김해시 진영읍 기영 아파트 2024년 시세 분석 및 전망

경상남도 김해시 진영읍 기영 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 김해시 진영읍 기영 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 알아보세요. 다양한 매물 정보와 시세 분석을 제공합니다.


기영 아파트 개요

경상남도 김해시 진영읍에 위치한 기영 아파트는 1992년 첫 입주를 시작한 후 현재까지 33년이 넘는 역사를 가지고 있습니다. 111세대 규모의 이 아파트 단지는 지역 내에서 주거지로서의 인기가 높아 거래가 활발하게 이루어지는 곳으로 알려져 있습니다. 기영 아파트는 다양한 매매 및 전세 데이터가 있으며, 특히 2024년 12월 시세는 주목할 만한 변화가 기대됩니다.

아파트의 특성상, 많은 사람들은 시세 변동이 주거 선택에 큰 영향을 미친다고 생각합니다. 따라서 향후 기영 아파트의 시세 분석은 많은 잠재적 구매자와 임차인에게 중요한 정보가 될 것입니다. 본 글에서는 기영 아파트의 시세 변동, 매매 현황, 그리고 매물 분석 등을 다룰 것입니다.

구분 세대 수 건축 년도 거래 형식
기영 아파트 111세대 1992년 매매, 전세

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2024년 12월 기영 아파트 시세 현황

2024년 12월의 기영 아파트 시세는 예전과 비교해 여러 가지 요소로 인해 변동성이 발생할 것으로 예상됩니다. 우선, 지역 내 인프라 발전과 교통 편의가 그 주요 요인으로 작용할 것입니다. 예를 들어, 김해시의 대중교통망이 확장되고 있어 주민들에게 더 많은 접근성을 제공하며, 이는 주거 지역의 매력도를 증가시키는 요소로 작용할 수 있습니다.

기영 아파트의 구체적인 시세를 살펴보면, 매매가 5,600만원에서 6,900만원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 특히, 아파트의 면적에 따라 시세 차이가 두드러지는데, 76.7㎡ 아파트의 경우 매물에 따라 5,600만원에서 6,900만원으로 거래되고 있습니다. 이는 같은 면적의 아파트가 지닌 위치와 층수에 따라 가격 차이가 발생하는 모습입니다.

매물 번호 면적(㎡) 층수 매매가(만원) 방향
1 76.7 10 6,900 남향
2 76.7 7 5,600 남향
3 87.66 9 6,500 남향

주택 시장의 불확실성이 잠재 매수자들에게 고민을 안기는 가운데, 기영 아파트에 대한 교통과 생활 편의시설의 확장 이야기는 시세 상승의 새로운 기운을 불어넣고 있습니다. 주민들은 이러한 변화가 단기적으로는 매매가 상승을 견인할 수 있다고 기대하고 있습니다. 예를 들어, 정남향에 위치한 아파트들은 좋은 전망과 채광으로 인해 더 높은 거래가 이루어지는 경향을 보이고 있습니다.

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향후 시세 전망

기영 아파트의 향후 시세 전망은 여러 가지 변수를 고려해야 합니다.
첫째로, 김해시 전체의 부동산 시장 동향이 기영 아파트 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 김해시는 지속적으로 발전하고 있으며, 특히 진영읍의 경우 새로운 주거 단지 개발과 인프라 투자로 거주 환경이 개선되고 있습니다. 따라서 이러한 상황이 기영 아파트의 가치에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

둘째, 기영 아파트의 경쟁력 또한 시세에 기여하게 됩니다. 주변의 신규 아파트 단지가 들어선다면, 기영 아파트의 상대적인 매력이 떨어질 수 있습니다. 이는 가격에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서 기영 아파트의 매력을 높이기 위해서는 리모델링 및 시설 개선이 필수적입니다.

마지막으로 국가의 경제 정책과 금리에 따라 부동산 시장 전반의 분위기가 바뀔 수 있습니다. 금리가 낮아지면 주택 구매가 증가할 것이고, 이는 자연스럽게 시세에 긍정적인 영향을 줄 것입니다. 반면, 금리가 상승하면 구매력 저하로 인해 시세가 하락할 가능성도 존재합니다.

미래 예측 요소 긍정적 영향 부정적 영향
인프라 발전 높음 낮음
경쟁 아파트 낮음 높음
경제 및 금리 높음 변동성 있음

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결론

경상남도 김해시 진영읍 기영 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 가지 요소에 의해 복합적으로 영향을 받을 것입니다. 인프라의 발전과 지역 내 주거 환경의 개선은 긍정적인 신호로 작용할 것이며, 이에 따라 잠재적인 매수자들에게 안정적인 투자처로 인식될 수 있습니다. 하지만 주변 경쟁 아파트와 국가 경제 정책도 주요 변수로 작용할 수 있으므로, 철저한 시장 분석이 필요합니다.

마지막으로 기영 아파트의 시세 변화에 대한 정보를 지속적으로 확인하고, 변화하는 시장에 따라 적극적으로 대응하는 자세가 중요합니다. 이는 현명한 투자 결정을 위한 필수 조건입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 기영 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 기영 아파트의 평균 시세는 5,600만원에서 6,900만원 사이로 형성되어 있습니다.

Q2: 기영 아파트의 전세 시세는 어떤가요?
답변2: 현재 전세물건은 없는 상태입니다. 매매 시장에서 주로 거래되고 있습니다.

Q3: 기영 아파트의 환경은 어떤가요?
답변3: 기영 아파트는 교통이 편리하며, 인프라가 잘 갖춰져 있어 거주하기 좋은 지역입니다.

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