김해시 부곡동 월산마을1단지부영 아파트 시세 예측

경상남도 김해시 부곡동 월산마을1단지부영 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월 경상남도 김해시 부곡동 월산마을1단지부영 아파트 시세를 분석해 안정적인 주거 선택을 위한 정보를 제공합니다.

Table of Contents

1. 월산마을1단지부영 아파트 개요

경상남도 김해시 부곡동에 위치한 월산마을1단지부영 아파트는 2002년 9월에 준공되었습니다. 이 단지는 734세대로 이루어져 있으며, 용적률은 210%로 주거 환경의 효율성을 높이고 있습니다. 아파트는 저층 건물 위주로 설계되어 있어 어떤 동에서도 경치를 즐길 수 있는 장점을 가지고 있습니다. 또한 해당 아파트는 남서향 및 남동향의 다양한 방향으로 배치되어 있어 자연광을 최대한 활용할 수 있습니다.

항목	세부 내용
위치	경상남도 김해시 부곡동
준공 연도	2002년 9월
총 세대 수	734세대
용적률	210%
건폐율	17%

아파트 내부 구조는 주로 69.95㎡ (약 47.38평) 크기의 타입으로 구성되어 있으며, 다양한 옵션으로 이사할 수 있는 집이 많이 있습니다. 정원과 바비큐 공간 등을 활용한 커뮤니티 활동도 가능하여 주거 만족도를 높입니다. 이 외에도 인근 초등학교와 중학교가 가까이 있어 자녀 교육에 적합한 주거지를 찾는 가족들에게 좋은 선택이 될 수 있습니다.

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2. 2024년 12월 시세 분석

2024년 12월의 월산마을1단지부영 아파트 시세는 평균적으로 7,300만원에서 9,500만원 정도로 형성되고 있습니다. 최근 시세는 비교적 안정적이며, 저금리 기조에 따라 거래량도 점차 증가하고 있는 추세입니다. 특히 이 단지는 소음이 적고, 공원과 가까워 자연을 즐길 수 있는 환경이 많아 많은 사람들이 선호하고 있습니다.

동호수	매매가 (만원)	전세가 (만원)	월세
101동	8,500 ~ 9,300	7,000	1,000/50
102동	8,700 ~ 9,000	7,000	1,000/45
103동	8,500 ~ 9,500	7,000	1,000/40
104동	8,500 ~ 9,500	7,000	1,000/55
105동	8,300 ~ 8,800	7,200	1,000/50
106동	6,900 ~ 8,500	6,500	1,000/55
107동	7,500 ~ 9,000	7,000	1,000/40

최근 거래 데이터를 살펴보면, 평균적으로 높지 않은 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전세가가 비교적 저렴한 편입니다. 이러한 저렴한 가격도 한몫하여 다양한 인구가 이곳으로 유입되고 있습니다. 이와 같은 배경 속에서 월산마을1단지의 매매가는 향후 일정 부분 상승할 가능성을 내포하고 있습니다.

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3. 월산마을1단지 부영 아파트의 장점과 단점

월산마을1단지부영 아파트는 여러 장점을 가지고 있으며, 그 중에서도 위치가 가장 주요한 요소입니다. 특히 학군이 우수한 근처 초중고교와의 근접성은 이사를 고려하는 많은 것 중 하나로 작용합니다. 또한, 자녀 교육에 대한 걱정이 덜할 수 있으며, 이는 주거 만족도를 높이는 데 기여합니다.

그러나 단점도 분명히 존재합니다. 예를 들어, 아파트의 나이로 인해 일부 주택은 외관이나 내부 시설이 노후화되어 F등급을 받을 수 있습니다. 또한, 대중교통 시설이 상대적으로 부족하다는 점도 고려해야 합니다. 평일 자가용 이용자와 대중교통을 이용해야 하는 주민 간의 혼잡할 수 있는 경우가 자주 발생합니다.

장점	단점
우수한 학군	시설 노후화
자연 친화적인 환경	대중교통 접근성 부족
조용한 주거 환경	자가용 의존도 높음

이와 같은 요소를 종합적으로 고려하여 예비 세입자와 구매자는 자신에게 맞는 선택을 할 필요가 있습니다. 더욱이, 이러한 아파트는 안정적인 투자의 가치도 보여줄 가능성이 높기에, 경상남도 김해시 부곡동의 월산마을1단지부영 아파트에 대한 연구와 분석이 필요합니다.

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결론

이번 블로그 포스트에서는 경상남도 김해시 부곡동에 위치한 월산마을1단지부영 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 깊게 알아보았습니다. 이 아파트는 우수한 위치와 편리한 환경을 바탕으로 많은 사람들에게 인기를 끌고 있으며, 적절한 가격대와 거래량을 유지하고 있습니다.

혹시 이 아파트에 입주 및 투자를 고려하시고 있다면, 여러 면에서 장단점을 비교하여 현명한 선택을 하시길 바랍니다. 현실적인 주거 선택과 안정적인 투자 결정을 위해서는 지역적 특성과 가격 변동의 흐름을 잘 이해하는 것이 필수적입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 월산마을1단지부영 아파트의 주차 공간은 어떤가요?

답변1: 대부분의 동이 주차 공간을 갖추고 있으며, 관리사무소를 통해 주차 공간을 신청할 수 있습니다. 주차 공간이 한정적일 수 있으니 미리 확인하는 것이 좋습니다.

Q2: 아파트 내 편의시설은 무엇이 있나요?

답변2: 이 아파트 단지 내에는 어린이 놀이터, 운동시설, 산책로 등이 마련되어 있어 주민들이 여가를 즐기기 좋습니다. 인근에도 마트와 카페 등이 있어 생활이 편리합니다.

Q3: 시세는 앞으로 어떻게 변할까요?

답변3: 지역적 특성과 경제 상황에 따라 시세 변동이 있을 수 있습니다. 부곡동의 발전 가능성과 신규 개발 계획 등을 고려하면 긍정적인 시세 상승을 기대할 수도 있습니다.

Q4: 대중교통 이용은 어떤가요?

답변4: 대중교통은 상대적으로 부족하지만, 인근 버스 정류장이 있어 이동이 가능합니다. 자가용 이용 시에는 더 편리합니다.

이 질문들은 예비 구매자나 세입자들에게 유익한 정보를 제공하며, 사전에 고민해야 할 사항들에 대한 정보를 담고 있습니다.