경기도 안양시 동안구 비산동 비산화성파크드림(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
비산화성파크드림 아파트 개요
경기도 안양시 동안구 비산동 비산화성파크드림(주상복합) 아파트는 2014년 10월에 완공된 191세대 규모의 주상복합 단지입니다. 이 아파트의 총 용적률은 678%이며, 건폐율은 58%로 설정되어 있습니다. 이 지역은 주거 및 상업 시설이 조화를 이룬 환경으로, 입주민들에게 쾌적한 주거 환경을 제공하고 있습니다. 특히, 2025년 3월의 시세는 아파트 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 방식에 따라 다르게 형성될 것으로 예상되며, 이는 시장의 공급과 수요에 따라서도 크게 영향을 받을 것입니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 | 세대 수 | 평균 면적 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 5억 2,000만원 | 191세대 | 98.98㎡ (72.61평) |
| 전세 | 3억 9,000만원 | 114.4㎡ (84.77평) | |
| 월세 | 1억/140만원 | 114.31㎡ (84.93평) |
이러한 시세는 특정 동과 층에 따라 다를 수 있어, 소비자들은 신중하게 매물을 비교하고 선택해야 합니다. 비산화성파크드림은 지리적 위치, 주변 인프라 등 다양한 요인에 의해 시세에 변화가 있을 수 있습니다. 특히, 아파트의 전망이나 상태에 따라 가격이 다르게 책정되는 경향이 있습니다.
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2025년 3월 시세 동향
거래량 또한 시세에 많은 영향을 미칩니다. 아파트 시장은 거래량이 부족할 경우 가격이 하락할 수 있으며, 반대로 활성화될 경우 가격이 오르는 경향을 보입니다. 실제로 최근 몇 주간의 거래량을 분석해보면, 높은 거래량을 보이고 있으며, 이는 공급과 수요 간의 균형이 잘 맞춰져 있음을 나타냅니다.
| 동 | 층수 | 매매 가격 | 평수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 21층 | 5억 5,000만원 | 114.31㎡ (84.93평) | 남서향 |
| 102동 | 24층 | 5억 2,000만원 | 114.38㎡ (84.58평) | 남서향 |
현재의 매물들은 주로 중개사를 통해 등록되며, 이를 통해 구매자와 임대자는 다양한 선택지를 갖게 됩니다. 또한, 주변 인프라의 발전과 더불어 지역의 평판 또한 시세에 영향을 줍니다.
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투자 분석 및 미래 전망
비산화성파크드림 아파트는 그 지리적 장점, 인근 교육시설, 교통 편의성 등의 이유로 인해 매력적인 투자처로 평가받고 있습니다. 특히, 앞으로의 발전 계획이 지역 내 이루어질 경우, 아파트의 가치는 더욱 높아질 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 향후 입주 예정인 대형 쇼핑몰 같은 상업시설은 시세를 더욱 견인할 것입니다.
투자자로서 고려해야 할 요소는 아파트의 위치, 주변 상권 형성, 그리고 생활 편의성입니다. 예를 들어, 안양역과의 근접성은 통근 및 통학의 편리함으로 작용하여 거주 선호도를 높이는 요인이 됩니다. 또한, 안양천의 풍부한 자연경관은 살기 좋은 환경을 제공하며 주거 가치에 긍정적인 영향을 미칩니다.
| 요소 | 현재 상태 | 미래 전망 |
|---|---|---|
| 위치 | 안양역 근처 | 상승세 |
| 상업시설 | 개발 중 | 시세 상승 기대 |
| 자연환경 | 안양천 접근 용이 | 지속적인 가치는 강세 |
미래에 대한 확신을 갖기 위해서는 현재의 시세뿐만 아니라 인근 부동산의 거래 동향, 건설 예정 시설 등을 면밀히 분석해야 합니다. 이는 위치적 이점과 함께 향후 수익률을 극대화하는 데 도움이 됩니다.
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결론
비산화성파크드림(주상복합) 아파트는 2025년 3월에 예상되는 시세와 투자 가능성이 뛰어난 지역으로 남아 있습니다. 현재 매물은 다양한 가격대에 걸쳐 형성되어 있어 소비자들이 선택할 수 있는 폭이 넓습니다. 지역 내 발전과 인프라 확장도 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
투자의 성공은 세심한 분석과 신중한 결정이 필요하므로, 여러분도 비산화성파크드림 아파트의 다양한 매물과 특징을 면밀히 살펴보시기 바랍니다. 이는 여러분의 투자 성공으로 이어질 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 비산화성파크드림 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 비산화성파크드림 아파트의 매매가는 평균적으로 5억 원대 중반이며, 전세는 약 3.9억 원입니다.
Q2: 비산화성파크드림의 위치는 어떤가요?
답변2: 비산화성파크드림은 안양역 근처에 위치하고 있어 교통이 편리하고, 인근에 다양한 상업시설과 교육시설도 준비되어 있습니다.
Q3: 아파트의 시세는 무슨 요인에 의해 결정되나요?
답변3: 아파트의 시세는 위치, 방향, 상태, 인근 인프라 개발 상태, 거래량 등 여러 요인에 의해 결정됩니다.
Q4: 향후 비산화성파크드림의 가치는 어떻게 될까요?
답변4: 주변 인프라 개발이 진행된다면 비산화성파크드림 아파트의 가치는 상승할 것으로 예측됩니다.
경기 안양시 비산동 비산화성파크드림 아파트 시세 변동 분석
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