경상남도 거제시 옥포동 옥포한신 아파트 시세 변동 및 전망

경상남도 거제시 옥포동 옥포한신 아파트 2024년 12월 시세

이 포스팅에서는 경상남도 거제시 옥포동 옥포한신 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 최근 부동산 시장의 동향, 주거 환경, 시세 변동 요인, 그리고 향후 전망에 대해 심도 깊은 논의가 이루어질 예정입니다. 옥포한신 아파트는 거제시 내에서도 인기 있는 주거지이므로, 시세 정보는 지역 주민뿐만 아니라 부동산 투자자들에게도 매우 중요합니다.

Table of Contents

1. 옥포한신 아파트 개요

옥포한신 아파트는 경상남도 거제시에 위치한 대표적인 아파트 단지로, 1990년 12월에 준공되었습니다. 현재 180세대가 거주하고 있으며, 평균적으로 35년의 역사를 가지고 있습니다. 이 단지는 거제시 내에서 아파트 수요가 꾸준히 이어지고 있는 지역에 위치해 있어, 많은 관심을 받고 있습니다. 다음은 옥포한신 아파트의 주요 특징을 나타낸 표입니다.

항목	내용
단지명	옥포한신 아파트
위치	경상남도 거제시 옥포동
준공연도	1990년 12월
총 세대수	180세대
방 구조	방 4개
평균 면적	127.85㎡ (120.45평)

이 아파트는 특히 방의 구조가 넓고 남향으로 되어 있어 햇빛이 잘 들어오는 점이 큰 장점입니다. 특히 옥포한신 아파트의 경우, 방 4개의 넓은 공간은 대가족이 함께 생활하기에 적합한 환경을 제공하기 때문에 많은 주거 수요가 있습니다.

옥포한신 아파트는 해당 지역의 주거 환경과 교통 편의성이 좋기 때문에, 안정적인 실거주 및 임대 수익을 고려하는 투자자들에게도 매력적인 선택지입니다. 이와 같이, 아파트 특성 및 지역적 이점은 시세에 큰 영향을 미치는 요소입니다.

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2. 2024년 12월 시세 동향

2024년 12월, 옥포동 옥포한신 아파트의 시세는 최근의 부동산 시장 트렌드와 밀접하게 연관되어 있습니다. 현재까지의 시세는 매매, 전세 및 월세로 구분되며, 최근 실거래 사례를 살펴보면 매매 2건, 전세 0건, 월세 1건으로 기록되었습니다.

2024년 12월 주목할 만한 시세는 다음과 같습니다:

거래유형	면적	층수	방향	가격
매매	127.85㎡	1/5층	남향	17,000만원
매매	81.44㎡	저/5층	남향	9,000만원
월세	127.85㎡	4/5층	남동향	2,000만원/45

위 표에서 볼 수 있듯이, 매매가 평균적으로 8,900만원에서 1억7000만원 사이에 형성되고 있으며, 월세 또한 2,000만원으로 기록되고 있습니다. 이러한 가격은 지역 내에서 비교적 안정적인 시세를 나타내며, 이는 수요와 공급의 균형을 반영하고 있습니다.

한편, 지역의 인프라 발전과 함께 거제의 교통 편리성, 교육 환경 등의 요인도 역시 주택 시세에 영향을 미치고 있는 점을 유념해야 합니다. 거제시는 해양 관광지로 유명하고, 경제 특구로서 다양한 산업이 개발되고 있어, 이로 인해 인구 유입이 증가하고 있는 추세입니다.

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3. 시세 변동 요인 분석

옥포한신 아파트의 시세 변동 요인은 여러 가지가 있습니다. 이 섹션에서는 가장 크게 영향을 미치는 몇 가지 요인을 분석해 보겠습니다.

3.1. 지역 개발 계획 및 인프라 개선

거제시는 최근 몇 년간 적극적인 도시 개발과 인프라 개선 프로젝트를 추진해 왔습니다. 이러한 개발에 따른 직접적인 이익은 주택시장에 긍정적인 영향을 미치는 요소입니다. 예를 들어, 새로운 도로 개설이나 대중교통 수단의 확장 등은 통근 편의성을 높여 주민들의 거주 선호도를 증가시킵니다.

3.2. 경제 및 고용시장 변화

경상남도 자체의 경제 성장률이 다른 지역에 비해 상대적으로 높은 편에 속하며, 이는 지역 내 고용 기회 증가로 이어집니다. 고용 시장의 안정성은 집을 구매하려는 수요자에게 신뢰를 제공하고, 결과적으로 시세 상승 요인으로 작용합니다. 예를 들어, 근처에는 대규모 산업 단지가 조성되고 있어 이 지역의 실업률을 감소시키고 있습니다.

3.3. 환경적 요인 및 주거 선호도 변화

COVID-19 이후 도시 외곽의 주거 선호도가 상승하면서, 도시보다 상대적으로 저렴한 주거 비용을 가진 수많은 단지들이 주목받고 있습니다. 이와 같은 현상은 거제시 내에서도 나타나며, 특히 옥포동과 같은 지역은 주거비용과 생활 편의성이 조화를 이루고 있습니다. 이러한 환경적 요인이 앞으로 옥포한신 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.

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결론

2024년 12월 기준으로, 경상남도 거제시 옥포동 옥포한신 아파트는 사회·경제적 요인에 의해 안정된 시세를 형성하고 있습니다. 이곳은 넉넉한 내부 구조와 뛰어난 위치적 이점으로 인해 많은 수요를 끌어모으고 있습니다. 향후 인프라 개발과 경제 성장 추세를 고려할 때, 옥포한신 아파트는 투자가치가 높은 지역으로 평가될 것입니다.

장기적인 관점에서 투자하거나 거주를 고려하고 계신 분들에게는 이 아파트가 매력적인 선택지가 될 것으로 보입니다. 더불어, 정확한 정보 파악 및 충분한 시장 리서치를 통해 더욱 현명한 선택을 하시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 옥포한신 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?

답변1: 현재 옥포한신 아파트의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원입니다.

Q2: 월세는 어떻게 설정되어 있나요?

답변2: 최근 월세는 약 2,000만원/45로 형성되어 있습니다.

Q3: 이 아파트의 특징은 무엇인가요?

답변3: 옥포한신 아파트는 방 4개 구조와 남향으로 해가 잘 들어오는 특성이 있습니다.

Q4: 지역 개발 계획이 시세에 미치는 영향은 무엇인가요?

답변4: 지역 개발 계획은 교통 편의성을 높이고, 고용 기회를 늘려 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칩니다.

위 질문과 답변은 거제시 거주민 및 투자자를 위해 유용한 정보를 제공하며, 추가적인 궁금증이 있으실 경우 저희에게 문의해 주세요.