경기도 시흥시 정왕동 고합 아파트 2025년 10월 시세

3가지 시세 예측 요인

2025년 10월 경기도 시흥시 정왕동 고합 아파트의 시세 변화는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 이 블로그에서는 주요 예측 요인을 상세히 분석하여 이해를 돕겠습니다.

시세 예측에 영향을 주는 세 가지 주요 요소는 다음과 같습니다:

요인	설명
지역 인프라 개선	주변 상업시설 및 교육 환경의 발전이 아파트 수요를 증가시킬 것으로 보입니다.
교통 접근성	지하철과 버스 노선의 확충이 거주 편의성을 높여 시세 상승에 기여할 것입니다.
주택 시장 동향	전반적인 부동산 시장 추세와 경제 성장률이 해당 아파트 매매가에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

위와 같은 요인들은 정왕동 고합 아파트의 시세를 결정하는 중요한 요소들로 작용하며, 실질적인 투자 결정을 내리는 데 필요한 기본적인 정보 제공합니다.

5년간 시세 변화 추이

안녕하세요! 경기도 시흥시 정왕동 고합 아파트의 시세 변화를 함께 살펴보려 해요. 이곳의 아파트는 최근 5년 동안 어떠한 변화가 있었을까요? 시흥시의 부동산 시장은 고합 아파트를 중심으로 흥미로운 움직임을 보이고 있답니다.

여러분, 부동산 투자나 주거지에 대한 결정을 하면서 누군가의 이야기를 듣거나 검색한 경험이 있으신가요? 맞아요, 저도 그런 경험이 여러 번 있었어요. 그래서 고합 아파트의 시세 추이를 데이터로 확인하는 것이 얼마나 중요한지 잘 알고 있답니다.

참고로, 고합 아파트의 시세는 최근 몇 년 동안 다음과 같은 변화를 겪었어요:

• 2025년 8월: 매매가 1억 8,500만원
• 2025년 7월: 매매가 1억 9,000만원
• 2025년 3월: 매매가 2억 1,000만원

이 수치들을 보니 시흥시 정왕동 고합 아파트의 매매가가 다소 하락세를 보이고 있다는 느낌이 드네요. 그렇다면, 2025년 10월에 이 아파트의 시세는 과연 어떻게 될까요? 제가 예상하기로는, 하락세가 계속될 가능성도 있지만, 특정한 시점에서 반등할 가능성도 있답니다. 특히, 주변 인프라가 개선된다면 다시 오를 수도 있죠!

이러한 시세 변화가 일어나는 데에는 여러 요인이 있을 것 같아요. 예를 들어:

1. 주거 환경의 개선 – 새로운 상업시설이나 공원의 조성이 시세에 영향을 미칠 수 있어요.
2. 교통 인프라 – 교통 편의성이 증가하면 부동산의 가치는 자연스럽게 올라가겠죠.
3. 시장 수요와 공급 – 수요가 많고 공급이 적으면 자연스럽게 가격이 오르게 돼요.

결국, 시장의 변화는 예상할 수 없지만, 우리 모두 잘 준비하고 있어야 해요!

고합 아파트에 대한 여러분의 생각이나 경험도 함께 나눠주시면 좋겠어요. 어떤 점에서 이 아파트가 매력적인지, 여러분의 의견을 듣고 싶네요!

2가지 투자 전략 소개

2025년 10월의 경기도 시흥시 정왕동 고합 아파트 시세를 활용한 투자 전략을 안내합니다. 이 가이드는 두 가지로 나누어져 있으며, 단계별로 진행할 수 있도록 구성했습니다.

고합 아파트의 최근 거래 가격을 확인하세요. 2025년 8월 73의 매매 실거래가는 1억 8,500만원이었습니다. 이 정보를 바탕으로 2025년 시세를 예측할 수 있습니다.

현재 시세와 과거 시세를 비교해 보세요. 2025년 3월에는 2억 1,000만원이었습니다. 이처럼 시세 변동을 살펴본 후, 더 나은 시점에 매매를 고려해 보세요.

시장에 나와 있는 매물을 주의 깊게 살펴보세요. 목표 가격대인 1억 9,000만원에서 2억 1,500만원에 매물이 있으며, 최저가는 7,500만원입니다.

투자 결정을 내리기 전 반드시 지역 시장의 동향과 경제 지표를 확인하세요. 또한, 지속적인 관심을 유지해야 합니다.

고합 아파트의 전세 시세는 1억 6,000만원에서 1억 8,500만원입니다. 시장 내 전세 토대와 비교해 기존 세대의 전세가 상승 가능성을 확인하세요.

전세로 인한 수익을 분석하세요. 예를 들어, 2025년 전세 실거래가는 1억 7,000만원으로 예상됩니다. 이를 통해 투자 후 수익률을 계산해 보세요.

임대 관리 방법을 구체적으로 세워보세요. 신뢰할 수 있는 관리 업체의 활용을 고려하고, 관리 비용을 정확히 계산해 ROI를 높이는 방향으로 다가가세요.

전세 매물은 시장 변화에 따라 다를 수 있습니다. 따라서, 자주 시장 상황을 체크하고 유연하게 접근해야 합니다.

4가지 주변 인프라 혜택

주거지를 선택할 때 주변 인프라는 큰 고민거리입니다. 많은 이들이 교통, 교육, 그리고 상업시설이 잘 갖춰진 지역을 선호하는 이유는 여기서 시작됩니다.

“주거지 선택에 어려움을 겪고 있습니다. 예를 들어, 직장과의 거리, 자녀 교육 문제를 걱정하는 사용자 C씨는 ‘정왕동의 인프라가 부족할까봐 걱정했어요’라고 말합니다.”

이처럼, 경기도 시흥시 정왕동 고합 아파트를 고려하는 많은 이들은 생활 편의와 교육 기회를 동시에 충족시킬 수 있을지 고민합니다. 교통편이 좋지 않거나, 자녀 교육 여건이 열악한 지역에서는 주거 선택이 힘들어질 수 있습니다.

하지만 정왕동은 다음과 같은 네 가지 인프라 혜택이 있어서 이러한 문제를 해결할 수 있습니다:

• 교통 편의성: 인근에 위치한 교통 노선이 잘 발달되어 대중교통 이용이 용이합니다.
• 우수한 교육 환경: 지역 내에 송운초등학교가 있어 교육 여건이 좋습니다.
• 상업시설 접근성: 주변에 다양한 쇼핑시설이 밀집해 있어 생활 편의성을 높여줍니다.
• 녹지 공간: 근처에 공원이 잘 조성되어 있어 힐링과 여가 활동이 가능하답니다.

“고합 아파트에서 이러한 인프라 덕분에 생활이 많이 개선되었습니다. 사용자가 D씨는 ‘여기서 사니까 아이 교육 걱정이 덜해요’라고 전합니다.”

이런 인프라 혜택 덕분에 경기도 시흥시 정왕동 고합 아파트에서 안정적이고 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 문제를 해결할 수 있는 이 아파트의 혜택을 고려해보시기 바랍니다.

6가지 구매 시 고려 사항

경기도 시흥시 정왕동 고합 아파트의 구매를 고려할 때, 여러 가지 중요한 요소를 점검해야 합니다. 이 아파트 단지는 최근 매매 실거래가와 시세 변동이 두드러짐에 따라, 여러 측면에서 신중한 접근이 필요합니다.

2025년 10월 경기도 시흥시 정왕동 고합 아파트의 시세는 평균적으로 1억 9,000만원에서 2억 1,500만원 사이로 예상됩니다. 과거 몇 달간의 매매 실적을 조사하여, 시세가 상승할 가능성이 있는지 평가하는 것이 중요합니다.

고합 아파트는 73와 109 두 가지 면적 옵션을 제공합니다. 작은 면적의 아파트는 초기 투자 비용이 낮고, 관리가 용이하다는 장점이 있습니다. 반면, 큰 면적은 여유로운 생활 공간과 장기적인 투자 가치를 제공합니다.

정왕동은 다양한 상업시설과 교육기관이 가까워 생활 편의성이 뛰어납니다. 교통 선택지 또한 풍부해 아파트의 위치가 생활의 질에 큰 영향을 미칩니다. 대중교통 이용의 편리함을 고려하여 선택하는 것이 좋습니다.

고합 아파트의 평균 관리비는 약 16만 5,407원입니다. 관리비는 아파트 선택 시 간과하기 쉬운 요소로, 장기적인 비용을 고려하여 미리 예측해보는 것이 필요합니다.

고합 아파트의 공시가격은 최소 1억 2,500만원에서 1억 3,600만원까지 다양합니다. 이 공시가격은 향후 투자 가치와 부동산 세금에 직접적인 영향을 미치므로 신중하게 판단해야 합니다.

해당 지역의 향후 개발 계획 역시 중요한 요소입니다. 시흥시는 다양한 개발 프로젝트를 통해 주거 환경이 개선될 가능성이 크기 때문에, 이 정보는 아파트의 시세와 가치에 긍정적인 영향을 끼칠 수 있습니다.

여러 가지 요소를 종합적으로 분석할 때, 각 구매자는 자신의 상황과 필요에 맞는 결정을 내려야 합니다. 특히, 시세 동향, 면적 선택, 생활 인프라, 관리비, 공시가격 및 개발 계획을 균형 있게 고려하는 것이 중요합니다.

결론적으로, 적절한 정보 분석과 자기 상황에 맞는 선택이 중요합니다.