경상남도 창원시 성산구 신촌동 형진 아파트 시세 분석 및 전망

경상남도 창원시 성산구 신촌동 형진 아파트 2024년 12월 시세

Meta Description: 2024년 12월 경상남도 창원시 성산구 신촌동 형진 아파트 시세에 대한 상세 분석과 정보 제공.

Table of Contents

1. 형진 아파트 개요

경상남도 창원시 성산구 신촌동에 위치한 형진 아파트는 1989년에 준공된 80세대 규모의 아파트입니다. 이 아파트는 대체로 중장년층 residents로 구성되어 있으며, 작은 가족이나 노부모 부부 등 다양한 구성원에게 적합한 주거 공간을 제공합니다. 36년이 지난 시점에도 불구하고, 이 아파트는 주민들에게 안정된 주거 환경을 제공하기 위해 지속적인 관리와 보수가 이루어지고 있습니다.

형진 아파트의 용적률은 143%로 꽤 높은 편이며, 건폐율은 28%로 상대적으로 낮습니다. 이는 건물 간의 간섭 없이 쾌적한 주거 환경을 조성하는 데 기여하고 있습니다.

항목	내용
아파트 명	형진 아파트
세대 수	80세대
준공 연도	1989년
용적률	143%
건폐율	28%

아파트의 입지 또한 중요한 요소입니다. 신촌동은 창원시의 핵심 지역과 가까운 위치에 있으며, 교통 편의성이 뛰어납니다. 인근에 다양한 편의시설과 교육 시설들이 위치해 있어 가족 단위 거주자에게 특히 적합합니다. 주민들은 대중교통시설을 쉽게 이용할 수 있어 시내 중심가로의 이동도 용이합니다.

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2. 2024년 12월 시세 분석

2024년 12월, 형진 아파트의 시세는 여러 변수에 의해 영향을 받을 것으로 전망됩니다. 매물의 경우 현재 한 건이 등록되어 있으며, 매매가는 약 1억 500만원입니다. 이 가격은 아파트의 구체적인 조건에 따라 다를 수 있으며, 예를 들면 최근 리모델링이 완료된 경우 매매가가 더 상승할 가능성이 있습니다.

아파트의 면적은 68.64㎡로, 소형 평형으로 분류되며, 1층에서 남향으로 배치되어 있어 충분한 일조량을 보장합니다.

최근 거래 사례

최근에 진행된 거래 중 하나를 살펴보면, 2024년 12월 18일에 등록된 매물입니다. 해당 매물의 특징으로는 수리완료, 정남향, 동감거리 우수, 소음 없는 단지라고 설명되어 있습니다. 이러한 특징들은 잠재 구매자에게 매우 매력적으로 작용할 수 있습니다.

거래일자	거래유형	가격	면적	층수
2024-12-18	매매	1억 500만원	68.64㎡	1층

시세가 오르는 원인 중 하나는 인근 상업시설과 교육시설의 발달입니다. 예를 들어, 신촌동에는 최근 몇 년 사이 여러 신축 빌라와 상가가 들어서며 지역 경제가 활성화되었습니다. 이러한 변화는 주민의 생활 수준을 높이는 동시에 아파트의 가치에도 긍정적인 영향을 미칩니다.

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3. 향후 예측 및 결론

2024년 12월 시세는 부동산 시장과 지역 경제의 영향을 받아 변동성이 클 것으로 예상됩니다. 교통망이 개선되고 신도시 개발이 지속되면서, 형진 아파트의 매매가는 중장기적으로 상승할 가능성이 있습니다. 특히 신촌동은 현재 개발 중인 Infrastructure가 많아 향후 주거 수요가 증가할 것입니다. 이러한 이유로 형진 아파트는 투자자들에게 안정적인 선택이 될 수 있습니다.

결론적으로, 경상남도 창원시 성산구 신촌동 형진 아파트의 2024년 12월 시세 분석은 다방면에서 긍정적입니다. 안정적인 가격 상승 가능성, 우수한 입지조건, 그리고 다양한 주민 니즈를 충족시키는 환경은 이 아파트의 시장 가치를 더욱 높여줄 것입니다. 향후 아파트 구입을 고려하는 분들은 이러한 요소들을 충분히 활용하여 신중한 결정을 내릴 수 있도록 하여야 합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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형진 아파트의 전세와 월세는 어떤가요?

형진 아파트는 현재 전세와 월세 매물이 없는 상황입니다. 하지만 투자자들은 세입자들 사이에서 역시 매력적인 장소로 인식되고 있어, 변동이 있을 수 있습니다.

형진 아파트의 주변 학교는 어떤가요?

형진 아파트 근처에는 다양한 교육 기관이 있으며, 특히 초등학교와 중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 학습에 좋은 환경을 제공합니다.

주거 환경은 어떤가요?

형진 아파트는 주거 환경이 매우 쾌적합니다. 소음이 적고, 주변에 녹지공간이 있어 생활의 질을 높이는 데 큰 도움이 됩니다.