경기도 파주시 동패동 운정신도시아이파크 아파트 2025년 4월 시세
경기도 파주시 동패동에 위치한 운정신도시아이파크 아파트의 2025년 4월 시세를 확인해보았습니다. 이 아파트는 최근 몇 년간 안정적인 시세를 기록하며 많은 투자자와 입주민에게 관심을 받고 있습니다. 이번 포스팅에서는 운정신도시아이파크의 시세 동향, 거래 유형별 현황, 그리고 향후 시장 전망까지 자세히 살펴보겠습니다.
운정신도시아이파크 아파트 개요
운정신도시아이파크는 총 3,042세대가 운영되고 있으며, 2020년에 준공된 아파트입니다. 이 단지는 고층 아파트로서, 용적률은 185%, 건폐율은 13%로 설계되었습니다. 일반적으로 이러한 수치는 아파트의 밀집도를 나타내며, 향후 가격에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
아파트 기본정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 3,042세대 |
| 준공 연도 | 2020년 |
| 용적률 | 185% |
| 건폐율 | 13% |
운정신도시아이파크는 파주 GTX역에 가까운 교통 편의성과 다양한 인프라를 갖추고 있어 주목받고 있습니다. 이곳은 교육기반 시설이 잘 마련되어 있으며, 쇼핑 및 문화시설도 원활히 이용할 수 있습니다. 따라서 입주민의 삶의 질을 높이고 있는 요소로 작용하고 있습니다.
투자자의 관점에서 본 시세
부동산 투자자들은 중앙 정부와 지방 정부의 부동산 정책 변화, 그리고 사회적 경제적 요소를 바탕으로 시세 예측을 하고 있습니다. 운정신도시아이파크의 시세는 2025년 4월에도 안정적인 추세를 유지할 것으로 보이며, 이는 주변 환경 변화와 관련이 깊습니다. 특히, 파주 지역은 서울 접근성이 좋고, 최근 고속도로 연장 및 대중교통 확대가 진행되고 있습니다.
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시세 동향 분석
2025년 4월 운정신도시아이파크의 시세는 전반적으로 상승하는 추세를 보일 것으로 예상되며, 이는 인근 지역과 비교했을 때도 긍정적인 요소로 작용할 것입니다. 전세, 매매, 월세 등의 데이터에 따르면, 운정신도시아이파크는 비교적 높은 임대 수익률을 기록하고 있습니다.
실제 거래 시세 현황
| 아파트 동호수 | 거래 유형 | 가격 범위 | 면적 | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 7억 1,500 ~ 7억 2,000 | 114.12㎡ | 18층 |
| 115동 | 월세 | 3,000/150 | 145.52㎡ | 19층 |
| 130동 | 전세 | 5억 4,000 ~ 5억 6,000 | 144.34㎡ | 3층 |
위 데이터를 통해 볼 수 있듯, 동패동에 위치한 운정신도시아이파크 아파트는 다양한 가격대의 매물들이 존재하며, 이는 다양한 소비자층을 아우를 수 있는 강점을 나타내고 있습니다.
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향후 전망 및 결론
결론적으로, 경기도 파주시 동패동 운정신도시아이파크 아파트는 안정적인 시세와 증가하는 수요로 인해 여전히 투자 가치가 뛰어난 곳으로 평가되며, 2025년 4월에도 긍정적인 시세 동향을 보일 것입니다. 이를 기반으로 입주를 고려 중인 분들은 향후 시장 동향을 지속적으로 주시할 필요가 있습니다. 특히 파주지역의 인프라 개발에 따른 추가적인 가격 상승 여지가 높으므로 투자자 및 실거주자 모두에게 관심이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 운정신도시아이파크 아파트는 투자할 가치가 있나요?
답변1: 네, 운정신도시아이파크는 안정적인 시세와 매우 좋은 입지 조건을 가지고 있어 중장기적인 투자 가치가 높습니다.
Q2: 전세는 어떻게 거래되나요?
답변2: 전세는 주로 집주인과 직접 협상 또는 부동산 중개사무소를 통해 이루어지며, 최근 시세를 기준으로 가격이 결정됩니다.
Q3: 운정신도시아이파크 주변 인프라는 어떤가요?
답변3: 운정신도시아이파크는 교육 시설, 쇼핑몰, 의료시설 등이 잘 갖춰져 있으며, 대중교통 이용도 편리한 위치입니다.
Q4: 매매 시기와 관련된 조언이 있나요?
답변4: 매매를 고려 중이라면, 권리 분석 및 시세 변동 추이를 잘 살핀 후 진행하는 것이 좋습니다. 전문가의 상담을 받는 것도 추천합니다.
운정신도시아이파크 아파트, 2024년 파주시 동패동 시세 전망은?
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