경기도 안양시 만안구 석수동 한양수자인 아파트 2025년 2월 시세
우리는 이제 경기도 안양시 만안구 석수동의 한양수자인 아파트에 대한 2025년 2월 시세를 살펴보려 합니다. 안양시는 최근 몇 년 동안 주거지로 인기를 끌고 있으며, 석수동의 한양수자인은 그 중심에서 중요한 역할을 하고 있습니다. 이번 포스팅에서는 시세의 변화, 특징, 임대 시장 등을 자세히 분석하겠습니다.
한양수자인 아파트 개요
한양수자인 아파트는 2009년에 준공되었으며, 총 126세대가 입주해 있습니다. 이 아파트는 16년 경과의 중고 아파트로, 현재 시세와 함께 매매, 전세, 월세에 관한 다양한 정보가 필요합니다. 특히, 아파트의 용적률은 229%이며, 건폐율은 21%로 나타납니다.
| 구분 | 세대수 | 준공연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 한양수자인 | 126 | 2009 | 229% | 21% |
이러한 기본정보를 바탕으로, 한양수자인 아파트의 주거 환경을 살펴보겠습니다. 석수동은 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 특히 가족과 함께 살기에 좋은 지역입니다. 따라서 이 단지는 수요자가 많고, 시세가 상승하는 추세를 보이고 있습니다.
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2025년 2월 시세 동향
2025년 2월 한양수자인 아파트의 매매 및 임대 시세는 다음과 같이 나타났습니다. 특히, 매매가와 전세가는 각기 다른 시장의 동향을 반영하고 있습니다.
| 거래유형 | 가격 (억 원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 7.0 | 112.03 | 5층 | 남서향 |
| 매매 | 6.0 | 86.21 | 9층 | 남서향 |
| 전세 | 5.6 | 113.97 | 13층 | 남향 |
위 표에서 볼 수 있듯이, 평균 매매 가격은 약 7억 원대에 형성되어 있으며, 전세가는 4억 후반대에서 5억 후반대에 형성되고 있습니다. 이러한 가격대는 아파트의 위치, 면적, 내부 상태 등에 따라 다르게 나타나는 특징이 있습니다.
한양수자인 아파트의 매매가는 특히 석수역과의 근접성 덕분에 더 높은 평가를 받고 있습니다. 예를 들어, 석수역까지 도보 5분 이내의 거리라면, 입지가 경제적 가치에 상당한 영향을 미친다고 볼 수 있습니다.
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임대 시장 분석
2025년 2월 현재 석수동의 한양수자인 아파트의 임대 시장은 활발하게 돌아가고 있습니다. 특히 전세의 경우 총 2개의 매물이 확인되었고, 월세는 전무한 상태입니다.
임대 가격 변동
아래는 임대 시장의 동향을 보여주는 표입니다.
| 임대유형 | 가격 (억 원) | 면적 (㎡) | 층수 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 5.6 | 113.97 | 13층 | 집상태 깔끔 |
| 전세 | 4.6 | 113.97 | 6층 | 확장형 서비스 공간 |
전세 매물의 상태와 가격이 뛰어난 편이어서 예비 입주자들에게 좋은 선택지가 될 것으로 기대됩니다. 특히, 집상태가 깔끔하며, 확장형 서비스 공간이 넓다는 것은 가족 활용도 측면에서도 긍정적인 평가를 받을 만한 요소입니다.
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지역 시장 전망
안양시 만안구 석수동 지역의 부동산 시장은 안정적인 성장세를 이어가고 있습니다. 이 지역의 특색은 무엇보다도 생활 편의시설, 교통의 편리함, 교육 환경 등이 종합적으로 잘 배치되어 있다는 점입니다. 특히, 인근 고등학교와 초등학교까지의 거리도 짧아 교육적으로도 유리한 지역이라고 할 수 있습니다.
- 생활 인프라: 다양한 상점과 음식점이 근처에 있어 기본적인 생활이 편리합니다.
- 교통 편의: 대중교통 이용이 수월하고, 고속도로와의 연결도 잘 되어 있습니다.
이러한 요소들은 주거 선택에 강력한 영향을 미치는 요소로 작용하며, 시간이 지남에 따라 시세 상승으로 이어질 가능성이 높습니다.
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결론
경기도 안양시 만안구 석수동 한양수자인 아파트의 2025년 2월 시세는 안정적인 가격대를 유지하며 양호한 성장을 보이고 있는 것으로 평가됩니다. 이 지역의 부동산 시장은 특히 교통과 생활 인프라가 뛰어나 인기가 지속적으로 높은 지역입니다.
부동산 투자나 주거 선택을 고려하고 있는 예비 수요자 분들이라면, 이 정보를 바탕으로 신중한 결정을 내리시길 바랍니다. 앞으로의 부동산 시장 변화에 주의 깊게 귀 기울이는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 한양수자인 아파트는 어느 지역에 위치하나요?
A: 한양수자인 아파트는 경기도 안양시 만안구 석수동에 위치하고 있습니다.
Q: 2025년 2월에 전세가는 얼마인가요?
A: 2025년 2월 기준으로 한양수자인 아파트의 전세가는 약 5억 6천만 원입니다.
Q: 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
A: 주차공간이 넉넉하고, 석수역과 가까우며, 교육시설이 근처에 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q: 이 아파트의 관리비는 어떻게 되나요?
A: 구체적인 관리비는 아파트의 면적과 관리 정책에 따라 다르니, 직접 문의하는 것이 가장 정확합니다.
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