경기도 수원시 장안구 파장동 북수원하우스토리 아파트 2025년 2월 시세
경기도 수원시 장안구 파장동 북수원하우스토리 아파트의 2025년 2월 시세를 분석하여, 투자 및 매매 정보 제공.
1. 북수원하우스토리 아파트 개요
경기도 수원시 장안구 파장동에 위치한 북수원하우스토리는 최근 여러 매체를 통해 주목받고 있는 아파트 단지입니다. 이 아파트는 2023년 4월에 준공된 신축 아파트로, 총 135세대를 포함하고 있습니다. 현재 아파트에 대한 관심이 높은 이유는 용적률 238%와 건폐율 25%라는 상대적으로 높은 수치에서 비롯됩니다. 이러한 수치는 지역 내 다른 아파트들과 비교했을 때 공간 활용이 효율적으로 이루어진다는 것을 의미합니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 135세대 |
| 준공 연도 | 2023년 4월 |
| 용적률 | 238% |
| 건폐율 | 25% |
신축 아파트를 선호하는 세대가 많아지면서, 북수원하우스토리는 특히 젊은 가족층의 주목을 받고 있습니다. 또한 교육, 교통, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어, 아파트의 가치는 더욱 높아질 것으로 예상됩니다. 여기에서 중요한 점은, 날로 상승하는 시세와 인기 덕분에, 미래에 대한 투자 가치가 특히 강조된다는 것입니다.
아파트는 2개의 동으로 나뉘어 있으며, 다양한 평형대와 구조를 제공합니다. 예를 들어, 북수원하우스토리 101동의 경우 95.59㎡의 넓이를 가진 세대가 있으며, 남서향으로 자리잡고 있어 햇빛을 잘 받을 수 있는 장점이 있습니다. 반면 102동의 경우, 80.79㎡의 세대가 있으며, 초등학교와 중학교가 가까운 점이 큰 매력입니다. 이는 특히 교육을 중시하는 가구에게 매력적으로 다가옵니다.
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2. 2025년 2월 시세 전망
2025년 2월 시세는 여러 요인에 따라 결정됩니다. 경제 전반의 흐름, 정부의 정책, 그리고 지역 개발 계획 등이 영향을 미치는 요소들입니다. 현재 북수원하우스토리 아파트의 매매가는 상승세를 보이고 있습니다. 2025년 2월 기준으로 몇 가지 예를 들어보겠습니다.
| 매물명 | 면적 | 매매가 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 북수원하우스토리 101동 | 95.59㎡ | 5억 5,000만원 | 1층 | 남서향 |
| 북수원하우스토리 102동 | 80.79㎡ | 4억 2,000만원 | 저층 | 서향 |
2025년 2월 시세 전망에 대한 여러 분석이 있기는 하지만, 전문가들은 부동산 시장의 경기가 안정적으로 유지된다면, 북수원하우스토리의 시세가 더욱 상승할 것으로 보고 있습니다. 특히 지역 개발 소식과 교통 인프라의 확장이 겹친다면, 수익률이 지속적으로 증가할 가능성이 높습니다. 예를 들어, 최근엔 인근 대형마트와 만석공원이 새로 개발되고 있어 주민들의 생활 편의성과 만족도가 증가하고 있습니다.
북수원하우스토리 아파트는 주거환경이 쾌적하고, 다양한 생활편의시설이 가까이에 있어 높은 수요를 기대할 수 있습니다. 또한, 작은 세대에서도 편안한 생활을 할 수 있도록 설계된 구조는 젊은 세대와 노년층 모두에게 긍정적인 반응을 얻고 있습니다.
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3. 아파트 매매 시 고려할 점
북수원하우스토리 아파트를 매매하거나 전세를 고려할 때, 몇 가지 유념해야 할 사항들이 있습니다.
첫째, 아파트의 위치와 교통 편의성입니다. 특히 도시 외곽으로 나갈 경우 대중교통의 접근성이 중요한데, 이 아파트는 주요 교통 노선과 가깝기 때문에 출퇴근 및 외부 활동에 유리합니다.
둘째, 인근 교육기관과 의료 시설의 proximity도 중요합니다. 교육을 중시하는 가구일 경우, 근처에 위치한 초중고등학교의 명성과 거리도 반드시 체크해야 합니다. 특히 북수원하우스토리 주변에는 다수의 교육 기관이 존재하여 자녀 교육을 중시하는 부모들에게 인기가 높습니다.
셋째, 매물의 가격 차이를 살펴보는 것이 중요합니다. 같은 단지 내에서도 층수나 방향에 따라 가격 차이가 발생하기 때문에, 자신의 요구 조건에 맞는 매물을 선택하는 것이 필요합니다. 예를 들어, 더 낮은층 아파트는 시세가 상대적으로 저렴하지만, 경우에 따라 가시성이나 조망권에서 불리할 수도 있습니다.
| 고려 사항 | 설명 |
|---|---|
| 위치 | 주요 교통로와의 접근성 |
| 교육기관 | 인근 초중고 교육기관의 접근성 |
| 매물 비교 | 층수 및 방향에 따른 가격 차이 분석 |
이러한 요소들은 각자의 생활 패턴에 따라 다를 수 있으므로, 개인적인 필요를 충족할 수 있는 매물을 선정하는 것이 중요합니다.
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결론
경기도 수원시 장안구 파장동의 북수원하우스토리 아파트는 향후 2025년 2월 시세에 있어 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 주거환경, 교육, 교통 등 다양한 요소가 복합적으로 작용하여, 아파트 시장에서의 경쟁력이 높습니다.
투자와 매매를 고려하고 있는 이들은 신중하게 정보를 수집하고, 자신에게 가장 적합한 선택을 해야 합니다. 미래를 내다보는 안목으로, 북수원하우스토리를 주목해보는 것은 현명한 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 북수원하우스토리 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
답변1: 북수원하우스토리 아파트는 쾌적한 주거 환경, 우수한 교육기관, 편리한 교통망이 특징입니다.
Q2: 2025년 2월 시세는 어떻게 될까요?
답변2: 현재의 트렌드와 인프라 개발을 고려할 때, 시세는 상승할 것으로 예상됩니다.
Q3: 매매 시 어떤 점을 가장 주의해야 하나요?
답변3: 아파트의 층수, 방향, 지역 내 편의시설의 위치를 고려하는 것이 중요합니다.
경기도 수원시 장안구 파장동 북수원하우스토리 아파트 시세 변화&미래 전망
경기도 수원시 장안구 파장동 북수원하우스토리 아파트 시세 변화&미래 전망
경기도 수원시 장안구 파장동 북수원하우스토리 아파트 시세 변화&미래 전망