경기도 광주시 곤지암읍 곤지암쌍용2차 아파트 2025년 2월 시세
경기도 광주시 곤지암읍 곤지암쌍용2차 아파트의 2025년 2월 시세와 매매 및 전세 정보를 자세히 알아보세요.
곤지암쌍용2차 아파트 개요
경기도 광주시 곤지암읍에 위치한 곤지암쌍용2차 아파트는 2000년에 완공된 25년 차 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 409세대로 이루어져 있으며, 용적률이 261%이고 건폐율이 20%입니다. 이러한 특성으로 인해 다소 높은 밀도의 주거 환경을 형성하고 있습니다. 일반적으로 이 지역은 가족 단위의 거주자들이 선호하는 곳으로 알려져 있습니다. 교통이 편리하며, 주변에 다양한 생활 인프라가 마련되어 있어 생활 편의성이 매우 뛰어납니다.
곤지암쌍용2차 아파트는 다양한 형태의 평형이 있어 많은 입주자가 찾고 있으며, 특히 최근 몇 년간 지속적인 가격 상승세를 보이고 있습니다. 다음 표는 곤지암쌍용2차 아파트의 기본 특성을 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 광주시 곤지암읍 |
| 세대 수 | 409세대 |
| 완공 연도 | 2000년 |
| 용적률 | 261% |
| 건폐율 | 20% |
| 면적 유형 | 다양한 평형 (75.95㎡ ~ 152.56㎡) |
곤지암은 역사적으로도 큰 의미를 지닌 지역으로, 주변의 자연경관과 함께 조화를 이루고 있습니다. 이점이 입주자들에게는 더욱 매력적입니다.
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2025년 2월 시세 현황
2025년 2월의 곤지암쌍용2차 아파트 시세는 매매와 전세가 모두 변동하고 있는 상황입니다. 매물 현황은 다음과 같습니다.
매매 시세
- 202동: 3억 5,000만원
- 205동: 4억 8,000만원
- 201동: 2억 7,000만원
- 203동: 3억 1,000만원
매매가 상승이 확인되는 만큼, 기회를 놓치지 않기 위해서는 빠른 의사 결정을 해야 할 필요성이 있습니다. 아래 표는 주요 동별 매매 가격을 정리한 것입니다.
| 동 | 평형 (㎡) | 시세 (만원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 131.47 | 3억 5,000 | 7/18 | 남향 | 수리 후 입주 가능 |
| 205 | 152.56 | 4억 8,000 | 16/20 | 남향 | 리모델링되어 입주 즉시 전망 |
| 201 | 75.95 | 2억 7,000 | 3/20 | 동향 | 상태 양호, 협의 입주 가능 |
| 203 | 101.74 | 3억 1,000 | 2/18 | 동향 | 주인 거주, 즉시 협의 가능 |
전세 시세
전세 시세 역시 중요한 부분으로, 현재 전세 가격은 아래와 같은 수준입니다.
- 205동: 2억 8,000 ~ 2억 9,000만원
- 202동: 3,000/120만원 (월세)
전세 시장에서의 동향도 주목이 필요합니다. 특히, 곤지암쌍용2차는 입주 희망자들을 위한 여러 옵션이 준비되어 있어 гиб고 다양한 선택이 가능합니다. 다음은 전세 시세를 요약한 표입니다.
| 동 | 평형 (㎡) | 전세 (만원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 152.56 | 2억 8,000 ~ 2억 9,000 | 19/20 | 남향 | 상태 양호 |
| 202 | 131.47 | 3,000/120 | 15/18 | 남향 | 수리된 집 |
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생활 인프라 및 교통 편의성
곤지암쌍용2차 아파트 주변은 다양한 생활 인프라로 잘 갖춰져 있습니다. 대형마트, 병원, 학교, 공원 등이 근처에 위치해 있어 입주자들이 필요한 모든 요건을 충족할 수 있습니다.
- 학교: 초, 중, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리합니다.
- 교통: 기차역 및 버스 정류장이 가까워 대중교통 이용이 수월합니다. 예를 들어, 곤지암역까지의 접근성이 좋습니다.
- 쇼핑 및 문화: 롯데마트, 이마트와 같은 대형마트가 있으며, 엔파크와 같은 공원이 가까이에 있어 가족 단위의 저녁 산책에 적합합니다.
| 시설 | 거리 (KM) | 비고 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 1.2 | 도보 가능 |
| 중학교 | 1.5 | 도보 가능 |
| 고등학교 | 1.8 | 도보 가능 |
| 대형마트 | 2.0 | 자동차 5분 거리 |
결론적으로 이러한 생활 편의 시설들은 거주 만족도를 높이며, 단지 내에서 이루어지는 다양한 생활이 가능케 합니다.
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결론
경기도 광주시 곤지암읍 곤지암쌍용2차 아파트는 2025년 2월 시세가 상승세에 있음을 알려줍니다. 매매, 전세 모두 변동이 있으며, 생활 인프라와 함께 교통 편의성 또한 뛰어난 점이 특징입니다. 이 지역의 부동산에 대한 투자나 거주를 고려하는 사람들이라면 이번 시세 점검이 유익할 것입니다.
향후 시세 변동에 대해서도 지속적으로 모니터링 할 것을 권장드립니다. 부동산 시장은 수시로 변동하기 때문에 정기적인 체크가 필요합니다. 행복한 주거 환경을 위해 적합한 선택을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 곤지암쌍용2차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
곤지암쌍용2차 아파트의 평균 매매가는 약 3억 5천만원에서 4억 8천만원 사이입니다.
2. 전세로 임대하고 싶은데 평균 가격이 어떤가요?
전세는 2억 8천만원에서 2억 9천만원 사이입니다. 월세는 3,000만원 / 120만원 등 다양하게 있습니다.
3. 곤지암쌍용2차 아파트 주변에 교육 시설은 어떤 것들이 있나요?
초, 중, 고등학교가 근처에 위치해 있으며, 도보로 통학이 가능합니다.
4. 이 지역의 교통 편의성은 어떤가요?
곤지암역과 여러 버스 정류장이 가까워 대중교통 이용이 용이합니다.
5. 곤지암의 생활 인프라는 어떤 것이 있나요?
대형마트, 병원, 공원 등의 시설이 가까워 생활 편의성이 높습니다.
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