경기도 광주시 쌍령동 광주역대광로제비앙 아파트 2025년 2월 시세
광주역대광로제비앙 아파트에 대한 2025년 2월 시세 정보를 자세히 알아보세요. 매매, 전세, 월세 현황과 주변 환경에 대해 분석합니다.
광주역대광로제비앙 아파트 개요
경기도 광주시에 위치한 쌍령동의 광주역대광로제비앙 아파트는 약 265세대로 구성되어 있으며, 2018년도에 완공된 최신 아파트 중 하나입니다. 이 아파트는 7년 차로 접어들며, 입주자들에게 편안한 주거환경을 제공하고 있습니다. 주택 용적률은 400%, 건폐율은 27%로, 공간 활용도가 높습니다. 특히, 이 아파트는 인근 지역과의 접근성이 좋고, 다양한 생활 편의 시설이 인근에 위치해 있어 많은 관심을 받고 있습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 265 세대 |
| 건축 연도 | 2018년 |
| 용적률 | 400% |
| 건폐율 | 27% |
| 주요 매물 현황 | 매매 18건, 전세 0건, 월세 0건 |
광주역대광로제비앙 아파트는 대중교통과의 연결이 좋으며, 주변에는 쇼핑몰, 학교, 공원 등이 있어 가족 단위의 거주자들에게 적합합니다. 이러한 요소들은 이 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 주고 있습니다. 2025년 2월 시세는 많은 이들에게 관심을 받고 있으며, 이에 대한 자세한 전망과 분석이 필요해 보입니다.
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2025년 2월 시세 분석 및 전망
2025년 2월의 시세와 관련하여 광주역대광로제비앙 아파트의 매매 가격은 동일 평형대에 비해 비교적 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 주요 매물의 가격을 살펴보면, 86㎡(26평) 단위의 매물들이 3억 5천만 원에서 4억 4천만 원 사이에서 거래되고 있습니다. 이러한 가격대는 가까운 지역과 비교할 때 합리적이며, 점차 상승하는 추세를 보이고 있습니다.
| 동 | 면적 | 매매가(원) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 86.65㎡ | 3억 5,000 | 저층 |
| 102동 | 86.21㎡ | 3억 8,000 | 고층 |
| 103동 | 86.65㎡ | 3억 6,500 | 중층 |
먼저, 101동은 전반적으로 보수적인 가격을 유지하고 있는 반면, 102동과 103동은 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이는 고층 아파트에서 제공하는 전망과 채광, 그리고 위치의 우수성 때문으로 볼 수 있습니다. 또한 주변 개발 계획과 인프라 확장이 이어지고 있기 때문에, 향후 시세가 더욱 상승할 가능성이 큽니다.
하지만, 시세 변화는 여러 요인에 의해 영향을 받기 때문에 변동성도 고려해야 합니다. 광주역대광로제비앙 아파트 주변의 인구 유입과 생활 편의 시설 개선이 시세에 미치는 영향을 지속적으로 모니터링할 필요가 있습니다.
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지역 생활 환경 및 편의 시설
광주역대광로제비앙 아파트가 위치한 광주시 쌍령동은 다양한 생활 편의 시설과 훌륭한 자연환경이 조화를 이루고 있습니다. 주거지 인근에는 여러 마트와 병원, 교육기관이 있어 생활이 편리합니다. 특히, 아파트 주변에는 다양한 레스토랑과 카페가 밀집해 있어 식사와 여가 시간을 즐기기 좋은 환경입니다.
| 시설 종류 | 距離 (km) |
|---|---|
| 대형 마트 | 1.2 |
| 병원 | 0.8 |
| 초등학교 | 0.5 |
| 공원 | 0.3 |
또한, 쌍령동은 대중교통 접근성이 뛰어나기 때문에 서울 및 인근 도시로의 출퇴근이 용이합니다. 광주역과의 근접성 덕분에 다양한 교통수단을 이용할 수 있어 많은 직장인들이 이 지역을 선호합니다. 이런 편리함은 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 주고 있으며, 가족 단위 방문객도 많습니다.
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결론
경기도 광주시 쌍령동 광주역대광로제비앙 아파트는 뛰어난 입지와 다양한 생활 편의 시설 덕분에 많은 관심을 받고 있습니다. 2025년 2월 시세는 전반적으로 안정적인 상승세를 보일 가능성이 높으며, 주요 매물의 가격은 적정 수준에서 소폭 변동할 것으로 예상됩니다.
이 아파트의 다양한 특성과 시세 분석을 통해 방문객 여러분이 보다 나은 투자 결정을 내릴 수 있기를 바랍니다. 더욱이, 향후의 시세 변화에 주목하고 정확한 정보를 바탕으로 주택 거래를 고려하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 광주역대광로제비앙 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 평균 매매가는 3억 5천만 원에서 4억 4천만 원 사이입니다.
Q2: 주변 관리시설에는 어떤 것들이 있나요?
답변2: 주변에는 마트, 병원, 공원과 교육기관이 밀집해 있습니다.
Q3: 대중교통 접근성은 어떤가요?
답변3: 대중교통 접근성이 뛰어나며, 특히 광주역과 가까워 서울로의 이동이 편리합니다.
Q4: 2025년 2월 시세 변동 가능성이 있나요?
답변4: 인구 유입과 편의시설 확장에 따라 시세 상승 가능성이 크다고 봅니다.
Q5: 전세와 월세는 어떻게 되나요?
답변5: 현재 전세와 월세는 사라진 상태이며, 매매 중심으로 거래가 이루어지고 있습니다.
광주시 쌍령동 광주역대광로제비앙 아파트 2024년 시세 변동 분석
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