경상남도 김해시 삼계동 분성마을3단지동원로얄듀크 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 김해시 삼계동 분성마을3단지동원로얄듀크 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세 분석을 제공합니다.

Table of Contents

1. 분성마을3단지동원로얄듀크 아파트 개요

경상남도 김해시 삼계동에 위치한 분성마을3단지동원로얄듀크 아파트는 2005년에 준공된 아파트 단지로, 현재 942세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 20여 년의 역사를 가지고 있으며, 용적률 235%, 건폐율 15%로 설계되었습니다. 다양한 세대가 살기 때문에, 거주자들은 다양한 시설과 인프라를 이용할 수 있습니다.

특성	상세 정보
총 세대수	942세대
준공연도	2005년
용적률	235%
건폐율	15%
매매가	평균 2억 원대
전세가	평균 3천만 원대
월세가	평균 5백만 원대

이 아파트는 김해시 소재의 인기 주거단지로, 접근성이 뛰어난 위치에 자리잡고 있습니다. 분성마을3단지동원로얄듀크 아파트는 주변에 학교와 마트가 가까워 생활 편의성이 높습니다. 많은 가족들이 이 지역을 선택하는 이유는 바로 이러한 편리함입니다.

또한, 이 아파트 단지는 다양한 편의시설을 갖추고 있어 거주자들이 생활하는데 필요한 대부분의 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다. 외부 소음이 적고, 튼튼한 구조 덕분에 가족 단위 거주자들에게 특히 인기가 많습니다.

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2. 2024년 12월 시세 분석

2024년 12월의 분성마을3단지동원로얄듀크 아파트 시세는 꾸준히 상승세를 보이고 있습니다. 실제 매매가와 전세가는 아래 표에 정리되어 있습니다.

동	면적 (㎡)	매매가 (원)	전세가 (원)	월세가 (원)
301동	104.09	1억 9천 만 원	3천 만 원	5백 만 원
302동	93.4	1억 8천 만 원	3천 만 원	5백 만 원
303동	115.82	2억 1천 만 원	3천5백 만 원	5백 만 원
304동	115.82	2억 6천 만 원	4천 만 원	5백60만 원

분석해보면, 매매가는 2억 원대 중반에서 2억 6천 만 원 사이에서 거래되고 있으며, 전세가는 3천만 원에서 4천 만 원대로 형성되고 있습니다. 이러한 시세는 김해시의 부동산 시장 전체의 상승세를 반영하고 있습니다. 특히 통계적으로 보면, 아파트의 총 세대 수와 용적률 모두가 적절히 조화되어 있어 안정적인 집값 상승을 기대할 수 있습니다.

정확한 시세는 여러 요인에 의해 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 주변 인프라의 발전이나, 정부의 정책 변화에 따라 아파트의 매매가에 영향을 줄 수 있습니다. 특히 최근 공공교통의 확장과 새로운 상업시설들의 유입은 이 아파트의 미래 가치를 더욱 높이는 기회가 될 것입니다.

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3. 주변 인프라 및 생활 편의 시설

분성마을3단지동원로얄듀크 아파트가 위치한 삼계동은 편리한 코어 생활환경을 제공합니다. 지역 내에는 다양한 학교, 공원 그리고 상업시설들이 밀집해 있습니다. 특히, 주요 생활 편의 시설은 다음과 같습니다.

학교 및 교육시설
- 근처에는 초등학교와 중학교가 있어 자녀 교육하는 데 좋은 환경입니다.
상업시설
- 대형 마트와 음식점들이 가까운 거리에 있어 일상적인 쇼핑이 용이합니다.
- 다양한 카페와 식당들이 있어 여가 시간에 방문하기 좋습니다.

단지 내에도 어린이 놀이터와 운동시설이 갖춰져 있어 가족 단위의 거주자에게 적합한 환경을 제공합니다. 이러한 시설들은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치며, 특히 젊은 가족들에게 인기가 많습니다.

시설 종류	수량	위치	비고
초등학교	2개	가까운 거리	통학 편리
마트	3개	5분 내 진입 가능	가격 저렴
공원	1개	단지 바로 옆	쉼터 역할

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결론

경상남도 김해시 삼계동 분성마을3단지동원로얄듀크 아파트는 안정적인 투자처로 부각되고 있습니다. 한편으로는 다양한 생활 인프라와 편리한 교통망 덕분에 거주지로서의 매력도 갖춘 곳입니다. 매매가와 전세가는 비교적 안정적으로 보이며, 증가 추세를 보이고 있습니다. 앞으로도 이 지역의 발전 가능성 및 가격 상승세가 지속될 것으로 전망됩니다. 따라서, 이 단지에 관심이 있는 분들은 빠른 결정을 내리는 것이 필요할 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 분성마을3단지동원로얄듀크 아파트의 매매가는 어떻게 되나요?

답변1: 현재 매매가는 대체로 2억 원대 중반부터 2억 6천 만 원 사이에서 거래되고 있습니다.

Q2: 이 아파트의 전세가는 얼마나 하나요?

답변2: 전세가는 보통 3천만 원에서 4천 만 원 사이로 형성되어 있습니다.

Q3: 주변에 어떤 생활 편의시설이 있나요?

답변3: 근처에는 초등학교, 중학교, 대형마트, 음식점, 공원 등 생활 편의시설이 마련되어 있어 매우 편리합니다.

Q4: 이 아파트에 대해 더 알고 싶으면 어떻게 해야 하나요?

답변4: 관심 있는 매물은 부동산 중개업소를 통해 실매물 정보를 확인하거나, 직접 방문해 보시는 것을 추천합니다.

김해시 삼계동 분성마을 3단지 동원로얄듀크 아파트 시세 분석