세종시 고운동 가락마을2단지 아파트 24년 11월 시세
2024년 11월 세종시 고운동 가락마을2단지 아파트 시세를 알아보세요. 매매, 전세 및 월세 정보와 동향을 상세히 다룹니다.
세종시 고운동 가락마을2단지 아파트는 2024년 11월 현재 매우 주목받고 있는 부동산 시장입니다. 최근 몇 년간 세종시 자체가 성장하면서 이러한 아파트 단지의 시세가 지속적으로 상승세를 보이고 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 고운동의 가락마을2단지 아파트의 시세, 최근의 거래 현황, 그리고 시장 동향에 대해 상세히 알아보겠습니다.
가락마을2단지 아파트는 여러 만한 장점을 지니고 있으며, 특히 2019년에 준공된 이후로 그 가치는 계속해서 오르고 있습니다. 이러한 측면에서 우리는 이 아파트 단지의 매매, 전세 및 월세 정보를 깊이 있게 분석할 것입니다.
| 거래 유형 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 평균 월세가 |
|---|---|---|---|
| 2024년 11월 | 7억 5천만원 | 3억원 | 4천만원/100 |
가락마을2단지 아파트 현황
2024년 11월의 가락마을2단지 아파트의 구체적인 시세는 어떤 모습인지 알아보겠습니다. 이 아파트 단지는 총 345세대로, 다양한 평형대로 이루어져 있습니다. 특히 130.36㎡(107.14평) 평형은 많은 수요가 있는 평형으로 알려져 있습니다. 이 평형의 평균 매매가는 7억 3천만 원부터 10억 2천만 원까지 다양합니다. 전세는 3억 원에서 시작하며, 월세는 4천만 원에 이르는 것을 볼 수 있습니다. 여기서 몇 가지 예시로 각 동의 거래 현황을 통해 보다 구체적인 이해를 돕겠습니다.
동별 시세 분석
- 201동: 최근 매매가는 6억 8천부터 10억 2천만원이며, 전세는 3억 5천만원으로 보고되고 있습니다.
- 202동: 매매가는 6억 6천부터 9억 5천만원, 전세는 2억 8천만원으로 안정세를 보입니다.
- 204동: 매매가는 8억 7천부터 8억 9천만원으로, 비교적 높은 가치를 유지하고 있습니다.
| 동 | 매매가 (억 원) | 전세가 (억 원) | 월세 (만원) |
|---|---|---|---|
| 201동 | 6.8 ~ 10.2 | 3.5 | 4,000 |
| 202동 | 6.6 ~ 9.5 | 2.8 | N/A |
| 204동 | 8.7 ~ 8.9 | 2.8 | N/A |
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가락마을2단지 특징
가락마을2단지는 세종시에 위치한 아파트 단지로 유명합니다. 이곳의 주요 특징 중 하나는 최신 인프라와 교육, 생활 편의성이 뛰어나다는 점입니다. 이 단지 주변에는 초등학교와 고등학교가 있어 학생과 가족 단위의 거주자들에겐 최적의 주거지로 자리 잡고 있습니다.
이 아파트 단지는 22%의 건폐율과 139%의 용적률로 설계되어 있으며, 이러한 점은 주거환경에 큰 영향을 미치고 있습니다. 또한, 아파트 단지에는 공원과 체육시설, 상업시설이 마련되어 있어 주민들이 편리하게 생활할 수 있는 요소가 다수 존재합니다.
주거환경
- 청소 및 관리: 관리비가 보통이며, 정기적인 청소와 관리가 이루어져 있어 거주자들은 쾌적한 환경에서 생활할 수 있습니다.
- 교통 편리성: 해당 단지는 버스 및 자가용 이동이 용이하여, 대중교통 이용자들에게도 편리한 위치입니다.
- 안전 시설: CCTV와 경비 시스템으로 안전한 환경을 제공하여, 가족 단위 거주자들에게 매력적인 조건을 갖추고 있습니다.
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결론
2024년 11월의 세종시 고운동 가락마을2단지 아파트 시장은 안정적인 시세와 젊은 가족을 위한 주거환경이 결합된 매력적인 곳입니다. 현재의 시세를 바탕으로 투자를 고려하거나 거주할 것을 고민하는 분들에게 좋은 의견을 드리게 되어 기쁩니다. 예를 들어, 가락마을2단지의 전세 가격이 실거래가에 비해 상대적으로 저렴하다는 점은 오늘 날의 최적의 선택지가 될 수 있습니다.
이와 같이, 가락마을2단지 아파트는 여러 면에서 가능성을 지닌 곳임이 분명합니다. 그러므로 적절한 시점에 이곳의 부동산 시장에 참여하는 것이 미래 큰 가치를 가져다줄 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 가락마을2단지 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2024년 11월 기준으로 평균 매매가는 7억 5천만원, 전세는 3억원, 월세는 4천만원입니다.
Q2: 이 아파트 단지의 주요 특징은 무엇인가요?
답변2: 가락마을2단지는 교육, 생활 편의성이 뛰어나며, 안전한 관리와 청소 서비스가 제공됩니다.
Q3: 최근 시세 동향은 어떻게 되나요?
답변3: 최근 시세는 안정적이며, 각 동별 시세 차이가 있긴 하지만 전반적으로 매매가 및 전세가 모두 상승세를 보이고 있습니다.
Q4: 이 아파트 단지의 투자 가능성은 어떤가요?
답변4: 가락마을2단지는 교육 환경이 우수하고 생활 인프라가 갖춰져 있어 가족 단위 거주자들에게 매력적인 투자처입니다.
세종시 고운동 가락마을2단지 아파트 24년 시세는?
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