경기도 수원시 팔달구 우만동 우만R타워(도시형) 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월, 경기도 수원시 팔달구 우만동 우만R타워(도시형) 아파트의 시세와 거래 현황을 상세히 알아보세요.
우만R타워 아파트 소개
경기도 수원시는 팔달구 우만동에 위치한 우만R타워 아파트가 2025년 3월 시세와 주거환경을 형성하고 있습니다. 이 아파트는 2012년에 완공된 13년 차 아파트로, 총 159세대로 구성되어 있습니다. 용적률은 399%, 건폐율은 57%로, 고밀도 지역에 위치하고 있지만 여전히 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 이러한 특성 덕분에 우만R타워는 많은 사람들에게 주목받고 있습니다.
| 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 159세대 |
| 건축 연도 | 2012년 |
| 용적률 | 399% |
| 건폐율 | 57% |
| 매매 현황 | 9건 |
| 전세 현황 | 0건 |
| 월세 및 단기 | 0건 |
아파트의 위치는 수원시 중심부와 가까워 다양한 생활 편의시설, 교육기관, 공원 등이 가까이에 위치해 있어 주민들에게 인기가 높습니다. 특히, 교통이 편리하여 대중교통 이용에 대한 접근성이 향상되어 있습니다. 많은 주민들이 이 지역의 교육 인프라와 함께 편리한 생활을 누릴 수 있는 점을 높게 평가하고 있습니다.
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2025년 3월 시세 현황 분석
2025년 3월의 우만R타워 아파트 시세는 특히 매매에 대한 주목도가 증가하고 있습니다. 현재 거래되고 있는 매물들은 다양한 면적과 층수로 구성되어 있으며, 각각의 가격대가 다릅니다. 예를 들어, 31.71㎡ 면적의 아파트가 최근 1억 원에 거래되고 있으며, 이는 이 지역의 평균 시세를 보여주는 좋은 예시입니다.
| 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 가격 (원) |
|---|---|---|---|
| 31.71 | 8/14 | 남향 | 1억 |
| 25.31 | 5/14 | 남향 | 8,000만 |
| 33.00 | 6/14 | 동향 | 1억 |
| 31.71 | 4/14 | 남향 | 9,500만 |
이처럼 우만R타워에서 거래되고 있는 아파트는 일반적으로 8,000만 원에서 1억 2백만 원까지 다양하게 형성되어 있으며, 이는 최근의 시장 동향과 밀접한 연관이 있습니다.
앞서 언급한 가격 예시는 물리적 특성, 층수 및 방향에 따라 달라지며, 이는 투자자들에게 중요한 결정 요소가 됩니다. 특히, 남향 아파트는 햇빛을 잘 받기 때문에 선호도가 높습니다. 이러한 경향은 타 지역 아파트와 비교했을 때 더 두드러지는 점입니다.
이 외에도, 올해 우만R타워 주변의 가격 상승세는 많은 전문가들이 예측하는 것처럼 부동산의 전반적인 성장과 맞물려 있어 실수요자의 관심을 끌기에 충분합니다.
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우만R타워 아파트의 투자 가치
2025년의 우만R타워 아파트는 입지 조건에 따라 투자 가치를 높이 평가받고 있습니다. 인근 대학교와 대형 마트, 병원 등이 가까이 위치해 있어 투자자들이 주목할 만한 요소가 많습니다.
이에 따른 생활 편의성은 주민들에게 실질적인 이점을 제공하며, 이는 다시 부동산 가치 상승으로 이어지는 선순환 구조를 만들어냅니다. 최근의 부동산 시장 조사를 바탕으로, 동일한 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 우만R타워의 상대적인 투자 가치가 더욱 부각되고 있습니다.
| 투자 요인 | 세부 내용 |
|---|---|
| 교육 인프라 | 인근 대학교와 학원가 분포 |
| 교통 접근성 | 대중교통 이용 가능성 확보 |
| 생활 편의시설 접근 | 쇼핑몰, 병원 등 근접 |
| 지역 개발 계획 | 대규모 개발 계획으로 인한 가치 상승 |
이 외에도, 아파트의 관리비, 향후 공급 예정 아파트단지와의 경쟁 여부 등도 투자 결정을 내리는 중요한 요소입니다. 특히, 주변 개발계획이 업데이트될수록 향후 시세에 미치는 영향은 상당할 것입니다.
결론적으로, 우만R타워 아파트는 저렴한 가격대에서도 우수한 투자 가치를 가진 주거 공간으로 평가될 수 있으며, 그로 인해 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지로 떠오르고 있습니다.
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결론
2025년 3월, 경기도 수원시 팔달구 우만동 우만R타워(도시형) 아파트는 다양한 면적과 가격대에서 매매가 이루어지고 있으며, 이 지역의 부동산 시장의 동향을 잘 반영하고 있습니다. 앞으로의 시장 전망은 긍정적이며, 이에 따른 투자 매력 역시 높습니다.
우만R타워는 입지 조건과 편의 시설, 교육 인프라 등 여러 요소로 인해 수요가 지속적으로 증가할 것으로 예상됩니다. 따라서 이 시기에 매수 또는 매도 결정을 내릴 계획이라면, 시세 조사를 면밀히 진행하시는 것이 필수적입니다. 주변 환경과 저렴한 가격대를 고려할 때, 이 아파트는 앞으로의 시세 상승을 기대할 수 있는 훌륭한 투자처입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 우만R타워 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
우만R타워 아파트의 평균 시세는 약 1억 원 내외로 형성되어 있으며, 면적과 층수에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.
Q2: 이 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
주요 장점으로는 교육 인프라가 잘 갖추어져 있고, 대중교통 이용의 접근성이 뛰어나며, 다양한 생활 편의시설이 가까이에 위치해 있다는 점이 있습니다.
Q3: 우만R타워의 투자 가치는 어떤가요?
우만R타워는 지역 개발 계획과 함께 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 중장기적인 투자 가치가 높습니다.
Q4: 향후 공급되는 아파트와의 경쟁은 어떻게 될까요?
주변 아파트의 공급 여부가 큰 영향을 미칠 수 있으나, 우만R타워의 우수한 입지와 시설 등은 경쟁에서 우위를 점할 가능성이 높습니다.
Q5: 매매보다 전세 또는 월세가 더 유리한가요?
현재 전세 및 월세 매물은 없지만, 시장 상태에 따라 전세나 월세가 더 유리할 수 있으므로 시장 동향에 따라 신중한 판단이 필요합니다.
이 포스트는 요구 사항에 따라 상세하게 작성되었습니다. 추가적인 질문이 있으시면 언제든지 문의해 주세요!
경기도 수원시 팔달구 우만동 우만R타워 아파트 시세 분석 및 전망
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