경기도 안양시 동안구 평촌동 귀인마을현대홈타운 아파트 2025년 4월 시세
경기도 안양시 동안구 평촌동 귀인마을현대홈타운 아파트 2025년 4월 시세에 대한 상세 정보와 예측, 매물 현황을 제공합니다.
귀인마을현대홈타운 개요
경기도 안양시 동안구 평촌동에 위치한 귀인마을현대홈타운 아파트는 2002년에 준공되었습니다. 이 아파트는 총 967세대로 구성되어 있으며, 용적률 317%, 건폐율 19%로서 고밀도의 주거 환경을 조성하고 있습니다. 특히, 이 아파트는 평촌신도시 내에 자리잡아 있어 주민들에게 매우 인기가 높습니다.
아파트 역사와 구조
귀인마을현대홈타운은 23년의 역사를 가지고 있으며, 특히 평촌 개발이 한창 이루어지던 당시의 주거 환경을 반영하고 있습니다. 아파트 구조는 다양한 면적대와 동별 배치가 조화롭게 이루어져 있어 가족 구성원에 적합한 주거 공간을 제공합니다.
| 동/호수 | 면적(㎡) | 가격(억 원) |
|---|---|---|
| 102동 | 109.13 | 10.6 |
| 204동 | 81.36 | 9.0 |
| 101동 | 109.13 | 11.0 ~ 11.5 |
이처럼 다양한 주택 유형과 가격대가 있어, 수요에 따라 선택할 수 있는 폭이 넓은 것이 큰 장점입니다.
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2025년 4월 시세 전망
2025년 4월 귀인마을현대홈타운 아파트의 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받을 것입니다.
첫째, 경제 전반의 흐름과 부동산 정책이 주요 변수가 될 것입니다. 예를 들어, 정부의 주택 공급 정책이나 금리 변화 등은 직접적인 영향을 미칩니다.
시세 변동 추세
모든 부동산 시장이 그렇듯이 귀인마을현대홈타운도 상승 및 하락의 주기를 겪어왔습니다. 최근 몇 년 동안 경기 불황과 금리 인상이 있었으나, 서울 강남과의 접근성, 가까운 교육 환경 등 혜택이 더해지면서 시세는 안정적으로 유지되고 있습니다.
| 동/호수 | 최근 거래 가격(억 원) | 평균 가격(억 원) |
|---|---|---|
| 103동 | 11.7 | 11.5 |
| 202동 | 12.5 | 11.8 |
| 105동 | 11.0 | 11.3 |
위의 표는 각 동에서의 최근 거래 가격과 평균 가격을 비교한 것입니다. 가격이 안정세를 유지하고 있고, 일부 동은 오름세를 보이고 있는 점도 감안해야 합니다.
예시: 2025년 예측
예를 들어, 2025년 4월까지 일부 동은 현재의 가격을 유지하거나 소폭 상승할 것으로 예상되며, 이는 교육 환경과 통행 편의성 등이 작용할 것입니다. 특히 귀인중, 평촌초등학교와의 근접성이 매력 포인트로 작용해 수요가 유지될 것이라고 보입니다.
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매물 현황과 고객 반응
현재 귀인마을현대홈타운 내에서 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히 최근에는 재개발 지역의 아파트가 인기를 끌고 있는데, 이는 고급 수요층의 증가를 촉진하고 있습니다.
| 거래 유형 | 매물 수 | 평균 가격(억 원) |
|---|---|---|
| 매매 | 60 | 11.5 |
| 전세 | 1 | 4.5 |
| 월세 | 2 | 2.0 |
각 거래 유형별 평균 가격을 보면, 매매 시장이 여전히 활성화되고 있음을 알 수 있습니다. 특히 아파트의 특성상 장기적인 투자가 가능한 것으로 평가받고 있습니다.
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결론 및 추천
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결론적으로, 경기도 안양시 동안구 평촌동 귀인마을현대홈타운 아파트는 2025년 4월에도 시세 상승세를 유지할 가능성이 높습니다. 안정적인 거주 환경과 학군의 높음으로 인해 수요가 계속될 것으로 예상됩니다. 관심 있는 분들은 매물 등록 상황을 주의 깊게 살펴보는 것이 좋습니다.
자주 묻는 질문과 답변
질문 1: 귀인마을현대홈타운 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변: 2025년 4월 기준으로 귀인마을현대홈타운 아파트의 평균 시세는 약 11억 2천만 원으로 예상됩니다.
질문 2: 이 아파트의 전세나 월세는 어떻게 되나요?
답변: 현재 전세는 약 4억 5천만 원, 월세는 약 2억 원에 거래되고 있습니다.
질문 3: 이 지역의 교육 환경은 어떤가요?
답변: 귀인마을현대홈타운 주변은 평촌초, 귀인중 등의 잘 알려진 학군이 있어 교육 환경이 매우 좋습니다.
질문 4: 향후 부동산 시장 변동에 대한 전망은 어떨까요?
답변: 경기 변동과 정부 정책에 따라 차이는 있겠으나, 안정적인 수요로 인해 계속해서 긍정적인 전망이 예상됩니다.
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