경기도 성남시 분당구 운중동 산운13단지데시앙 아파트 2024년 12월 시세
1. 경기도 성남시 분당구 운중동에 위치한 산운13단지데시앙 아파트 개요
경기도 성남시 분당구 운중동에 위치한 산운13단지데시앙 아파트는 매매와 임대 시세가 꾸준히 상승세를 보이고 있는 인기 있는 아파트 단지입니다. 이 아파트는 2010년에 준공되어 현재 15년차를 맞이하고 있으며, 1,396세대 규모로 구성되어 있습니다. 아파트의 용적률은 209%로, 지역 내에서 비례적으로 높은 수준을 자랑합니다. 또한, 건폐율은 10%로, 충분한 공간을 확보하고 있어 거주자들에게 쾌적한 환경을 제공합니다.
아파트의 위치는 분당구의 중심지와 가까운 곳에 위치하여 교통이 매우 편리합니다. 특히, 서울과의 접근성이 뛰어나기 때문에 직장인들에게 매우 인기가 높습니다. 이 지역에서는 다양한 서비스와 시설들이 잘 갖추어져 있어 거주자들에게 많은 편의를 제공합니다. 예를 들어, 단지 내에는 다양한 학군이 형성되어 있어 자녀 교육에 대한 관심이 높은 부모들에게 특히 매력적입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 성남시 분당구 운중동 |
| 세대수 | 1,396세대 |
| 준공년도 | 2010년 |
| 용적률 | 209% |
| 건폐율 | 10% |
위 데이터를 바탕으로, 산운13단지데시앙 아파트는 안정적인 투자처이자 살기 좋은 지역으로 주목받고 있습니다. 이러한 특성 덕분에 아파트의 시세는 계속해서 상승하고 있으며, 특히 2024년 12월에는 더욱 두드러진 시세 변화를 예상할 수 있습니다.
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2. 2024년 12월 산운13단지데시앙 아파트 시세 전망
2024년 12월의 산운13단지데시앙 아파트 시세는 최근 몇 년간의 추세와 현 경제 상황을 바탕으로 분석할 때 긍정적인 상승세를 보일 것으로 전망됩니다. 아파트 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받지만, 주거 수요의 증가와 맞물릴 경우 가격은 더욱 오를 수 있습니다. 특히, 최근 부동산 가격 지수가 전반적으로 상승하고 있다는 점은 주목할 만합니다.
또한, 대출 금리가 상대적으로 낮은 상황이 계속 유지되고 있어 주택 구매 및 임대 수요가 증가하고 있습니다. 이러한 상황은 임대 시장에서도 강세를 이어가고 있으며, 실제로 전세와 월세의 수요가 꾸준히 증가함에 따라 가격이 안정적으로 유지될 것으로 예상됩니다.
| 거래 유형 | 최저가 | 최고가 |
|---|---|---|
| 매매 | 13억 ~ 25억 | 28억 |
| 전세 | 6억 5천 ~ 10억 | 9억 |
| 월세 | 2억 ~ 4억 5천 | 4억 |
주거 환경이 우수하고, 교육 인프라 및 교통망이 잘 갖춰져 있기 때문에 주택의 수요가 계속 증가할 가능성이 크습니다. 이는 앞으로의 시세 상승에 기여할 요소로 작용할 것입니다. 그리고 2024년 12월에는 이러한 요인들이 집중하면서 더욱 뚜렷하게 나타날 것으로 예측됩니다.
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3. 임대 시세 변화 트렌드 분석
2023년과 2024년을 지나면서 산운13단지데시앙 아파트의 임대 시세에 대한 변화가 주목받고 있습니다. 이 아파트는 특히 전세 시장에서의 변화가 두드러지며, 많은 세입자들이 아파트의 안정성과 주변 인프라에 이끌리고 있습니다. 아파트는 특히 중산층 가정과 학생 세입자들 사이에서 인기가 높습니다. 이로 인해 전세가는 안정적인 추세를 보이고 있으며, 월세 또한 상승세를 보이고 있습니다.
| 전세 유형 | 평균가 |
|---|---|
| 3룸 | 7억 ~ 9억 |
| 4룸 | 8억 5천 ~ 10억 |
이런 변화는 지역 내 유사한 아파트의 임대 시세와 관련이 깊습니다. 예를 들어, 인근 아파트와 비교했을 때, 산운13단지데시앙 아파트는 교육과 교통이 편리하다는 점에서 우세하다는 평가를 받고 있습니다. 따라서, 아파트 전세와 월세의 시세는 매년 상승세를 이어갈 것으로 봅니다.
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결론
경기도 성남시 분당구 운중동의 산운13단지데시앙 아파트는 2024년 12월 시세의 안정성과 상승 가능성이 매우 높습니다. 이 지역의 수요 증가와 주거 환경이 결합하여, 향후 몇 년간 시세 유지가 기대됩니다. 특히 좋은 교육 인프라와 교통망은 이 단지의 가치를 더욱 높여줄 요소입니다.
여러분이 이 아파트에 대한 투자를 고려하고 계신다면, 현재의 시세 수행과 트렌드를 주의 깊게 살펴보실 것을 권장합니다. 또한, 적기 투자로 안정적인 수익을 낼 수 있는 기회를 놓치지 마시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 산운13단지데시앙 아파트의 전세 비용은 얼마인가요?
A: 전세 비용은 약 6억 5천 원에서 10억 원 사이로 형성되고 있습니다.
Q: 월세는 어떻게 되나요?
A: 월세는 2억 원에서 4억 5천 원 사이로 다양합니다.
Q: 이 아파트의 투자 가치는 어떤가요?
A: 좋은 교육 인프라와 교통 편의성 덕분에 투자 가치가 높습니다. 안정적인 시세 상승이 기대됩니다.
Q: 향후 시세에 대한 조언은 무엇인가요?
A: 지역의 부동산 환경과 수요 변화를 고려하세요. 시세 상승 추세가 유지될 것으로 예상되므로, 적기 투자가 중요합니다.
성남시 분당구 운중동 산운13단지데시앙 아파트 시세 분석 및 전망
성남시 분당구 운중동 산운13단지데시앙 아파트 시세 분석 및 전망
성남시 분당구 운중동 산운13단지데시앙 아파트 시세 분석 및 전망