부산시 기장군 기장읍 이진캐스빌골드 아파트 2025년 1월 시세
부산시 기장군 기장읍 이진캐스빌골드 아파트의 2025년 1월 시세를 자세히 살펴봅니다. 다양한 매물 정보와 시세 변동 예측을 통해 정확한 투자 정보를 제공합니다.
1. 이진캐스빌골드 아파트 개요
부산시 기장군 기장읍 이진캐스빌골드는 뛰어난 위치와 다양한 인프라 덕분에 부동산 시장에서 주목받고 있는 아파트 단지입니다. 2004년에 준공된 이 아파트는 총 239세대로 구성되어 있으며, 최근 21년에 접어든 만큼 다양한 편의시설과 안전성을 갖추고 있습니다. 이 단지는 기장군의 중심부에 위치해 있어 생활하기에 매우 편리하며, 주변에는 다양한 교육기관과 상업시설이 밀집해 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 이진캐스빌골드 |
| 위치 | 기장군 기장읍 |
| 세대 수 | 239세대 |
| 준공연도 | 2004년 |
| 현 시세 | 매매 3억-4억대 |
| 전세 가격 | 2억 2천-2억 6천대 |
이진캐스빌골드는 도시와 자연이 조화를 이루는 환경 속에서 생활할 수 있는 장점을 제공합니다. 또한, 주민들이 안전하고 편안하게 생활할 수 있도록 다양한 안전시설 및 관리 서비스를 제공합니다. 이러한 요소들은 이 아파트의 가치를 더욱 높여주고 있습니다.
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2. 2025년 1월 시세 전망
2025년 1월의 이진캐스빌골드 아파트 시세는 어떻게 될까요? 최근 부동산 시장의 전반적인 동향과 이 지역의 특성을 고려할 때, 강한 상승세가 예상됩니다. 부산 지역의 부동산 시장은 꾸준한 수요와 공급의 불균형으로 인해 가격이 상승하는 경향이 있습니다. 특히, 기장군의 경우 최근 몇 년 동안 다양한 개발사업과 인프라 확장으로 인해 인기 상승이 두드러집니다.
이진캐스빌골드의 경우, 현재 매매가는 약 3억 원에서 4억 5천 원 사이로 형성되어 있습니다. 전세는 2억 원대에서 형성되고 있으며, 이는 임대 시세에서도 경쟁력을 갖추고 있습니다. 앞으로의 시세를 예측하기 위해 여러 요인을 고려해야 합니다. 최근 3년간의 가격 변동을 기반으로 분석해 보면 다음과 같습니다.
| 년도 | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|
| 2023 | 3억 2천만 원 | 2억 3천만 원 |
| 2024 | 3억 5천만 원 | 2억 4천만 원 |
| 2025(예상) | 3억 8천만 원 | 2억 5천만 원 |
2.1 가격 상승 요인
가격 상승의 주요 요인은 다음과 같습니다:
- 교통 인프라 개선: 새로운 도로와 지하철 노선이 구축됨에 따라 접근성이 향상되고 있습니다.
- 학교 및 교육 시설: 주거 지역 근처에 있는 학교들은 학부모들에게 큰 매력 요소가 됩니다.
- 생활 편의시설 증가: 대형 마트, 영화관 등 생활 편의시설이 확충되고 있어 가족 단위 주거지로 인기가 높아지고 있습니다.
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3. 이진캐스빌골드 아파트 매물 현황
2025년 1월의 이진캐스빌골드 아파트 매물 현황은 다음과 같습니다. 다양한 매물이 있으니, 원하는 조건에 맞춰 선택할 수 있는 폭이 넓습니다.
| 동호수 | 거래유형 | 가격 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201동 | 매매 | 4억 1,500 | 143.96 | 20 | 남향 | 학세권, 농세권 |
| 202동 | 전세 | 2억 6,000 | 143.96 | 20 | 남향 | 관리 상태 양호 |
| 203동 | 매매 | 3억 5,000 | 110.66 | 12 | 남향 | 확장형 |
3.1 매물 분석
매물에 대한 분석을 해보면, 특히 201동의 4억 1,500만 원의 매물은 넉넉한 면적과 좋은 방향성을 가지고 있어 인기가 많습니다. 또한, 202동의 전세 매물은 상대적으로 합리적인 가격으로 제공되고 있어, 신혼부부나 자녀를 둔 가구에 추천할 만한 매력적인 옵션입니다.
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결론
2025년 1월 부산시 기장군 기장읍 이진캐스빌골드 아파트의 시세는 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 이 아파트는 우수한 입지 조건과 편의시설 덕분에 다양한 고객층에 인기가 있고, 이는 계속해서 시세 상승으로 이어질 것입니다.
행동 촉구
주택 구매 또는 임대에 관심이 있다면, 이진캐스빌골드 아파트에 대해 한번 더 분석해보는 것이 좋습니다. 시세 변동과 매물 현황을 주의 깊게 살펴보시면 좋은 기회를 발견하실 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 이진캐스빌골드 아파트의 2025년 시세는 어떻게 되나요?
답변: 현재 예측에 따르면 이진캐스빌골드 아파트의 평균 매매가는 3억 8천만 원, 평균 전세가는 2억 5천만 원 정도가 될 것으로 예상됩니다.
질문 2: 왜 이진캐스빌골드는 인기 있는 아파트인가요?
답변: 이진캐스빌골드는 뛰어난 교통 접근성과 다양한 생활 편의시설, 우수한 교육 환경 덕분에 많은 사람들이 선호하는 지역입니다.
질문 3: 매물 정보를 어디서 확인할 수 있나요?
답변: 매물 정보는 지역 부동산 중개사무소를 통해 쉽게 확인할 수 있으며, 다양한 온라인 플랫폼에서도 확인 가능합니다.
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