1. 경기도 구리시 인창동 한진 아파트 개요

경기도 구리시 인창동에 위치한 한진 아파트는 2002년에 준공된 25층 건물로, 총 953세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 좋은 입지와 함께 실거주자뿐만 아니라 투자자들에게도 매력적인 옵션으로 자리잡고 있습니다. 이번 2025년 4월 시세를 통해 이 아파트의 시장 상황과 가격 흐름을 분석하여, 주택 구매 혹은 임대에 대한 결정에 도움을 주고자 합니다.

한진 아파트의 이점 중 하나는 인창동의 중심지에 위치해 있어 대중교통이 매우 편리하며, 인근 시설로는 쇼핑몰, 마트, 학교 등 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있습니다. 또한, 왕숙천 공원 근처에 위치해 뛰어난 경관과 함께 주민들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.

아파트 동	면적(㎡)	층수	방향	매매가(억 원)	전세가(억 원)	월세(₩)
101동	80.79	18	남향	4.3 ~ 4.5	3.7	1억/150
102동	108.67	22	남향	5.3	4.5	1억/150
103동	108.67	14	동향	5.2	4.5	1억/150
107동	80.79	22	남향	4.7	3.7	1억/150

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2. 2025년 4월 현재 시세 분석

2025년 4월 한진 아파트의 시세는 지역 및 유닛 타입에 따라 다소 차이를 보입니다. 전반적으로 매매가는 4억 3천만 원에서 6억 원대에 형성되어 있으며, 평균 집값은 약 5억 원으로 추정됩니다. 이는 단지 내 다양한 유형의 유닛이 존재해 소비자들의 선택 권한을 높이는 한편, 가격대의 폭을 넓히는 결과를 가져옵니다.

또한, 전세 시장에서도 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 정렬된 통계에 따르면 전세가는 약 3억 7천만 원에서 4억 5천만 원 사이에서 형성되고 있으며, 월세 시장에서는 대략 1억 원에 달하는 수준에 자리 잡고 있습니다.

가격 유형	최저가(억 원)	최고가(억 원)	평균가(억 원)
매매	4.3	6.0	5.0
전세	3.7	4.5	4.1
월세	1억/150	1억/150	1억/150

매물 동향 및 활용 방안

시장에서의 매물 동향은 거래량의 증가와 동시에 가격 안정세가 이어지고 있음을 시사합니다. 특히, 2025년 4월의 시세는 강한 수요를 유지함과 동시에 여러 매물이 최근 추가되고 있어 투자자들에게 매력적인 조건을 제공하고 있습니다.

투자자들은 장기적인 관점에서 이 아파트를 더욱 주목할 필요가 있습니다. 안정적인 투자처를 원하신다면 이 단지가 좋은 선택이 될 것입니다. 활용 방안으로는 직접 거주할 수 있는 매물을 선택하거나, 임대한 후 장기적인 수익을 추구하는 전략을 고려할 수 있습니다.

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3. 아파트 시설과 주변 환경

한진 아파트는 내부적으로 다양한 시설을 갖추고 있습니다. 관리사무소, 피트니스 센터, 커뮤니티 센터 등이 있어 주민들이 편리하고 안전하게 생활할 수 있는 환경을 제공합니다. 또한, 아이들을 위한 놀이터와 같은 외부 공간도 마련되어 있어 가족 단위의 거주자들에게도 적합한 곳입니다.

주변 환경은 더욱이 매력적입니다. 인창동 일대의 상가와 음식점, 카페들이 밀집해 있어 다양한 소비생활을 누릴 수 있습니다. 그뿐만 아니라, 왕숙천과 가까운 지리적 이점 덕에 산책이나 운동을 즐기기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다.

시설명	거리	특징
상업시설	500m	다양한 쇼핑 옵션
초등학교	300m	교육 환경 우수
왕숙천 공원	1km	자연 친화적인 공간

주변 환경의 영향 및 투자 가치

이러한 주변 환경은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 주민들의 만족도를 높이고 있습니다. 이로 인해 경기도 구리시 인창동 한진 아파트는 주거지로서의 매력뿐만 아니라 투자처로서의 가치가 높아지고 있습니다.

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결론

경기도 구리시 인창동 한진 아파트는 2025년 4월을 맞이하여 안정적인 시세와 함께 다양한 매물들이 거래되고 있습니다. 좋은 입지, 다양한 생활 인프라, 그리고 뛰어난 주변 환경은 이 아파트가 거주지뿐만 아니라 투자처로도 가치가 있는 장소임을 보여줍니다.

따라서 이 시세 리포트를 통해 귀하의 투자 결정에 도움이 되었기를 바라며, 한진 아파트에 대한 관심을 지속적으로 갖고 지켜보시기 바랍니다.은

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 한진 아파트의 시세가 왜 이렇게 오른 건가요?

답변1: 한진 아파트의 시세는 인구 유입과 생활 인프라의 발전에 힘입어 상승하고 있습니다. 주변 상업시설과 교육기관의 증가가 수요를 높이고 있습니다.

Q2: 매매와 전세 중 어떤 것이 더 유리한가요?

답변2: 개인의 상황과 투자 목표에 따라 다르지만, 장기적인 투자 관점에서는 매매가 더 유리할 수 있습니다. 반면 안정적인 거주를 원하신다면 전세도 좋은 선택입니다.

Q3: 아파트의 관리비는 어떻게 되나요?

답변3: 관리비는 아파트의 규모와 시설에 따라 상이하지만, 일반적으로 월 15만 원에서 25만 원 사이에 형성됩니다. 관리비 납부 시기와 내용 또한 공지됩니다.

Q4: 이 아파트의 전세가 비싸지 않나요?

답변4: 현재 시세에 비춰보았을 때, 전세가는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 인근 지역과 비교해서도 높은 편은 아닙니다.

Q5: 아파트 주변의 학군은 어떤가요?

답변5: 인창동은 교육 환경이 잘 되어 있으며, 초중고등학교의 학군이 우수하여 자녀 교육을 고려하는 가족들에게 적합합니다.

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