대구시 달서구 상인동 상인아트빌 아파트 시세 분석 및 시장 전망

대구시 달서구 상인동 상인아트빌 아파트 시세 분석 및 시장 전망

부동산 시장은 항상 많은 사람들의 관심을 끌고 있으며, 특히 아파트 시세에 대한 정보는 투자자뿐만 아니라 주거를 고려하는 분들에게도 매우 중요한 이슈입니다. 상인아트빌 아파트는 대구시 달서구 상인동에 위치해 있으며, 2025년 1월 시세가 어떤지를 알아보는 것은 많은 분들에게 큰 도움이 될 것입니다.

상인아트빌 아파트 개요

아파트 기본 정보

상인아트빌은 2001년 2월에 준공된 24년 차 아파트로, 총 82세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 다음과 같은 주요 특징을 가지고 있습니다:

• 용적률: 210%
• 건폐율: 23%

현재 거래 현황

2025년 1월 기준으로 상인아트빌 아파트의 매매 거래 현황은 다음과 같습니다:

거래유형	가격	면적	층수	방향
매매	2억 4.000만원	108.05㎡	13/14층	남향
매매	2억 3.000만원	108.05㎡	8/14층	남동향
매매	1억 9.800만원	108.05㎡	12/14층	남향
매매	2억 2.000만원	108.05㎡	8/14층	남향
전세	1억 6.000만원	108.05㎡	10/14층	남향

위의 표에서 볼 수 있듯이, 상인아트빌 아파트의 매매가는 1억 9.500만원에서 2억 4.000만원 사이에 형성되어 있습니다. 특히, 남향 아파트는 좋은 조망권과 함께 햇살이 많이 들어오는 장점이 있습니다.

시장 상황 및 전망

대구시 부동산 시장 전망

대구시는 최근 몇 년 간 인구 유입과 함께 부동산 시장이 활성화되고 있습니다. 2025년까지는 이러한 추세가 continue 될 것으로 보이며, 아파트 시세는 안정적인 상승세를 보일 것입니다. 특히 달서구 지역은 교육과 교통이 좋다는 평판을 받고 있어, 투자자들에게 매력적인 장소로 자리 잡고 있습니다.

상인아트빌 아파트 전망

상인아트빌의 경우, 다음과 같은 이유로 긍정적인 전망이 예상됩니다:

• 교통 편리성: 대구지하철 1호선과의 연계성
• 교육 환경: 가까운 명문학교와의 위치
• 주택 환경: 관리가 잘되고 양호한 집 상태

이러한 점들을 고려했을 때, 상인아트빌 아파트는 향후 투자자들에게 좋은 선택지가 될 가능성이 높습니다.

투자 시 고려해야 할 사항들

장단점 분석

부동산 투자를 고려할 때는 다음과 같은 장단점을 분석하는 것이 좋습니다.

• 장점:

  • 위치가 우수하며, 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있음
  • 안정적인 주거환경 제공

• 단점:

  • 24년 차 아파트로 유지보수 비용이 발생할 수 있음
  • 같은 지역 내 신규 아파트와의 경쟁으로 인한 가격 영향을 받을 수 있음

추가 고려 사항

투자 결정을 내리기 전에, 부동산 시장 동향 및 지역 개발 계획 등의 정보를 충분히 조사해야 합니다. 예를 들어, 인근 지역의 개발 소식이나 정부의 부동산 정책과 같은 요소들이 시세에 영향을 미칠 수 있습니다.

결론

상인아트빌 아파트는 대구시 달서구 상인동에서 좋은 거래 성과를 보이고 있으며, 앞으로도 안정적인 시세 흐름이 예상됩니다. 따라서, 본 아파트는 투자자들에게 유망한 선택지가 될 수 있습니다. 부동산 투자 결정을 내리기 전에는 이렇게 다양한 정보와 분석을 통해 신중하게 접근하는 것이 중요합니다.

상인아트빌에서 새로운 시작을 꿈꾸고 계신다면, 지금이 바로 이 기회를 잡을 때입니다!

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