경기도 성남시 수정구 신흥동 삼부르네상스파크1(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
경기도 성남시 수정구 신흥동 삼부르네상스파크1(주상복합) 아파트는 지역 내에서 주목받고 있는 주거 단지 중 하나입니다. 이 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 다양한 측면에서 분석해보겠습니다.
아파트 개요 및 배경
삼부르네상스파크1(주상복합) 아파트는 2006년 준공된 주상복합 아파트로, 총 108세대가 거주 가능한 구조입니다. 아파트는 20년이 되었지만, 여전히 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 이에 대해 몇 가지 주요 지표를 살펴보면, 용적률은 735%로 매우 높은 편이며, 건폐율은 72%입니다. 이는 많은 세대가 극한의 공간을 이용하고 있음을 나타냅니다.
아파트 세부 정보
| 항목 | 상세 정보 |
|---|---|
| 전체 세대수 | 108세대 |
| 준공년도 | 2006년 2월 |
| 용적률 | 735% |
| 건폐율 | 72% |
이러한 데이터들은 아파트의 가치를 평가할 때 중요한 요소가 됩니다. 본 아파트는 성남시의 평택과 가까운 위치에 자리잡고 있어 교통이 편리하며, 주변 인프라 또한 잘 갖춰져 있습니다. 해당 지역은 산성역까지 도보로 약 5분 거리에 있어, 빠른 교통 이동이 가능합니다.
주변 인프라 및 특징
삼부르네상스파크1(주상복합) 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 주변 인프라입니다. 성남시 수정구는 최근 재개발과 새로운 인프라 구축으로 인해 주거 환경이 개선되고 있습니다. 아파트에서 가까운 거리에 있는 교육시설, 의료기관 및 쇼핑센터 등의 인프라는 높은 거주 만족도로 이어집니다.
주요 대학교: 성남대학교, 한신대학교
의료기관: 성남종합병원
쇼핑센터: 롯데마트, 홈플러스
이처럼 잘 갖춰진 생활 인프라 덕분에, 해당 아파트는 가족 단위의 거주자들에게 특히 인기가 높습니다.
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2025년 3월 시세 전망
2025년 3월 예정 시세는 매매, 전세 및 월세로 나눌 수 있습니다. 특히 최근의 시장 상황을 감안할 때 신흥동의 임대 시장은 계속 성장할 것으로 전망됩니다.
매매 시세
삼부르네상스파크1에서의 매매 시세는 최근 아파트 거래 내역에 따라 다르지만, 대체로 다음과 같은 가격대를 보이고 있습니다.
| 매물 | 가격 | 면적 | 동향 |
|---|---|---|---|
| 매매 1 | 4억 원 | 82.56㎡ | 북동향 |
| 매매 2 | 5억 6,000만 원 | 107.21㎡ | 북동향 |
| 매매 3 | 5억 9,000만 원 | 107.21㎡ | 북동향 |
- 1층 아파트는 가격이 비교적 저렴한 편이지만, 고층 아파트 역시 좋은 거래가 이루어지고 있습니다. 이와 같은 시세는 미래에도 지속적인 가치를 유지할 것으로 보입니다.
전세와 월세 시세
전세 시장 또한 활발하게 움직이고 있습니다. 아래의 표는 최근 전세 매물 정보를 정리한 것입니다.
| 매물 | 가격 | 면적 | 동향 |
|---|---|---|---|
| 전세 1 | 4억 7,000만 원 | 127.67㎡ | 북동향 |
| 전세 2 | 4억 8,000만 원 | 107.49㎡ | 북동향 |
전세 가격은 매매에 비해 상대적으로 안정적인 경향을 보이고 있으며, 지역의 수요 증가로 인해 지속적인 상승세를 기대할 수 있습니다.
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결론 및 전망
경기도 성남시 수정구 신흥동 삼부르네상스파크1(주상복합) 아파트는 주요 인프라와의 가까움, 안정적인 시세를 기반으로 주거 수요가 높습니다. 2025년 3월 시세는 증가할 것으로 보이며, 이는 안정적인 투자처로 여겨질 것입니다. 많은 방문객과 투자자들이 이 지역에 관심을 갖고 있으며, 앞으로의 변화가 기대됩니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 삼부르네상스파크1(주상복합) 아파트의 주거 매력은 무엇인가요?
-
다양한 생활 인프라가 주변에 위치해 있어 편리한 생활을 지원합니다.
-
2025년 3월 시세는 어떤 식으로 변동할까요?
-
현재의 시세 추세를 반영할 때 상승세가 예상됩니다.
-
전세와 매매 중 어떤 것이 더 유리한가요?
- 투자 목적에 따라 달라질 수 있으며, 안정적인 거주를 원한다면 전세가 더 나을 수 있습니다.
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경기도 성남시 수정구 신흥동 삼부르네상스파크1 아파트 시세 분석 및 전망
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경기도 성남시 수정구 신흥동 삼부르네상스파크1 아파트 시세 분석 및 전망