전라남도 영암군 삼호읍 한양파크빌1차 아파트 2025년 10월 시세

3가지 시세 변화 요인

전라남도 영암군 삼호읍 한양파크빌1차 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 이를 통해 향후 가격 전망을 파악할 수 있습니다.

한양파크빌1차 아파트는 160세대로 구성되어 있으며, 2002년 준공된 24년 차 아파트입니다. 이 지역의 학군 또한 인근 교육기관으로 인해 좋은 평가를 받고 있습니다.

시세 변화에 대한 중요한 요인은 시장 수요, 인근 개발 및 교통 개선, 그리고 지역 내 경제적 요소 등입니다. 이러한 요소들이 복합적으로 작용하여 한양파크빌1차 아파트의 시세를 결정짓고 있습니다.

5년간 가격 추세 분석

여러분, 부동산 시장의 변화를 직접 경험해 본 적이 있으신가요? 특히 2025년 10월의 전라남도 영암군 삼호읍 한양파크빌1차 아파트 시세가 어떻게 변해왔는지를 살펴보면 많은 이야기를 담고 있습니다. 이 아파트는 160세대로 이루어진 곳으로, 지난 5년 간 가격이 어떻게 상승하거나 하락했는지 살펴보겠습니다.

• 2025년 9월에 한양파크빌1차 아파트의 매매 실거래가는 1억 500만원으로 기록되었습니다. 이와 같은 거래는 단지 내 평형별로 평균적으로 8,000만원에서 1억 3,600만원까지 다양하게 형성되고 있습니다.
• 전세 시세도 마찬가지로, 최근 6,000만원에서 8,500만원으로 형성되어 점차적으로 상승하고 있어요.
• 최근 5년을 돌아보면, 아파트 매매가는 약 1억 200만원대를 유지하고 있습니다.

개인적으로, 이 지역에서 친구가 아파트를 구매한 경험이 있는데요. 그 친구는 가격 변동을 주의 깊게 살펴보며 시세가 떨어졌던 이전 시점에 접어들어 좋은 기회를 잡았어요. 실제로 그 친구의 경우, 아파트 가격이 안정된 수준에서 거래되기 시작한 시점에 매입을 결정하였고, 그 결정이 지금은 매우 긍정적으로 작용하고 있다는 점에서 큰 교훈을 얻었습니다.

앞으로의 시세를 예측하기 위해선 다음과 같은 몇 가지 사항을 고려해보세요:

1. 주변 인프라 개발 계획 – 학교와 대중교통 시설 등이 통합되고 있는지를 확인하세요.
2. 부동산 관련 뉴스 – 지역 내 정치, 경제적 변화가 부동산에 미치는 영향을 조사해 보세요.
3. 실거래가 추세 분석 – 최근 거래 기록을 통해 날카롭게 시세를 예측할 수 있습니다.

결론적으로, 전라남도 영암군 삼호읍 한양파크빌1차 아파트의 시세는 앞으로도 더욱 흥미로운 변화를 보일 것 같습니다. 여러분의 소중한 자산을 지키는 데 도움이 되었길 바랍니다!

7개 유사 아파트 비교

전라남도 영암군 삼호읍 한양파크빌1차 아파트의 시세를 이해하기 위해, 인근 유사 아파트와의 비교가 중요합니다. 이 가이드는 비슷한 아파트들을 비교하여 보다 정확한 시세 파악을 돕기 위해 구성되었습니다.

비교할 아파트 목록을 작성하세요. 주목할 아파트는 다음과 같습니다:

• 현대삼호2차 (1996년 5월 준공, 1,245세대)
• 영암삼호퀸스빌 (2002년 7월 준공, 285세대)
• 영암삼호제이에스희망가 (2012년 11월 준공, 400세대)
• 현대삼호3차 (1998년 6월 준공, 104세대)
• 영암삼호퀸스빌2차 (2006년 5월 준공, 98세대)
• 현대삼호4차 (2002년 2월 준공, 1,268세대)
• 삼호아르미안 (2016년 4월 준공, 83세대)

각 아파트의 매매 시세를 수집하세요. 예를 들어, 한양파크빌1차 아파트의 최근 시세는 다음과 같습니다:

• 최근 매매 실거래가: 1억 5백만원 (2025년 9월 기준)
• 예상 매매가 범위: 1억 1,200만원 ~ 1억 3,600만원

비교할 아파트의 시세도 비슷한 방식으로 확인하세요. 상기 아파트들의 평균 가격을 기록하십시오.

수집한 데이터에서 평균 시세를 계산하여 각 아파트의 상대적 가치를 분석합니다. 시세 트렌드를 그래프로 시각화할 수도 있습니다. 이를 통해 투자 결정을 도울 수 있습니다.

부동산 시세는 시기와 시장의 상황에 따라 변동성이 클 수 있습니다. 따라서 정보가 최신인지 주기적으로 확인하는 것이 필요합니다. 또한, 매물의 특성(층수, 방향 등)에 따라서도 시세가 달라질 수 있음을 유념하세요.

4가지 투자 전략

전라남도 영암군 삼호읍 한양파크빌1차 아파트의 시세 변동으로 인해 투자자들이 고민에 빠지고 있습니다.

“많은 사람들이 이 아파트의 시세와 관련된 불확실성으로 어려움을 겪고 있습니다. 실제 투자자 C씨는 ‘시세가 안정되지 않아 불안해요’라고 말합니다.”

전라남도 영암군 삼호읍 한양파크빌1차 아파트의 최근 시세는 2025년 9월 기준으로 약 1억 5백만 원에서 1억 3,600만 원까지 다양하게 형성되고 있습니다. 이러한 변동성을 고려했을 때, 많은 투자자들이 미래의 시세에 대해 고민하고 있습니다.

효과적인 투자 전략으로는 다음과 같은 네 가지 방법을 제안합니다:

• 시장 조사 강화: 지역 내 다른 아파트와 시세 비교를 통해 경쟁력을 분석하세요.
• 장기 투자 관점 유지: 단기 변동에 흔들리지 않고 장기적인 투자 계획을 수립하는 것이 중요합니다.
• 전문가 상담: 부동산 전문가와 상담하여 시장 동향과 예측에 대한 조언을 받는 것이 좋습니다.
• 다양한 매물 분석: 한양파크빌1차 외에도 인근 아파트 매물의 시세 동향을 분석해 포트폴리오를 다각화하세요.

“이 방법들을 통해 안정적인 투자 계획을 세울 수 있었습니다. 전문가 D씨도 ‘전략적으로 접근해야 최상의 결과를 얻는다’라고 조언합니다.”

이러한 전략을 통해 한양파크빌1차 아파트에 대한 고민을 덜고, 안정적인 투자를 실현할 수 있습니다. 주택 시장의 흐름을 지속적으로 살펴보며 최적의 결정을 내리는 것이 중요합니다.

10가지 주의할 점

전라남도 영암군 삼호읍 한양파크빌1차 아파트에 대한 시세 분석을 진행하면서 고려해야 할 요소들을 비교하여 다양한 관점을 제시하겠습니다.

첫 번째 관점에서는 최근 매매 시세가 1억 1,200만 원에서 1억 3,600만 원 사이로 형성되고 있다는 점에 주목할 수 있습니다. 이는 아파트의 위치와 상태, 시기에 따라 차이가 있을 수 있으며, 투자자들에게 보수적인 접근을 권장합니다. 이러한 범위를 고려하여 매매 결정을 내리는 것이 중요합니다.

반면, 전세 시세는 6,000만 원에서 8,500만 원으로 매매 시세와 비교하여 상대적으로 낮습니다. 이 경우 전세를 고려하는 세입자나 투자자에게는 주거 안정성을 확보하는 좋은 기회가 될 수 있습니다. 전세 시장이 매매 시장에 비해 안정적이라면, 이를 기반으로 한 장기 투자 전략도 유효할 수 있습니다.

월 평균 관리비가 21만 5,505원에 달하는 점도 무시할 수 없습니다. 높은 관리비는 장기적으로 총비용에 큰 영향을 미칠 수 있기에, 이를 고려하여 관리비가 저렴한 유사 아파트와의 비교가 필수적입니다.

공시가격의 변화 또한 주의 깊게 살펴봐야 합니다. 현재 공시가격이 6,390만 원에서 7,030만 원으로 형성되어 있어, 이는 실거래가에 대한 신뢰도와 시장 가치를 나타냅니다. 투자자들은 이러한 공시가격의 변동을 통해 시세의 오름세나 내림세를 가늠할 수 있습니다.

종합적으로 볼 때, 매매 및 전세 시세와 관리비, 공시가격 등을 종합적으로 고려하는 것이 중요합니다. 상황에 따라 적합한 매물이나 투자 방식을 선택하기 위해서는 본인의 투자 성향과 재정 상태를 명확히 파악해야 합니다. 따라서, 여러 관점을 고려하여 신중하게 결정하는 것이 바람직합니다.