경기도 안양시 만안구 석수동 영풍마드레빌 아파트 2025년 11월 시세

과거 시세와 비교 분석

경기도 안양시 만안구 석수동의 영풍마드레빌 아파트는 지속적으로 시세가 변동해온 지역입니다. 2025년 11월의 시세는 과거 데이터를 바탕으로 분석할 때, 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2021년 시세 분석 결과에 따르면, 2021년 10월 시세는 4억 3,000만원에서 시작해, 2021년 6월에는 4억 8,000만원에 도달했습니다. 이러한 데이터는 향후 시세 상승 가능성을 시사합니다.

영풍마드레빌 아파트는 2003년에 준공된 22년차 아파트로, 총 206세대로 구성되어 있으며, 교통 편의성과 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역에 위치해 주민들에게 많은 인기를 누리고 있습니다.

위의 표에서 확인할 수 있듯이, 2025년 시세가 2021년 대비 전반적으로 상승한 모습을 보이고 있어 이는 지역 발전과 있음직한 인구 증가에 의해 영향을 받았음을 나타냅니다. 따라서, 향후 투자 가치를 고려할 때 세심한 분석이 필요합니다.

인근 아파트 시세 대조

여러분, 아파트 시세를 비교해보는 것, 정말 중요하죠? 여러 번 이사를 해본 저는 매번 아파트를 선택할 때 인근 시세를 살펴보는 것이 얼마나 큰 도움이 되는지 실감했습니다. 특히, 경기도 안양시 만안구 석수동에 위치한 영풍마드레빌 아파트, 이곳에 대한 시세를 알아보니 흥미로운 사실들이 많더라고요!

• 처음에 이사를 고려할 때 주변 아파트와 시세를 비교하는 것이 제일 먼저였어요.
• 영풍마드레빌 아파트는 2003년에 준공되어 22년의 역사를 가지고 있지만, 주변 아파트들은 어떻게 될까요?
• 최근 2025년 11월 시세를 조사해보니, 영풍마드레빌 아파트의 매매가가 4억 8천만 원에서 5억 4천만 원으로 형성되고 있다는 점이 눈에 띄었죠.

이런 시세 비교를 통해 정확한 판단을 하려면 다음과 같은 단계를 거쳐야 해요:

1. 인근 아파트 시세 확인하기 – 석수두산위브, 석수e-편한세상 등과 비교하면 영풍마드레빌의 위치와 매매가의 적합성을 알 수 있습니다.
2. 조건에 맞는 아파트 고르기 – 고가의 아파트가 무조건 좋은 것만은 아니에요. 상황에 맞는 가격대를 설정해야 합니다.
3. 결정하기 전에 전문가 상담 받기 – 부동산 전문가와 상담 후 결정하면 더 확신을 가지고 구매할 수 있답니다.

마무리하자면, 경기도 안양시 만안구 석수동 영풍마드레빌 아파트의 시세는 기억에 남는 중요한 요소입니다. 인근 아파트와의 비교를 통해 더 나은 선택을 해보세요!

2025년 전망과 변수

경기도 안양시 만안구 석수동 영풍마드레빌 아파트의 2025년 시세 변동은 여러 요인에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 이 가이드는 시세 전망을 보다 구체적으로 설명합니다.

시장 동향을 파악하기 위해 최근 3년간의 매매 실거래가 데이터를 검토하세요. 예를 들어, 2021년 3분기 시세는 약 4억 2,000만원에서 4억 8,000만원 사이에서 형성되었습니다. 이러한 데이터를 기반으로 향후 시세가 어떻게 변화할지를 예측할 수 있습니다.

안양시와 만안구의 개발 계획과 인프라 확장 정보를 확인하십시오. 예를 들어, 대중교통 개선이나 상업시설 확장 계획은 시세에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다. 특히, 석수동 주변의 주거 환경이나 편의시설 변화는 시세에 큰 영향을 미칩니다.

최근의 부동산 정책이나 금리 변화의 영향을 분석하세요. 예를 들어, 2024년 7월엔 시세가 5억 1,500만원으로 증가할 것으로 예측되며, 이는 향후 시세 변화에 중요한 지표가 됩니다.

부동산 시장은 다양한 외부 요인에 의해 변동성이 큽니다. 항상 최신 정보를 확인하고, 전문가의 조언을 수집하여 보다 정확한 시세 예측을 하세요. 특히, 주거지 인근의 교육 환경이나 생활 편의성 등은 장기적인 가치를 결정짓는 요소가 됩니다.

할인 vs 호가 차이

부동산 시장은 항상 얼어붙거나 과열되기 쉽습니다. 경기도 안양시 만안구 석수동 영풍마드레빌 아파트 역시 현재 시세에 대해 혼란스러움을 느끼는 이들이 많습니다.

“제가 아파트를 매매하려 할 때, 호가와 실제 거래 가격의 차이가 너무 커 고민이 많았습니다.” – 사용자 C씨

소비자들은 할인된 가격에 속아 버리거나, 호가로 인해 실제 매매가보다 높은 가격으로 구매하는 실수를 저지르기 쉽습니다. 특히, 영풍마드레빌 아파트와 같은 인기 지역에서는 호가가 4억 8,000만 원에서 5억 4,000만 원 사이로 형성되어, 실제 매매가보다 높게 책정되는 경우가 많습니다.

정확한 시세 파악이 제일 먼저 필요합니다. 매매 할 아파트의 최근 거래 내역을 참고하여, 실제 거래가에 대한 명확한 데이터를 확보하도록 하세요. 시장 조사를 통해 비슷한 면적의 아파트와 비교하여 실질적인 가격을 판단하는 것이 중요합니다.

“시장 조사 후, 실제 가격에 맞춘 거래가 가능했습니다. 전문가 D씨는 ‘유사 시세를 참고하며 현명한 선택을 해야 한다’고 강조합니다.”

또한, 부동산 전문가와 상담하여 현재 시장 상황과 향후 전망에 대한 조언을 받는 것이 큰 도움이 됩니다. 이러한 접근법은 흔히 간과하는 부분이지만, 진정한 매매 가치를 이해하는 데 기여할 것입니다.

투자 가치 변화 살펴보기

2025년 11월을 기준으로 경기도 안양시 만안구 석수동 영풍마드레빌 아파트의 시세를 살펴보면, 시장의 다양한 측면에서 투자 가치를 평가할 수 있습니다.

투자자들은 영풍마드레빌 아파트의 시세가 계속 상승할 것으로 예상하고 있습니다. 과거 데이터에 따르면, 이 아파트는 최근 몇 년간 꾸준한 가격 상승세를 보여왔습니다. 특히, 2021년의 시세는 4억 2,000만 원에서 4억 8,000만 원으로 증가하며, 잠재적인 투자 수익을 시사합니다.

또한, 일부 전문가들은 석수동 지역의 주택 시장이 가격 안정성을 유지하는 경향이 있다고 분석합니다. 본 아파트는 인근 교육기관 및 편의시설과의 접근성이 뛰어나 거주 만족도가 높고, 이는 안정적인 임대 수익을 가져올 수 있는 요소입니다.

그러나, 현재의 부동산 시장 전체가가지고 있는 높은 변동성을 간과해서는 안 됩니다. 경제적 요인이나 정부 정책 변화에 따라 시세가 급변할 수 있다는 점은 주의해야 합니다. 따라서, 안정적인 투자처를 찾는 투자자라면 조심스러운 접근이 필요합니다.

종합적으로 볼 때, 영풍마드레빌 아파트는 시세 상승 가능성과 안정성을 동시에 갖추고 있지만, 시장 변동성을 고려해야 할 필요가 있습니다. 각 투자자는 개인의 투자 성향 및 리스크 수용 범위에 따라 결정해야 합니다.

결론적으로, 가장 중요한 것은 자신의 상황에 맞는 방법을 선택하는 것입니다. 접근 방식에 따라 영풍마드레빌 아파트가 훌륭한 투자처가 될 수 있습니다.