경기도 구리시 인창동 이건필그린 아파트 2025년 3월 시세
1. 경기도 구리시 인창동 이건필그린 아파트 개요
경기도 구리시 인창동에 위치한 이건필그린 아파트는 2002년에 건설된 141세대 규모의 아파트입니다. 이 아파트의 올해 2025년 3월 시세가 어떻게 형성될 것이며, 지역 내에서의 중요성은 무엇인지에 대해 깊이 있는 분석을 진행해 보겠습니다.
1.1 아파트 정보
현재 이건필그린 아파트는 다음과 같은 기본 정보를 가지고 있습니다:
– 세대 수: 141세대
– 건축 연도: 2002년 (2025년 기준 23년차)
– 용적률: 386%
– 건폐율: 49%
– 거래 유형: 매매 3건, 전세 0건, 월세 0건, 단기 0건
이러한 정보는 아파트의 시장성과 가치 평가에 중요한 요소로 작용합니다. 한편, 이건필그린 아파트는 전반적으로 안정적인 수요가 예상되는 지역에 위치하고 있어, 향후 시세 상승이 기대되는 요소가 다양하게 포함되어 있습니다.
| 세대 수 | 건축 연도 | 용적률 | 건폐율 | 현재 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 141 | 2002 | 386% | 49% | 3 매매 |
1.2 이건필그린 아파트의 위치적 장점
이 아파트는 구리시의 여러 중요한 시설들과 가까운 거리로, 생활 편의성이 높은 지역에 위치해 있습니다. 인창초등학교와 같은 교육 시설이 인근에 있어 학부모들에게는 특히 매력적인 지역입니다. 이러한 인프라는 아파트 가격에 긍정적인 영향을 미칩니다.
1.2.1 인근 교육 시설
- 인창초등학교
- 인창중학교
- 인창고등학교
이처럼 주변 교육 환경이 잘 조성되어 있어, 자녀를 둔 가구에 대한 수요는 꾸준히 증가할 것입니다.
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2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월, 이건필그린 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 결정됩니다. 특히, 최근의 부동산 가격 추세와 인근 지역의 변동성은 주목해야 할 사항입니다.
2.1 최근 시세 변동
현재까지의 시세 데이터를 통해 판매 매물 사례를 살펴보면, 이건필그린에서의 가격은 다음과 같습니다:
– 105동: 매매 3억 5,000만원 (74.76㎡, 4/9층)
– 102동: 매매 3억 9,000만원 (71.25㎡, 6/9층)
이러한 시세 변화는 구리시 내의 부동산 시장의 전반적인 흐름을 반영하며, 해당 아파트의 향후 투자 가치에 대한 중요한 지표입니다.
| 동 번호 | 매매 가격 | 면적 | 층수 | 방/화 |
|---|---|---|---|---|
| 105동 | 3억 5천만원 | 74.76㎡ | 4/9 | 3/2 |
| 102동 | 3억 9천만원 | 71.25㎡ | 6/9 | – |
2.2 시장 영향 요소
2025년 3월 시세에 영향을 줄 수 있는 요인은 다음과 같습니다:
- 금리 인상: 중앙은행의 금리 정책에 따라 주택 구입 수요가 달라질 수 있습니다.
- 인근 개발 계획: 구리시 내에서의 개발 계획이 시세에 긍정적인 영향을 줄 가능성이 큽니다.
- 전체 시장 상황: 경제 전반의 충격이나 불경기 여부에 따라 대출이나 자산 가격이 변동할 수 있으므로 시장의 흐름을 주시해야 합니다.
이러한 요소들을 종합적으로 고려할 때, 경기도 구리시 인창동의 이건필그린 아파트는 안정적인 가치를 유지할 것으로 전망됩니다.
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Conclusion
경기도 구리시 인창동에 위치한 이건필그린 아파트는 다양한 장점과 안정적인 시세 전망을 가지고 있습니다. 이 아파트는 교육 시설과의 인접성 및 생활 편의성 덕분에 수요가 높을 것으로 예상됩니다. 2025년 3월의 시세는 여러 요인에 따라 결정되지만, 전반적인 흐름은 긍정적으로 보여지며, 이는 투자 결정을 내리는 데에 있어 긍정적인 요소가 될 것입니다.
이러한 정보를 바탕으로 부동산 투자에 대한 보다 깊이 있는 접근을 시도해 보시길 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 이건필그린 아파트의 매매는 언제 가능할까요?
답변1: 아파트 매매는 현재 2025년 3월 시세에 따라 진행되고 있으며, 시세와 관련된 최신 정보를 확인하는 것이 중요합니다.
Q2: 주변 교육 시설은 어떤 곳이 있나요?
답변2: 인창초등학교, 인창중학교, 인창고등학교와 같은 교육 시설이 가까이 위치하고 있어 교육적인 장점이 많습니다.
Q3: 향후 시세 전망은 어떻게 되나요?
답변3: 현재 부동산 시장은 다소 불확실하지만, 지역 개발 계획과 경제 상황에 따라 안정적인 시세 유지를 기대할 수 있습니다.
2024년 경기도 구리시 인창동 이건필그린 아파트 시세 전망은?
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