부산시 동래구 온천동 동보스카이힐(주상복합) 아파트 2025년 1월 시세
2025년 1월 부산시 동래구 온천동 동보스카이힐(주상복합) 아파트 시세를 깊이 있게 분석합니다. 최적의 투자 시점을 찾으세요.
부산시 동래구 온천동 동보스카이힐 아파트 개요
부산시 동래구 온천동에 위치한 동보스카이힐(주상복합) 아파트는 2004년 1월에 건축된 56세대 아파트입니다. 이 아파트는 총 15층 규모로, 용적률은 588%, 건폐율은 65%로 설정되어 있습니다. 이 지역은 주거 환경이 우수하여, 특히 가족 단위의 주민들에게 인기가 많습니다. 아파트의 구조역시 실용적인 배치로 되어 있어, 많은 사람들이 긍정적인 평가를 하고 있습니다.
예를 들어, 동보스카이힐 아파트는 학군이 우수하며, 지나치기 쉬운 상업시설들과의 접근성도 좋은 편입니다. 이러한 요소들은 잠재 구매자들이 이 아파트를 고려할 때 매우 중요한 결정적 요인이 됩니다. 아래 표는 아파트의 기본 정보를 요약한 내용입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 56세대 |
| 건축 연도 | 2004년 (21년차) |
| 층수 | 15층 |
| 용적률 | 588% |
| 건폐율 | 65% |
이 외에도 동보스카이힐 아파트는 지하철역과의 근접성 덕분에 출퇴근이 용이하며, 주변의 복지시설과 공원 등도 고르게 분포되어 있습니다. 이는 아파트의 가치를 높이는 요소 중 하나입니다.
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2025년 1월 동보스카이힐 아파트 시세 분석
이제 본격적으로 2025년 1월 시세에 대해 알아보겠습니다. 동보스카이힐(주상복합) 아파트는 최근 몇 년간 시세가 상승세를 보였습니다. 2025년 1월에는 아파트의 평균 거래가가 약 2억 5천만원에서 3억 4천만원 사이로 형성될 것으로 예상됩니다. 이는 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 상당히 경쟁력 있는 수준입니다.
지금까지의 시세 추이를 보면, 동보스카이힐 아파트는 여러 요인에 의해 가격 상승을 이어왔습니다. 예를 들어, 부산 기장군과의 접근성이 향상되었고, 동래구 내 여러 개발 계획이 있었습니다. 이러한 개발 계획은 새로운 인프라의 구축을 통해 지역의 가치 상승으로 이어질 가능성이 큽니다. 다음 표는 2025년 1월 예상 시세를 정리한 것입니다.
| 아파트 유형 | 시세 추정 |
|---|---|
| 96.82㎡ (2층) | 2억 9천만 원 |
| 136.35㎡ (6층) | 3억 4천만 원 |
| 96.82㎡ (저층) | 2억 5천만 원 |
| 월세 (96.82㎡ 저층) | 1억 / 60만 원 |
위의 예시처럼, 동보스카이힐 아파트는 다양한 유형의 매물들이 존재합니다. 이는 구매자에게 더 많은 선택지를 제공하여, 자신의 상황에 맞는 매물을 찾는 데 도움을 줄 것입니다. 특히, 이런 가격대는 투자자에게는 매력적으로 작용할 수 있습니다.
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동보스카이힐 아파트의 투자 가치
부산시 동래구 온천동 동보스카이힐(주상복합) 아파트는 일단 주거 환경이 훌륭할 뿐만 아니라, 투자 측면에서도 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 지역 사회 내 다양한 변화를 통해 시세 상승이 기대되며, 이는 주거비용을 합리적으로 유지하면서도 안정적인 투자처로 자리잡고 있다는 것을 의미합니다.
최근 몇 년간 동래구 개발이 활발히 이루어지면서 투자자들에게 주목받는 지역으로 부상하고 있습니다. 특히 이 아파트는 학군과 상업시설과의 근접성이 좋아 학부모와 직장인들 모두에게 수요가 높습니다. 예를 들어, 부산지하철 4호선과의 연결이 용이해 교통편이 우수하다는 점은 부동산 가치 상승에 크게 작용하는 요소입니다.
또한, 향후 2025년까지 지역 인프라가 추가로 확장될 예정이기 때문에, 더욱 많은 투자자들이 눈여겨 보고 있습니다. 이처럼 동보스카이힐 아파트는 단기적인 투자뿐만 아니라 장기적인 투자 가치에서도 눈여겨볼 대상입니다.
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결론
부산시 동래구 온천동 동보스카이힐(주상복합) 아파트는 여러 면에서 매력적인 주거 및 투자처입니다. 2025년 1월 시세는 다양한 외부 요인에 의해 성장할 것으로 기대되며, 이는 실거주자와 투자자 모두에게 긍정적인 신호입니다. 이제는 시장의 변화와 지역 개발 계획을 주의 깊게 살펴보며, 필요한 경우 전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다. 투자 검토를 통해 장기적인 이익을 도모할 수 있는 기회를 놓치지 마시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동보스카이힐 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
답변1: 동보스카이힐 아파트는 우수한 학군과 주변 상업시설로 인해 주거 환경이 매우 쾌적합니다. 공원과 복지센터도 근처에 있어 가족 단위의 거주자들에게 인기가 많습니다.
Q2: 2025년 시세가 얼마나 될 것으로 예상되나요?
답변2: 2025년 1월 시세는 약 2억 5천만원에서 3억 4천만원 사이로 예상됩니다.
Q3: 현재 시세가 적정한가요?
답변3: 지역 내 유사 아파트들과 비교 시 시세는 경쟁력이 있으며, 장기적인 투자 가치 또한 높다고 평가됩니다.
Q4: 동보스카이힐 아파트의 매물은 어디서 확인할 수 있나요?
답변4: 다양한 부동산 중개 플랫폼을 통해 현재 매물 및 거래 정보를 확인하실 수 있습니다.
부산 동래구 온천동 동보스카이힐 아파트 시세와 전망
부산 동래구 온천동 동보스카이힐 아파트 시세와 전망
부산 동래구 온천동 동보스카이힐 아파트 시세와 전망