다.

Q2: 이 아파트의 매매가는 어떻게 되나요?
답변2: 매매가는 약 2억에서 2억 1,000만원 사이로 거래되고 있습니다.

Q3: 세영맨션의 가치는 앞으로 어떻게 될 것인가요?
답변3: 세영맨션은 부산의 부동산 시장이 회복세에 접어들면서 안정적인 투자처로 주목받을 것으로 예상됩니다.

Q4: 월세는 어떻게 설정되어 있나요?
답변4: 현재 월세는 1억 1,000만원으로, 10만원의 관리비가 추가됩니다.

부산 남구 문현동 세영맨션 아파트 시세는?