경기도 부천시 오정구 원종동 세창짜임 아파트 2025년 3월 시세
부천시 오정구 원종동에 위치한 세창짜임 아파트는 2025년 3월에 중요한 시세 변화를 겪을 것으로 예상됩니다. 본 블로그 포스트에서는 이 아파트 단지의 시세와 관련된 모든 정보를 종합적으로 제공하겠습니다.
세창짜임 아파트 개요
세창짜임 아파트는 2004년 9월에 완공된 아파트 단지로, 현재 270세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 부천시 오정구 원종동에 위치하고 있으며, 용적률은 252%, 건폐율은 25%입니다. 최근 부동산 시세가 상승세를 보이고 있어 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 다음의 표는 아파트의 주요 특성과 최근 시세 현황을 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 층수 | 총 12층 |
| 세대 수 | 270세대 |
| 완공 연도 | 2004년 9월 |
| 용적률 | 252% |
| 건폐율 | 25% |
| 전체 면적 | 약 85.94㎡ (67.41평)~108.78㎡ (84.96평) |
세창짜임 아파트는 주거 공간으로 필요한 모든 편의시설이 근처에 위치하고 있어 입주민에게 편리한 생활을 제공합니다. 특히, 대중교통과의 접근성이 뛰어나 서울 및 인천으로의 이동이 용이하여 외부 생활 환경도 훌륭합니다.
2025년 3월 시세 예측
2025년 3월의 예측 시세는 현재 시장의 트렌드와 아파트 특성에 따라 변동성이 클 것으로 보입니다. 무엇보다 부천시는 최근 몇 년간 개발이 활발히 진행되고 있어, 부동산 시장의 가격 상승이 두드러집니다. 특히, 세창짜임 아파트 단지 주변의 개발 소식은 이러한 시세 상승을 더할 것으로 예상됩니다.
| 타입 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|
| 99.53㎡ | 5억 원 | 3억 6,000 원 |
| 108.78㎡ | 5억 8,000 원 | 비공식 |
| 85.94㎡ | 4억 6,500 원 | 비공식 |
아파트의 매매가와 전세가는 지역 내 다른 단지와 비교했을 때 상대적으로 높은 수준을 보여주고 있으며, 이러한 가격대는 세창짜임 아파트의 선호도를 반영하고 있습니다.
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세창짜임 아파트의 장점
세창짜임 아파트는 다양한 장점을 가지고 있습니다. 우선, 각 세대는 적절한 면적을 제공하여 거주하는 데 불편함이 없으며 특히 조망(뷰)이 좋은 세대의 경우 높은 프리미엄이 붙는 경향이 있습니다. 주차공간도 충분히 마련되어 있어 자동차를 소유한 가구에 유리합니다.
인근 교육 시설
세창짜임 아파트 근처에는 여러 교육 기관이 위치하고 있어 자녀 교육에 중요한 요소를 제공합니다. 예를 들어, 초등학교와 중학교는 도보 거리 내에 위치하여 통학이 용이하며, 지역 내 학원가도 발달해 있어 교육 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 아래의 표는 인근 교육 시설에 대한 정보를 정리한 것입니다.
| 시설 유형 | 시설명 | 거리 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 원종초등학교 | 도보 5분 |
| 중학교 | 오정중학교 | 도보 10분 |
| 고등학교 | 부천고등학교 | 대중교통 15분 |
| 학원가 | 원종동 학원가 | 도보 8분 |
이와 같은 교육 접근성은 가족 단위 거주자에게 매우 중요한 요소로 작용하며, 이는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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부동산 투자 관점에서 본 세창짜임 아파트
부동산 투자 관점에서 파악할 때, 세창짜임 아파트는 안정적인 수익을 기대할 수 있는 투자처로 부각되고 있습니다. 2025년 3월 시세 예측에 따르면 상승세가 지속될 것으로 보여 향후 투자자들에게 매력적인 기회를 제공합니다.
이 아파트 단지는 여러 가지 투자 전략에 적합합니다. 예를 들어, 장기 임대 수익을 노리는 투자자에게는 전세 임대의 안정성이 매력적입니다. 전세가 상승률이 높을 것으로 예상되며 이는 투자자에게 긍정적인 현금 흐름을 예상할 수 있게 합니다.
| 투자 전략 | 설명 |
|---|---|
| 장기 투자 | 안정적인 수익 창출 가능성 없음 |
| 단기 투자 | 단기 시세 차익 노리는 방식 |
| 전세 임대 투자 | 안정적인 현금 흐름 확보 가능 |
세창짜임 아파트는 특히 투자 목적 외에도, 안정적인 주거 환경을 제공하기 때문에 입주할 경우에도 매우 우수한 선택이 될 것입니다.
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결론
경기도 부천시 오정구 원종동 세창짜임 아파트는 2025년 3월에 긍정적인 시세 변화를 보일 것이며, 가족 단위 거주 및 투자가 모두 고려될 수 있는 적합한 선택입니다. 교육 환경이 우수하고, 교통 접근성도 좋으며, 안정적인 주거 환경을 제공하는 이 아파트는 미래 가치를 지속적으로 향상시킬 가능성이 큽니다. 이러한 상황을 감안한다면, 관심 있는 분들은 지금이 최적의 투자 타이밍이라고 할 수 있겠습니다.
부동산 시장의 변화를 주의 깊게 살펴보시고, 필요한 정보 및 주변 상황을 고려하여 현명한 결정을 내리시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 세창짜임 아파트의 매매가는 언제 확인할 수 있나요?
답변1: 세창짜임 아파트의 매매가는 주기적으로 변화합니다. 각종 부동산 중개 사이트와 현지 부동산 사무소를 통해 최신 정보를 확인 가능합니다.
Q2: 세창짜임 아파트의 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 현재 전세 시세는 3억 6,000원으로, 향후 시세 변동이 있을 수 있습니다. 주기적인 모니터링이 필요합니다.
Q3: 주변 교육 시설은 어떤 것들이 있나요?
답변3: 주요 교육 시설로는 원종초등학교, 오정중학교, 부천고등학교가 있으며, 접근성이 좋습니다.
Q4: 세창짜임 아파트의 투자 가치는 어떤가요?
답변4: 세창짜임 아파트는 안정적인 시세 상승과 좋은 교육 환경으로 인해 장기 투자에 적합합니다.
Q5: 아파트 주변의 개발 계획이 있나요?
답변5: 지역 내 개발 계획이 있으며, 이는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 지속적인 정보를 확인하는 것이 좋습니다.
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