경기도 김포시 장기동 한강신도시어울림 아파트 2025년 2월 시세
Meta Description: 2025년 2월 경기도 김포시 장기동 한강신도시어울림 아파트 시세에 대한 상세 정보와 매물 분석을 제공하며, 최적의 투자 방향을 안내합니다.
한강신도시어울림 아파트 개요
경기도 김포시 장기동에 위치한 한강신도시어울림 아파트는 현대적인 주거 환경과 편리한 교통망을 자랑합니다. 2009년 5월에 준공된 이 아파트는 총 574세대로 구성되어 있으며, 현재까지 운용되는 구조 형태는 다채롭습니다. 이 곳은 16년의 세월이 흐르면서도 여전히 고유의 매력을 유지하며 상당수의 가족과 개인에게 인기를 끌고 있습니다.
한강신도시어울림 아파트의 주요 특징 중 하나는 용적률이 187%이고 건폐율이 18%로, 이는 거주 공간의 효율성을 극대화하기 위한 평면 설계와 운영가치를 높여줍니다. 이러한 특성으로 인해 이 곳은 많은 이들이 선호하는 주거단지로 자리 잡았습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 574세대 |
| 준공 년도 | 2009년 5월 |
| 용적률 | 187% |
| 건폐율 | 18% |
이 아파트는 특히 신속한 교통망과 인근 생활 편의시설 접근성 덕분에 주민들에게 큰 사랑을 받고 있습니다. 장기역 인근에 위치하여, 서울 및 인근 지역으로의 출퇴근이 용이합니다. 아파트 단지 내에는 커뮤니티 시설이 잘 갖춰져 있어 주민들이 함께 소통하며 지낼 수 있는 공간을 제공합니다.
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2025년 2월 시세 분석
2025년 2월, 한강신도시어울림 아파트의 시세는 매물 정보를 바탕으로 보고되고 있습니다. 현재 시세는 매매가 4억 3천만원에서 5억 9천500만원 사이로 형성되어 있으며, 전세는 2억 8천500만원에서 3억 4천만원 구간에서 거래되고 있습니다. 이러한 시세는 저금리 정책과 부동산 시장의 지속적인 관심 덕분에 활발하게 움직이고 있습니다.
아파트의 매매와 전세 가격은 각 동의 층수, 방향 및 내부 구조에 따라 차별화되고 있습니다. 예를 들어, 한강신도시어울림 303동의 경우, 18층에서 남동향을 자랑하는 매물은 약 3억 2천만원에서 3억 4천만원의 거래가 이루어지고 있습니다. 이와 달리 307동에서 남향의 18층 매물은 약 4억 3천만원의 높은 가격대를 형성하고 있습니다.
매매 가격 동향
| 동 번호 | 매매 가격 (₩) | 전세 가격 (₩) | 특징 |
|---|---|---|---|
| 301동 | 약 4억 0천 | – | 15층 남동향 |
| 302동 | 약 4억 5천 | – | 저층 남동향 |
| 303동 | 약 5억 9천500 | 약 3억 2천~3억 4천 | 고층 남동향 |
| 304동 | 약 4억 2천 | – | 저층 남동향 |
| 305동 | 약 4억 7천 | – | 저층 남동향 |
| 307동 | 약 4억 3천 | 약 2억 8천500 | 고층 남향 |
| 309동 | 약 4억 5천 | – | 저층 남향 |
전세나 매매 형태 모두 시장의 수요와 공급에 따라 변화하고 있는 상황입니다. 상승세를 보이고 있는 매물도 적지 않으나, 이에 대한 요인 분석이 필요합니다. 또한 전세 시장이 매매 시장의 영향을 받는 상황에서, 이 지역 내에서의 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.
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향후 전망과 투자 방향
이번 포스트에서는 장기동 한강신도시어울림 아파트의 시세를 살펴보았습니다. 현재 가격대를 바탕으로 볼 때, 이 아파트는 앞으로도 안정적인 시세 보존 및 상승을 기대할 수 있는 지역임을 알 수 있습니다. 특히 장기역이 가까운 특성을 활용하면 통근이 편리해, 실수요자뿐 아니라 투자자들에게도 매력적인 선택지가 됩니다.
하락세가 우려되는 시기에도 불구하고 이 지역은 지하철 시스템이 개선될 전망이므로, 향후 유동인구와 생활환경이 개선될 것으로 보입니다. 따라서 안정적인 투자처를 찾고 있는 분들이라면 한강신도시어울림 아파트에 대한 관심을 놓쳐서는 안 될 것입니다.
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결론
2025년 2월 현재 경기도 김포시 장기동 한강신도시어울림 아파트는 매매가와 전세가 모두 안정적이며, 향후 지속적인 성장 가능성을 보여주는 주거 단지로 평가됩니다. 따라서 투자 전략을 세우는 분들께는 꼭 고려해야 할 매물이라고 할 수 있겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1. 한강신도시어울림 아파트의 평균 전세 가격은 얼마인가요?
A1. 현재 한강신도시어울림 아파트의 평균 전세 가격은 약 2억 8천500만원에서 3억 4천만원 사이입니다.
Q2. 이 아파트의 매매 추세는 어떤가요?
A2. 최근 매매 가격은 4억 3천만원에서 5억 9천500만원 범위에서 거래되고 있으며, 안정적인 상승세를 보이고 있습니다.
Q3. 김포시 장기동 한강신도시어울림 아파트의 공공 교통 편의성은 어떤가요?
A3. 장기역과의 근접성 덕분에 서울 및 다른 인근 지역으로의 접근이 용이합니다. 대중교통을 이용한 이동이 매우 편리합니다.
Q4. 투자 시 유의해야 할 점은 어떤 것이 있나요?
A4. 시장 동향을 주의 깊게 살펴보고, 장기적인 계약 조건 및 주변 인프라 개선 계획을 고려해야 합니다.
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