경기도 남양주시 오남읍 오남한신1차 아파트 2025년 4월 시세
2025년 4월에 접어들며 경기도 남양주시 오남읍 오남한신1차 아파트의 시세가 많은 관심을 받고 있습니다. 오남한신1차 아파트는 1997년에 준공된 28년차 아파트로, 283세대가 거주하고 있으며 용적률은 104%로 설정되어 있습니다. 이 아파트의 시세 동향을 자세히 파악하여 투자자와 주택 구입 고려자들에게 필요한 정보를 제공하고자 합니다. 본 블로그 포스트에서는 오남한신1차 아파트의 시세 변동, 거래 유형, 지역 특성 등을 심도 있게 다뤄보겠습니다.
| 매물 정보 | 매매가(원) | 전세가(원) | 월세가(원) | 전용면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102동/11층 | 2억 3,800 ~ 2억 4,300 | – | – | 106.57 | 11 | 남향 |
| 102동/2층 | 2억 6,000 | – | – | 106.57 | 2 | 남동향 |
| 102동/5층 | 2억 6,500 | – | – | 106.57 | 5 | 남서향 |
| 101동/3층 | 1억 9,000 | – | – | 75.45 | 3 | 남향 |
| 102동/5층 | 2억 | – | – | 106.57 | 5 | 서향 |
| 102동/15층 | – | 2억 | 3,000/60 ~ 3,000/70 | 106.57 | 15 | 서향 |
위의 표를 통해 알 수 있듯이, 오남한신1차 아파트의 매매가는 인근 시세와 비교해도 경쟁력이 있는 수준입니다. 전세와 월세 가격도 함께 조사하여 주거 환경의 다변화를 보여주고 있습니다.
오남한신1차 아파트의 시세 동향
오남한신1차 아파트의 시세는 2025년 4월에 접어들면서 지속적인 변동세를 보이고 있습니다. 추가적으로, 이 아파트 단지는 주기적으로 발생하는 거래로 인해 자동으로 시세가 업데이트됩니다. 2025년부터 매매가와 전세가 모두 상승세를 보이고 있으며 이는 여러 요인과 관련이 있습니다.
예를 들어, 중앙에서 멀지 않은 우수한 환경과 교육 기회, 그리고 교통 편의성이 상승에 영향을 미치고 있습니다. 최근 102동의 경우 11층 매물이 2억 3,800만원에 거래되는 등의 사례를 통해 가격이 상승하고 있음을 알 수 있습니다.
시세 상승의 요인
- 교육 환경: 오남한신1차 아파트 주변에는 초중학교가 인근에 위치해 있어 학부모들에게 인기가 높습니다.
- 교통 인프라 발전: 교통 체계가 발전함에 따라 수도권으로의 출퇴근이 더욱 용이해지는 점도 가치 상승에 기여하고 있습니다.
- 지역 개발 계획: 앞으로의 개발 계획이 긍정적인 방향으로 나아가고 있어 지역의 성장 가능성을 기대할 수 있습니다.
이를 기반으로 한 오남한신1차 아파트의 시세는 점점 더 중요해질 것으로 보입니다.
| 거래 유형 | 최근 거래량(건수) |
|---|---|
| 매매 | 8 |
| 전세 | 1 |
| 월세 | 2 |
매매 거래는 지속적으로 이어지고 있으며, 이러한 흐름은 해당 아파트의 매력도를 높이고 있습니다.
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시장 전망 및 투자 가치
오남한신1차 아파트의 투자 가치는 여러 요소에 의해 좌우됩니다. 그 중에서도 단지의 위치, 주변 인프라 및 개발 계획 등을 분석해 보겠습니다.
지역 성장 가능성
남양주는 안정적인 인구 성장률을 유지하고 있으며, 정부의 도시개발 및 인프라 확장 프로젝트에 포함되어 있습니다. 이러한 배경 속에서 오남한신1차 아파트는 향후 더 높은 가격으로 거래될 가능성도 내포하고 있습니다.
수요와 공급의 균형
최근 몇 년 동안 아파트에 대한 수요는 증가세를 보이고 있으나, 오남한신1차 아파트와 같은 오래된 단지는 공급이 한정적입니다. 따라서 새로운 수요가 들어왔을 때, 가격 상승세는 지속될 가능성이 높습니다.
장기 주택 투자 시점
전문가들은 주택 구매를 장기적인 투자로 바라보아야 한다고 강조합니다. 특히, 오남한신1차 아파트는 수익형 부동산으로서의 특성이 강해 대출이자 수익률도 고려해야 할 요소입니다.
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결론
2025년 4월, 경기도 남양주시 오남읍 오남한신1차 아파트의 시세는 여러 요인으로 인해 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 이는 단순히 가격 상승에 그치지 않고 지역의 발전 가능성과 교육환경, 교통 인프라의 발전 등이 복합적으로 작용하고 있음을 보여줍니다.
투자자와 주택 구입 희망자는 이 아파트를 고려하는 것이 좋으며, 지역 사회의 변화와 함께 더욱 발전하는 모습을 지켜보는 것도 의미 있을 것입니다. 시장이 어떻게 변할지 예의주시하면서, 올바른 투자 결정을 내리길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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오남한신1차 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
오남한신1차 아파트의 평균 매매가는 현재 2억 3,800만원에서 시작해 2억 6,500만원 수준입니다. -
전세와 월세 시세는 어떻게 되나요?
전세는 대체로 2억원 내외에서 이루어지며, 월세는 3,000만원 정도입니다. -
오남한신1차 아파트의 주변 인프라는 어떤가요?
아파트 근처에 초중학교 및 다양한 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 거주하기에 적합합니다. -
향후 시세 전망은 어떤가요?
교통 인프라와 교육 환경이 발전함에 따라 시세는 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다.
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