경기도 오산시 수청동 오산대역꿈에그린 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 오산시 수청동 오산대역꿈에그린 아파트의 시세에 대한 자세한 분석과 트렌드를 다룹니다.
1. 오산대역꿈에그린 아파트 개요
경기도 오산시 수청동에 위치한 오산대역꿈에그린 아파트는 580세대 규모로, 2011년에 준공되었습니다. 이 아파트는 뛰어난 입지와 함께 다양한 편의시설이 근처에 위치하여 많은 사람들에게 인기가 있습니다. 특히 오산대역과의 근접성으로 인해 교통이 편리하여, 출퇴근하는 직장인들에게 매우 유리합니다.
| 매물 동 | 거래 유형 | 가격 (억 원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1301동 | 매매 | 5.9 | 127.8 | 13 | 남서향 |
| 1302동 | 매매 | 6.3 | 154.85 | 12 | 남동향 |
| 1303동 | 매매 | 6.5 | 155.19 | 15 | 남서향 |
| 1304동 | 매매 | 6.5 | 155.56 | 1 | 남동향 |
| 1305동 | 매매 | 6.7 | 155.56 | 15 | 남서향 |
각 동별로 매매 가격이 상이하지만 대체로 평균적으로 5억 원에서 7억 원 사이에 거래되고 있습니다. 이는 인근 지역의 시세에 비해 합리적인 때도 있으며, 특히 교육 환경이나 생활 편의성이 우수한 지역으로 평가받고 있습니다.
이 지역의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 예를 들어, 오산대역 주변의 개발과 인프라 확장, 주변 학교들의 평판 등이 주요한 요소로 작용합니다. 이로 인해 인근 아파트들의 시세가 상승하는 경향이 포착되고 있습니다.
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2. 오산대역꿈에그린 아파트의 시세 동향
2025년 3월의 시세 동향을 살펴보면 오산대역꿈에그린 아파트의 매매가는 평균적으로 5억 원에서 7억 원 사이로 형성되고 있습니다. 이는 지난 몇 년간의 가격 상승세를 반영하고 있으며, 오산시의 전반적인 부동산 시장의 트렌드에 부합하고 있습니다.
최근 가격 흐름과 이유
최근 몇 년 동안 경기 오산시 전역의 부동산 가격은 꾸준히 상승해왔고, 이는 다수의 요인으로 인해 발생하고 있습니다. 특히 교통 인프라 및 교육 환경 개선이 두드러진 지역에서는 이러한 추세가 더욱 뚜렷하게 나타납니다.
| 년도 | 평균 매매가 (억 원) | 전년 대비 변화 (%) |
|---|---|---|
| 2022 | 5.2 | +3.5 |
| 2023 | 5.5 | +5.8 |
| 2024 | 5.9 | +7.3 |
| 2025 | 6.3 | +6.8 |
최근 오산대역꿈에그린 아파트 주변에 다양한 상업시설과 교육기관이 들어서면서 부동산의 매력이 더욱 높아졌습니다. 특히 어린 자녀를 둔 가구에게 교육환경이 뛰어난 지역은 중요한 선택 기준이 됩니다.
비교 분석
타 동네와 비교했을 때, 오산대역꿈에그린 아파트는 합리적인 가격대에 있으며, 주거 편의성과 미래가치 측면에서 매우 높은 평가를 받고 있습니다. 향후 분당선의 연장 및 다양한 개발 프로젝트가 예정되어 있어 이 지역 부동산의 잠재력은 더욱 클 것으로 예상됩니다.
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3. 오산대역꿈에그린 아파트의 임대 시세
2025년 3월 임대 시세도 주목할 필요가 있습니다. 현재 오산대역꿈에그린 아파트의 전세가는 대체로 4억 원에서 4억 5천만 원 사이에 형성되어 있습니다. 월세 또한 평균적으로 3,000만 원에서 3,500만 원으로 안정세를 보이고 있습니다.
| 거래 유형 | 가격 (억 원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 4.3 | 154.85 | 12 | 남동향 |
| 월세 | 0.3/14 | 155.56 | 6 | 남서향 |
| 월세 | 0.3/14 | 127.8 | 1 | 남동향 |
이러한 시세는 지역 내 안정적인 수요와 공급의 균형을 반영하고 있으며, 특히 오산대역과의 근접성 때문에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
전세의 경우 가격대가 안정세에 있으며, 특히 교통과 생활 편의시설이 모두 갖춰져 있어 대중교통과 접근성이 용이하다는 점이 큰 장점으로 작용합니다. 이러한 요소들은 모두 거주자의 만족도를 높이는 결정적인 요소로 작용하고 있습니다.
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결론
2025년 3월 경기도 오산시 수청동 오산대역꿈에그린 아파트의 시세는 전체적으로 상승세를 보이고 있으며, 훌륭한 입지와 다양한 생활 편의 시설 덕분에 안정적인 수요를 보이고 있습니다. 이러한 트렌드는 앞으로도 계속될 것으로 보이며, 이는 많은 이들에게 주거 선택의 중요한 요소가 될 것입니다.
따라서 이 시기를 놓치지 않고, 매수나 임대에 대한 결정을 고려해 볼 것을 권장드립니다. 이 지역의 부동산 시장은 지속적이고 건실한 성장을 기대할 수 있는 유망한 시장으로 자리잡고 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 오산대역꿈에그린 아파트의 시세는 어떻게 변동하나요?
답변1: 오산대역꿈에그린 아파트의 시세는 최근 몇 년간 상승세를 보였으며, 이는 교통 인프라 확장과 주변 교육시설 확대로 인해 더욱 강화되고 있습니다.
Q2: 임대 시세는 어떤가요?
답변2: 현재 오산대역꿈에그린 아파트의 전세가는 대략 4억 원에서 4억 5천만 원 사이이고, 월세는 3,000만 원에서 시작합니다.
Q3: 오산대역꿈에그린 아파트의 주거환경은 어떤가요?
답변3: 이 아파트는 편리한 교통과 다양한 생활 인프라 덕분에 매우 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 아이들이 다닐 수 있는 좋은 교육시설도 인근에 위치해 있습니다.
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