경기도 안양시 만안구 안양동 수리산성원상떼빌2차 아파트 2025년 4월 시세
2025년 4월의 경기도 안양시 만안구 안양동 수리산성원상떼빌2차 아파트 시세와 매물의 변동사항을 자세히 알아보세요.
1. 아파트 개요 및 기본 정보
경기도 안양시 만안구 안양동 수리산성원상떼빌2차 아파트는 2007년에 건축된 주거단지로, 총 436세대가 거주할 수 있는 구조를 가지고 있습니다. 이 아파트는 높은 용적률(235%)과 비교적 낮은 건폐율(16%)을 자랑하며, 이는 공간의 효율적인 활용을 도와줍니다. 2025년의 시세를 분석하기 위해선 먼저 현재의 아파트 정보와 아파트가 위치한 지역의 특성에 대해 이해해야 합니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 건축년도 | 2007년 |
| 세대수 | 436세대 |
| 용적률 | 235% |
| 건폐율 | 16% |
| 매매 가능 범위 | 33건 |
| 전세 가능 범위 | 5건 |
| 월세 가능 여부 | 없음 |
2025년 4월 시세를 예측하기 위해 아파트의 위치와 주변 인프라를 분석하는 것이 필수적입니다. 수리산성원상떼빌2차 아파트는 안양시의 중심지와 근접해 있으며, 여러 교통편과 상업시설, 교육기관 등이 취합된 곳에 위치하고 있습니다. 이를 통해 이 단지는 투자자들 사이에서도 매력적인 위치로 평가받고 있습니다.
아파트 단지 내 시설도 시세에 영향을 미치는 중요한 요소입니다. 주민들이 필수적으로 이용하는 생활 편의시설, 주차공간, 보안시설 등이 잘 갖춰져 있는지를 고려해야 합니다. 따라서 수리산성원상떼빌2차의 높은 거주 만족도는 곧 시세 상승으로 이어질 가능성이 높습니다.
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2. 시세 분석
2025년 4월수리산성원상떼빌2차 아파트는 다음과 같은 시세 변화를 예상할 수 있습니다. 현재 진행 중인 매매 및 전세 시장 동향과 과거 거래 기록을 종합적으로 분석하여 세부적인 추세를 파악할 수 있습니다.
아래는 최근 2025년 4월 거래내역의 요약입니다.
| 동호수 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 602동 | 4억 8,000만원 | 106.06㎡ (84.98평) | 1/22층 | 남향 | 집주인 확인 매물 |
| 606동 | 7억원 | 136.18㎡ (108.94평) | 21/22층 | 남향 | 집주인 확인 매물 |
| 607동 | 4억 5,000만원 | 106.06㎡ (84.98평) | 1/18층 | 남서향 | 집주인 확인 매물 |
위의 표에서 알 수 있듯이, 606동의 매매가는 가장 높은 가격대를 형성합니다. 이는 차별성 있는 넓은 면적과 조망권이 큰 요소로 작용하여, 잠재 구매자들에게 인기가 많음을 나타냅니다. 반면, 607동은 상대적으로 낮은 가격대를 형성하고 있지만, 수익률 측면에서 흡연자들이 관심을 가질 수 있는 매물로 보입니다.
전세 시장도 활발하게 진행되고 있으며, 평균 전세가는 3억 3,000만원에서 시작되어 3억 5,000만원까지 변동되고 있습니다. 전세 가격이 안정세를 보이는 가운데, 매매 가격은 점진적으로 오르는 경향을 보이고 있습니다. 이는 해당 아파트가 향후 더욱 가치 상승을 기대할 수 있음을 시사합니다.
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3. 지역 인프라 및 생활 편의 시설
수리산성원상떼빌2차 아파트의 가장 큰 장점은 인근 지역의 뛰어난 인프라 구축입니다. 아파트 주위엔 다양한 생활 편의시설과 교육 기관이 밀집해 있어, 거주자들에게 언제든지 필요할 때 필요한 서비스를 제공받을 수 있는 장점을 제공합니다.
| 시설 유형 | 시설 이름 | 거리 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 대형 마트 | 이마트 안양점 | 1km | 대형마트 |
| 병원 | 안양샘병원 | 500m | 구급차 이용 용이 |
| 교육 기관 | 성문중학교, 안양고등학교 | 각 1km 이내 | 우수한 교육 환경으로 유명 |
위 표에서 보듯, 대형 마트와 병원이 가까워 일상 생활에서의 불편함을 덜어주고 있습니다. 또한, 주변의 교육 기관들은 자녀 교육에 대한 걱정을 덜 수 있게 해줍니다. 이는 특히 가족 단위의 주거를 고려하는 구매자 및 세입자에게 큰 매력으로 다가옵니다.
아파트 지역의 대중교통 접근성도 높습니다. 지하철 및 버스 노선이 가까이 있어, 이동이 편리합니다. 이를 통해 서울 강남권 및 주요 비즈니스 지역으로의 접근성이 좋으며, 출퇴근 시간 단축 효과를 기대할 수 있습니다.
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결론 및 향후 전망
2025년 4월경기도 안양시 만안구 안양동 수리산성원상떼빌2차 아파트의 시세는 지역 인프라와 안정적인 전세 수요로 인해 긍정적인 상승세를 지속할 것으로 예상됩니다. 특히, 다양한 생활 편의시설과 교통의 편리함은 거주자들에게 큰 매력을 제공하며, 이는 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미침을 예고합니다.
고려해야 할 가장 중요한 점은 시세가 지속적으로 안정되고 있으므로, 해당 아파트를 고려하는 고액 자산 투자자들이 빠르게 매매를 결정하는 것이 유리할 것입니다. 본 블로그 포스트에서 제공한 정보가 시세 전망을 더 확실하게 이해하는 데 도움이 되길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 이 아파트의 전세가는 얼마인가요?
전세가는 현재 평균 3억 3,000만원에서 3억 5,000만원 범위에 있습니다.
2. 아파트 주변에는 어떤 편의시설이 있나요?
주변에는 대형 마트, 병원, 교육기관 등이 밀집해 있어 생활에 편리합니다.
3. 이 아파트는 몇 세대가 거주할 수 있나요?
총 436세대가 거주 가능한 구조입니다.
4. 아파트의 매매가는 얼마인가요?
단지 내 매매가는 평균적으로 4억 5,000만원에서 7억원까지 다양합니다.
5. 교통은 어떤 편리함이 있나요?
지하철 및 버스 노선이 가까워 출퇴근에 매우 편리합니다.
6. 향후 시세는 어떻게 변동할 것으로 예상되나요?
전반적인 인프라와 안정적인 수요를 고려할 때, 긍정적인 상승세를 이어갈 것으로 보입니다.
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