대전시 중구 유천동 유진하나 아파트 24년 11월 시세
대전시 중구 유천동 유진하나 아파트의 2024년 11월 시세를 상세히 분석합니다. 생활 편의성과 시장 동향을 알아보세요.
유진하나 아파트 개요
대전시 중구 유천동에 위치한 유진하나 아파트는 1997년 12월에 완공된 27년차 아파트입니다. 이 아파트는 234세대로 구성되어 있으며, 용적률이 448%에 달해 지역 내에서 상당한 밀집도를 자랑합니다. 건폐율이 86%로 높은 편이지만, 이러한 구조 덕분에 많은 세대들이 인근 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다.
가장 최근에 시세가 14회 거래된 매매, 전세, 월세 정보에 따르면, 매매 세대수는 14세대이며, 전세는 0세대, 월세는 1세대입니다. 그러나 최근 부동산 시장의 변화로 인해 투자자들이 유진하나 아파트에 주목하고 있으며, 이는 향후 시세 상승을 기대하게 만듭니다.
| 거래 유형 | 세대 수 | 평균 시세 (원) |
|---|---|---|
| 매매 | 14 | 21,000,000 |
| 전세 | 0 | N/A |
| 월세 | 1 | 3,000,000 |
그럼 이제 구체적으로 유진하나 아파트의 시세 변동을 살펴보겠습니다.
💡 유진하나 아파트의 시세 변화와 투자 전략을 지금 바로 알아보세요. 💡
2024년 11월 시세 동향
2024년 11월, 유진하나 아파트의 시세는 매매 2억 원 대에서 시작되어 최고 2억 6천500만 원에 달하는 것을 볼 수 있습니다. 특히, 80.32㎡(59.99 평)와 103.64㎡(84.84 평) 등 여러 면적대가 없어서 매매 거래의 폭이 넓음을 알 수 있습니다.
일반적으로 아파트 매매 시세는 인근 편의시설, 교통환경, 그리고 아파트에 대한 수요에 따라 변동됩니다. 유진하나 아파트는 유천동 내에서 평균 이상의 시세를 기록하고 있으며, 주변의 학군과 대중교통망이 잘 형성되어 있어 수요가 꾸준히 이어지고 있습니다.
특히, 최근 리모델링이나 수리에 대한 투자도 반영되어 아파트의 시장 가치를 더욱 높이고 있습니다. 여러 매물 중에서도 보문산 전망을 가진 매물이나 내부 수리가 완료된 경우는 가격이 상승하는 경향이 있습니다.
| 거래 종류 | 평수 | 시세 (원) |
|---|---|---|
| 매매 | 80.32㎡ | 21,000,000 |
| 매매 | 103.64㎡ | 26,500,000 |
| 월세 | 80.32㎡ | 3,000,000 |
또한, 투자자들 사이에서도 유진하나 아파트의 저렴한 가격대와 안정적인 임대 수익률이 주목받고 있습니다. 주목할 점은, 매물의 상태를 잘 고려하여 결정해야 하며, 이는 시세에 상당한 영향을 미친다고 볼 수 있습니다.
💡 유진하나 아파트의 시세 변화와 전망을 자세히 알아보세요. 💡
유진하나 아파트 생활 환경
대전시 중구 유천동 유진하나 아파트는 생활 편의성이 매우 뛰어난 지역입니다. 아파트 주변에는 여러 상업시설과 학교, 공원 등이 인접해 있어 입주민들의 생활에 많은 도움을 주고 있습니다. 특히, 유천동은 가족 단위로 거주하기에 적합한 환경을 제공하고 있습니다.
이 외에도 대전 지하철 1호선과 버스 정류장이 가까워, 대전 각지를 쉽게 이동할 수 있는 장점이 있습니다. 이를 통해 직장인이나 학생들에게 매우 유리한 위치입니다. 생활 편의시설로는 대형마트, 카페, 식당 등이 있어 다양한 선택지를 제공합니다.
| 편의시설 | 거리 |
|---|---|
| 대형마트 | 500m |
| 근린공원 | 300m |
| 초등학교 | 1km |
| 중학교 | 1.5km |
이러한 이점들은 유진하나 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 다양한 연령층의 수요자에게 매력적으로 작용하고 있습니다. 특히 유아와 어린 자녀를 둔 가구의 경우, 가까운 학교와 공원이 큰 장점으로 작용합니다.
💡 유진하나 아파트의 시세 변화와 입주민 후기를 지금 확인해 보세요. 💡
결론
대전시 중구 유천동 유진하나 아파트는 2024년 11월 현재, 매매 및 월세 시세에서 안정적이고 긍정적인 성과를 보여주고 있습니다. 매물의 다양성과 지리적 이점, 그리고 지속적인 수요는 이 지역의 부동산 시장을 활성화시키는 요인입니다. 시세 변동에 관심 있는 투자자 및 거주 희망자에게 유진하나 아파트는 매력적인 선택이 될 것입니다. 잘 고려하여 투자 및 거주 결정을 하시기를 바랍니다.
💡 유진하나 아파트의 시세 변화를 지금 바로 알아보세요! 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 대전 유천동 유진하나 아파트 시세 변화를 자세히 알아보세요. 💡
Q1: 유진하나 아파트는 어떤 세대 수로 구성되어 있나요?
답변1: 유진하나 아파트는 총 234세대로 구성되어 있습니다.
Q2: 아파트 시세는 어떻게 변동하나요?
답변2: 아파트 시세는 인근 편의시설, 교통환경, 수요 및 공급에 따라 지속적으로 변동합니다.
Q3: 유진하나 아파트의 평균 시세는?
답변3: 2024년 11월 현재, 유진하나 아파트의 평균 매매 시세는 약 2억 원 대에서 최고 2억 6천500만 원에 이르고 있습니다.
Q4: 유진하나 아파트의 생활 편의성은 어떤가요?
답변4: 유진하나 아파트 주변에는 대형마트, 학교, 공원 등 다양한 편의시설이 인접해 있어 매우 편리합니다.
Q5: 월세 시세는 얼마인가요?
답변5: 유진하나 아파트의 월세 시세는 대체로 3,000,000원대로 형성되어 있습니다.
Q6: 투자가치가 있을까요?
답변6: 네, 유진하나 아파트는 안정적인 임대 수익률과 긍정적인 시장 상태로 인해 투자 가치가 있는 지역으로 평가됩니다.
대전 유천동 유진하나 아파트 24년 시세 변화는?
대전 유천동 유진하나 아파트 24년 시세 변화는?
대전 유천동 유진하나 아파트 24년 시세 변화는?