경기도 용인시 처인구 김량장동 에스원스마트빌3차(도시형) 아파트 2025년 4월 시세
2025년 4월 경기도 용인시 처인구 김량장동 에스원스마트빌3차(도시형) 아파트의 시세 정보 및 투자 분석을 확인해보세요.
경기도 용인시 처인구 김량장동 에스원스마트빌3차 아파트 개요
경기도 용인시 처인구 김량장동에 위치한 에스원스마트빌3차(도시형) 아파트는 299세대로 구성된 아파트 단지입니다. 2014년 6월에 준공되어 현재까지 11년이 지나온 이 단지는 도시형 아파트 중 하나로, 549%의 용적률과 69%의 건폐율을 자랑합니다. 이러한 높은 용적률은 대도시 지역에서 흔히 볼 수 있는 특징으로, 총 세대 수에 비해 많은 수의 주거공간을 제공합니다. 또한, 이 아파트는 용인 버스터미널과의 근접성으로 교통 편의성이 강조됩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 299세대 |
| 준공 연도 | 2014년 6월 |
| 용적률 | 549% |
| 건폐율 | 69% |
명확한 교통 편의성 때문에 직장인 및 학생들이 많이 거주하는 지역입니다. 주변 인프라도 잘 갖춰져 있어 생활에 큰 불편함이 없습니다. 직접 경험하지 않고는 느끼기 힘든 경이로움이 바로 이 지역의 매력입니다.
2025년 4월 시세에 대한 다양한 요소 들을 살펴보겠습니다.
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2025년 4월 에스원스마트빌3차 아파트 시세 분석
2025년 4월 에스원스마트빌3차 아파트의 시장 가격은 여러 가지 요인에 의해 큰 영향을 받습니다. 최근의 부동산 시장 동향, 아파트의 주변 인프라 상황, 그리고 용인시 전반에 걸친 시세 변화 등이 주요 요소입니다. 특히, 용인에서의 지속적인 개발과 인프라 확장은 아파트 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
시세 현황
| 거래 유형 | 평형 (㎡) | 가격 (만원) | 층수 | 전세옵션 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 23.79 | 6,700 | 10층 | 없음 |
| 전세 | 24.21 | 6,000 | 15층 | 계약협의 |
| 월세 | 23.79 | 500/48 | 6층 | 즉시입주 |
위 테이블은 다양한 거래 유형에 따른 시세를 한 눈에 볼 수 있게 보여줍니다. 매매와 전세 가격은 비교적 안정세를 유지하고 있으며, 이는 유동성이 적은 시장에서는 긍정적인 신호입니다. 많은 사람들이 이 지역에 거주하기를 원하기 때문에, 수요가 높을 것으로 예상됩니다.
또한, 김량장동은 각종 공공시설과 가까우며, 주변 학군과 쇼핑몰 등도 잘 갖춰져 있어 투자 가치가 더욱 높습니다. 특히, 용인시의 계획된 개발 사업들이 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
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예상 시세 변동 요인
부동산 시장은 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 특히, 경기도 용인시는 인구 증가와 관련된 많은 개발 계획이 진행되고 있습니다. 다음은 시세 변동에 영향을 미칠 것으로 예상되는 주요 요인입니다.
-
인프라 개발: 주변 교통 편의시설 및 상업시설의 발전은 시세에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 향후 교통 노선의 개통이 시세 상승을 이끌 것입니다.
-
정책 변화: 정부의 부동산 정책 또한 중요한 변수입니다. 예를 들어, 주택 공급 계획이나 세금 정책의 변동이 가격에 직접적인 영향을 줄 수 있습니다.
-
경제 지표: 경기 상황 변화는 부동산 시장에 큰 영향을 미치므로, 경제 성장률이나 실업률 같은 지표를 주의 깊게 살펴봐야 합니다.
이러한 요소들이 종합적으로 작용하여 에스원스마트빌3차 아파트의 시세가 결정되겠으며, 관련 동향을 지속적으로 관찰할 필요가 있습니다.
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결론
2025년 4월 경기도 용인시 처인구 김량장동 에스원스마트빌3차(도시형) 아파트는 현재의 안정적인 시세와 함께 장기적인 투자 가치가 높다고 평가됩니다. 인프라와 공공시설의 발전, 정부 정책, 경제 상황 등에 따라 시세가 변동할 가능성이 있으므로, 향후 투자 방안을 세울 때 이러한 사항들을 고려하는 것이 중요합니다.
앞으로의 시세 변동에 주의하면서 적절한 투자 전략을 마련해보세요. 작은 변화가 큰 결과를 만들어낼 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 에스원스마트빌3차 아파트는 어떤 특징이 있나요?
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에스원스마트빌3차 아파트는 도시형 아파트로서, 행정구역 내에서 매우 중앙에 위치하여 교통이 편리하며 주거 환경이 잘 갖춰져 있습니다.
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2025년 4월 시세는 어떻게 될까요?
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인프라 개발과 경제 상황, 정부 정책의 변화에 따라 시세는 상승할 것으로 예상됩니다. 하지만 특정한 예측은 어렵습니다.
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이 아파트의 투자 가치가 높은 이유는 무엇인가요?
- 주변 시설과의 접근성, 안정적인 시세, 그리고 적극적인 개발 계획이 존재하기 때문입니다.
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