광주시 광산구 우산동 하남제일파크맨션 아파트 2025년 10월 시세

미래 시세 예측하세요

광주시 광산구 우산동에 위치한 하남제일파크맨션 아파트의 2025년 10월 시세 전망을 확인해보겠습니다. 이 아파트는 최근 몇 년간 안정적인 가격 상승세를 보여주었으며, 앞으로의 시세 또한 긍정적으로 예상됩니다.

2025년 10월 시세는 약 1억 6,700만원으로 보입니다. 이 아파트의 시세는 관리 상태와 주변 환경의 변화에 따라 영향을 받을 수 있으므로 지속적인 모니터링이 중요합니다.

하남제일파크맨션은 370세대로 구성되어 있으며, 1992년에 완공된 비교적 오래된 아파트입니다. 하지만, 입지 여건과 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 인기 높은 주거지로 남아 있습니다.

앞으로의 시세 변화를 예측하기 위해서는 지역 개발 계획과 인프라 확장 등을 고려해야 합니다. 투자자와 입주민 모두에게 이 아파트의 시장성에 대해 주의를 기울이는 것이 필요합니다.

지금 투자 결정을 하세요

요즘 부동산 시장이 다시 활기를 띠고 있다는 이야기 많이 들어보셨죠? 특히, 광주시 광산구 우산동 하남제일파크맨션 아파트가 각광받고 있다는 소식이 들립니다. 여러분, 혹시 투자에 대한 고민을 하고 계신가요? 그럼 지금이 좋은 기회일지도 모릅니다!

실제 내 친구도 최근에 이 아파트에 투자했거든요. 친구는 매매가 1억 6,700만원에 이르는 시세에 주목하며, 여러 차례 실거래가를 분석한 후 결정했답니다. 그 결과, 지금은 시세가 더욱 오를 것으로 예상하고 있죠!

• 입주 33년차: 오랜 역사와 안정성을 자랑합니다.
• 총 370세대 규모: 다양한 이웃과 함께 할 수 있는 기회가 많습니다.
• 학군이 뛰어난 위치: 어등초부터 정광고까지 다양한 교육기관이 가까이 있어요.

이제부터는 어떻게 투자 결정을 내릴 수 있을지 구체적으로 알아볼까요? 다음 단계를 따르면 더욱 확신을 가질 수 있습니다:

1. 시장 조사하기 – 주변 시세와 변동성을 체크하세요. 과거 데이터는 너무 중요한 정보입니다!
2. 실거래가 분석하기 – 같은 건물 내 인기 있는 호수 등, 실제 거래 데이터를 토대로 접근하세요.
3. 직접 방문해보기 – 현장을 직접 방문하여 상태를 확인하고, 이웃 분위기도 체험해보세요.

이제 여러분 차례입니다.

결정을 내릴 준비가 되셨나요? 성공적인 투자가 되길 바랍니다!

가격 변동 체크하세요

주택 시장의 변화는 투자에 큰 영향을 미칩니다. 하남제일파크맨션 아파트의 시세를 분석하여 적절한 투자 판단을 도와드립니다.

2025년 10월 현재 하남제일파크맨션 아파트의 매매 가격은 1억 6,700만 원입니다. 이를 기준으로 최근 시세 변동 추이를 알아보세요.

최근 매매 실거래가를 분석하기 위해 아래의 데이터를 참고하세요:

• 2025년 7월: 1억 5,000만 원
• 2025년 5월: 1억 3,000만 원
• 2025년 3월: 1억 4,100만 원

이 정보를 통해 시세의 상승 또는 하락 추세를 파악하세요.

하남제일파크맨션 아파트 주변의 학군과 월세 시세도 함께 확인하세요. 주요 학교와의 거리와 학군 정보를 정리합니다:

• 어등초, 광산중, 월곡중, 하남중, 정광고, 운남고

부동산 시장은 매우 변동성이 크므로, 시세가 급변할 수 있습니다. 반드시 정기적으로 업데이트된 정보를 확인하고 투자 결정 시 전문가의 조언을 받으세요.

지역 가치를 분석하세요

우산동 하남제일파크맨션 아파트의 시세와 미래가치에 대한 고민이 많으신가요? 시세 변동이 격렬하고 언제 투자해야 할지 난감한 상황이죠.

“시세가 언제 오를지 걱정이 커요. 하남제일파크맨션은 어떨지 조사하느라 힘들었습니다.” – 사용자 C씨

이처럼 많은 투자자와 주민들이 시세 예측에 어려움을 겪고 있습니다. 현재 하남제일파크맨션의 평균 매매가는 1억 4,200만 원에서 1억 6,000만 원 사이로, 최근 1억 6,700만 원의 거래가 이루어졌습니다.

하남제일파크맨션 아파트의 미래 가치를 분석하기 위해서는 먼저 주변 학군과 개발 계획을 고려해야 합니다. 이 지역은 어등초, 광산중 등 인기 학군이 있으며, 향후 개발 계획에 따라 시세가 안정적으로 오를 것으로 기대됩니다. 예를 들어, 최근 매물의 가격은 점차 증가하는 추세입니다.

“우산동에 대한 투자는 안정성과 성장 가능성이 크다는 걸 알고 선택했어요.” – 투자자 D씨

전문가들은 이러한 개발 정보를 지속적으로 모니터링하고, 실거래가 변화를 파악하는 것이 중요하다고 강조합니다. 결국, 정보를 바탕으로 한 전략적인 접근이 투자에 있어 큰 도움이 될 것입니다.

월세 수익 계산해보세요

광주시 광산구 우산동 하남제일파크맨션 아파트의 월세 수익을 분석하는 것은 투자 결정을 내리는 데 매우 중요합니다. 이 아파트는 입주 33년차로 총 370세대 규모이며, 최근 매매 시세는 약 1억 6,700만 원에 도달하였습니다.

첫 번째 관점에서는 연세입자의 안정성을 고려하여 전세 수익을 제안합니다. 현재 전세가는 1억 1,000만 원에서 1억 2,600만 원 사이로 형성되어 있으며, 이를 통해 일정한 수익을 확보할 수 있습니다. 전세를 계약하면 관리비 부담이 줄어드는 장점이 있습니다.

반면, 두 번째 관점에서는 월세를 통한 수익 극대화를 추구합니다. 만약 월세를 설정한다면, 평균적인 월세 수준은 소형 주택 시장과 유사하게 형성될 것으로 예상됩니다. 하지만 이 경우에는 세입자의 유동성이 높아질 수 있어, 공실 리스크가 존재합니다.

종합적으로 볼 때, 광주시 광산구 우산동 하남제일파크맨션 아파트는 다양한 투자 전략을 고려할 수 있는 지역입니다. 안정적인 장기 투자와 월세 수익의 장단점을 비교하여 자신의 투자 성향과 목표에 맞는 방법을 선택하는 것이 핵심입니다.

결론적으로, 가장 중요한 것은 자신의 상황에 맞는 투자 전략을 선택하는 것입니다.