경상남도 통영시 태평동 주영라이프 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 통영시 태평동 주영라이프 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 알아보겠습니다. 본 포스팅은 아파트 매매에 대해 관심이 있는 방문객들에게 유용한 정보를 제공하기 위해 작성되었습니다. 주영라이프 아파트는 1997년에 건설된 176세대로 구성되어 있으며, 현재 28년이라는 시간이 경과한 만큼 시세 변화에 대한 깊이 있는 분석이 필요합니다.
주영라이프 아파트 개요와 시세의 변화
주영라이프 아파트는 통영시 태평동에 자리 잡고 있는 대표적인 아파트 단지로, 28년의 역사를 가지고 있습니다. 1997년 5월에 준공된 이 아파트는 현재 용적률이 172%, 건폐율이 21%에 해당하며, 이는 주거 환경에 영향을 미치는 중요한 요소입니다.
주영라이프 아파트 특징
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 176세대 |
| 준공연도 | 1997년 |
| 용적률 | 172% |
| 건폐율 | 21% |
주영라이프 아파트는 세대 수가 비교적 적어 주민 간의 밀접한 커뮤니티를 형성할 수 있는 환경입니다. 이러한 점은 가족 단위의 거주자들에게 긍정적인 영향을 미칩니다. 또한, 주영라이프 아파트는 고층 건물로 남향에 위치해 있어 일조량이 풍부해 주민들에게 쾌적한 주거 공간을 제공합니다.
2024년 12월 매매 시세
2024년 12월 현재, 주영라이프 아파트의 평균 매매가는 약 1억 8천만 원에서 1억 9천5백만 원 사이로 조사되고 있습니다. 이는 이전 년도에 비해 소폭 상승한 수치로, 통영시의 부동산 시장이 전체적으로 활성화되고 있다는 신호로 해석할 수 있습니다.
예를 들어, 최근에 거래된 한 매물은 102동 10층의 아파트로, 매매 가격이 1억 9천5백만 원입니다. 이 아파트는 남향으로 개방감이 좋고, 최근 올리모델링되어 상태가 양호하여 관심을 받았습니다.
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세입자와 투자자의 시각
주영라이프 아파트에 관심을 가지는 세입자와 투자자는 각각 다른 시각을 가지고 있습니다. 세입자들은 편리한 생활환경과 안정적인 주거지를 선호하고, 투자자들은 가격 상승 가능성을 중요시합니다.
세입자의 시각
세입자들은 특히 주영라이프 아파트가 위치한 태평동의 생활 편의성을 고려합니다. 인근에 있는 대형 마트와 의료 시설, 교육 기관들이 세입자에게 매력적인 요소로 작용합니다. 또한, 통영시에서의 대중교통 편의성이 높아 이동이 용이하다는 점도 중요한 요소입니다.
| 시설 유형 | 거리 |
|---|---|
| 대형마트 | 1km 이내 |
| 병원 | 500m 이내 |
| 초중고교 | 1.5km 이내 |
투자자의 시각
투자자들은 주영라이프 아파트의 시세 변동과 수익률에 큰 관심을 가집니다. 통영시의 부동산 시장이 상승세에 있는 만큼, 향후 3~5년 내에 시세가 더욱 상승할 가능성을 높게 보고 있습니다. 특히, 주영라이프 아파트와 같은 낡은 아파트의 경우 올리모델링을 통해 가치 상승이 가능하다는 점에서 많은 투자자들이 관심을 가지는 이유입니다.
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주변 시세와의 비교 분석
주영라이프 아파트의 시세를 이해하기 위해서는 인근 지역의 시세와 비교하는 것이 중요합니다. 통영시 내 다른 아파트들과 비교하여 어떻게 시세가 형성되고 있는지를 살펴보겠습니다.
인근 아파트 시세
| 아파트 명 | 평균 매매가 |
|---|---|
| 통영시 A 아파트 | 1억 7천만 원 |
| 통영시 B 아파트 | 1억 6천5백만 원 |
| 통영시 C 아파트 | 1억 9천만 원 |
위 표에서 볼 수 있듯이, 대부분의 인근 아파트들의 시세는 주영라이프 아파트의 평균 매매가와 유사하거나 낮은 수준에 위치하고 있습니다. 이는 주영라이프 아파트의 특성과 위치가 긍정적으로 작용하고 있다는 점을 보여줍니다. 특히, 아파트의 역사적 가치와 더불어 올리모델링이 이루어진 점이 매력이 되고 있습니다.
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결론
경상남도 통영시 태평동의 주영라이프 아파트는 2024년 12월의 시세가 안정세를 보이고 있습니다. 주변 환경과 아파트의 특성 덕분에 입주자와 투자자 모두에게 긍정적인 요소가 많은 지역입니다. 특히, 미래의 시세 상승 가능성이 높은 이 아파트는 주거를 원하는 사람뿐만 아니라 좋은 투자처를 찾고 있는 이들에게도 귀중한 선택이 될 것입니다.
이 포스팅이 주영라이프 아파트에 대한 이해를 돕는데 도움이 되었기를 바라며, 관심 있는 분들은 더욱 자세한 정보를 위해 직접 방문해 보시는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 주영라이프 아파트의 주차 공간은 어떻게 되나요?
A: 주영라이프 아파트는 각 세대마다 주차 공간을 할당받고 있으며, 외부 차량도 수용할 수 있는 주차공간이 마련되어 있습니다.
Q: 이 아파트의 관리비는 어느 정도인가요?
A: 관리비는 세대 기준으로 차이가 있을 수 있으며, 평균적으로 월 15만 원에서 20만 원 정도 발생합니다.
Q: 주영라이프 아파트의 인근 학군은 어떤가요?
A: 통영시 태평동은 교육기관이 밀집해 있으며, 주영라이프 아파트 인근에는 초중고등학교가 있어 교육환경이 우수합니다.
Q: 이 아파트에 입주하려면 대기자가 많은가요?
A: 현재로서는 대기자가 많지 않지만, 인근 지역과 비슷한 시세를 고려할 때 경쟁이 있을 수 있습니다.
2024년 경상남도 통영시 태평동 주영라이프 아파트 시세 전망
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